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當(dāng)前播報:870套住宅,景云上辰花園規(guī)劃許可公示,龍城又增一新盤

近日,景云上辰花園(宗地號:G01030-0148)建設(shè)工程規(guī)劃許可已公示;項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍城街道龍翔大道以北怡翠路以西,由深圳市宇宏投資集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。

建設(shè)用地面積36654.99平方米,用地性質(zhì)為二類居住用地+商業(yè)用地,新建建筑8棟,建設(shè)規(guī)定總建筑面積為158064平方米,其中住宅87890平方米,公共租賃住房3835.88平方米,租賃型人才住房3774.12平方米,商業(yè)7683平方米,商務(wù)公寓51324平方米,6班幼兒園1690平方米(用地面積1800平方米),居住小區(qū)級文化室1500平方米、社區(qū)警務(wù)室50平方米,物業(yè)服務(wù)用317平方米。


(資料圖)

項(xiàng)目由4棟住宅組成,總戶數(shù)為873戶(其中102戶為保障性住房,純住宅771戶),90平以下的戶型有750戶。

據(jù)了解,景云上辰花園其前身為愛聯(lián)舊村城市更新單元。愛聯(lián)舊村城市更新單元于2013年1月取得規(guī)劃批復(fù),于2014年6月至2017年4月期間進(jìn)行了八次規(guī)劃修改。

該更新單元由四個片區(qū)組成——北片區(qū)、中片區(qū)、東片區(qū)和地鐵站片區(qū)。

景云上辰花園為該更新單元的北片區(qū)部分,該部分建設(shè)用地面積約3.7萬㎡,總建筑面積約23萬㎡,容積率4.2。

愛聯(lián)舊村城市更新單元規(guī)劃示意圖:

整體看,愛聯(lián)舊村城市更新單元規(guī)模不小,其目標(biāo)打造綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目整體拆遷用地約4萬㎡,開發(fā)建設(shè)用地約30萬㎡,計容建面約125㎡。開發(fā)方向上,包含居住、教育配套、商業(yè)、綠地。

愛聯(lián)舊村城市更新法定圖則:

景云上辰花園周邊地鐵交通網(wǎng)絡(luò)較發(fā)達(dá)。區(qū)域內(nèi)有地鐵3號線、16號線(即將通車)交織布局,愛聯(lián)(3號線)、大運(yùn)中心站(16號線)、龍城廣場站(16號線)等站點(diǎn)環(huán)繞項(xiàng)目。

其中,距離項(xiàng)目最近的地鐵站點(diǎn)為愛聯(lián)站(3號線),直線距離約為900米(根據(jù)百度地圖測量,僅供參考)。

路網(wǎng)交通上,項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)有龍翔大道、龍崗大道等快速路。

片區(qū)與大運(yùn)、龍城片區(qū)聯(lián)系緊密,可便利享受到大運(yùn)、龍城購物、休閑娛樂資源。

項(xiàng)目周邊配套示意圖:

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關(guān)鍵詞: 規(guī)劃許可
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