悅見公園里前身為光明達叁舊改項目，位于深圳市光明區(qū)公明街道，東臨紅花中路、南臨松白路、西臨寶來路、北臨振明路。

【資料圖】

更新單元用地面積52533.0平方米，拆除用地面積52192.3平方米，開發(fā)建設用地面積31305.1平方米（含劃入零星用地255.0平方米），規(guī)劃容積228530平方米，規(guī)劃容積率7.3。

其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑108660平方米（含商業(yè)文化設施5440平方米），公共配套設施（含地下）11650平方米。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積1500平方米。

項目將建設2棟高達46層的150米、2棟36層的120米的商住樓，及配建一所小學。從規(guī)劃上看，項目將為公明城區(qū)再添辦公地標及商住樓“雙子地標”，增加商業(yè)空間、教育資源。

深圳市天榮盛房地產開發(fā)有限公司為該項目實施主體，據企業(yè)關聯(lián)信息查詢，該公司實為宏發(fā)地產的關聯(lián)企業(yè)，項目即為宏發(fā)集團操盤。

項目效果示意圖：

1.

項目居公明的傳統(tǒng)生活中心，伴隨著近幾年的發(fā)展，該區(qū)域城市面貌發(fā)生了較大的躍進。

項目周邊有中糧云景，及宏發(fā)天匯城、宏發(fā)雍景城、宏發(fā)美域等“宏發(fā)系”社區(qū)，社區(qū)密度高，居住氛圍濃厚。

項目整體區(qū)位示意圖：

其中，由宏發(fā)打造的城市綜合體天匯城，總建筑面積達到91萬平，是目前光明范圍內已建成的最大的城市綜合體，綜合體有大型商業(yè)天匯城、希爾頓花園酒店、5A甲級商務寫字樓等豐富業(yè)態(tài)聚合。

商業(yè)綜合體光明大仟里是光明首個一站式購物平臺，光明大仟里讓區(qū)域的中高端商業(yè)實現(xiàn)了從無到有的突破。

宏發(fā)后續(xù)還將以城市更新的方式對其周邊的合水口第四第工業(yè)區(qū)進行改造，進一步強化區(qū)域內的整體居住、商業(yè)氛圍。

項目周邊配套示意圖：

光明大仟里效果示意圖：

圖片來源：宏發(fā)大仟里 公眾號

2.

項目距離6/13（北延段）地鐵樞紐站公明廣場站約直線300米（根據百度地圖測量，僅供參考），從公明廣場站出發(fā)，通過6號線可以便利到達松崗、光明中心、鳳凰城、紅山、深圳北站、八卦嶺、科學館等主要城市節(jié)點；通過13號線可以便利到達鳳凰城、光明城站、留仙洞總部基地、西麗高鐵站、科技園、蛇口等主要城市節(jié)點。

13號線全線走向及站點示意圖：

3.

自然資源上，項目周邊有紅花山公園。紅花山公園是公明居民游樂打卡的好去處。園內有約1.5公里的環(huán)山路，適合郊野徒步，山頂坐落著標志性景觀建筑紅花山塔，古風古色，有歷史感，大片大片的綠色的草海已經成為當下的網紅打卡點。紅花山公園呈現(xiàn)著多樣的美。

紅花山塔實景圖：

圖片來源：深圳光明 公眾號

休閑配套上，項目周邊有紅花山體育中心，光明圖書館和文化館。

光明圖書館和文化館為市級配套。

小結

悅見公園里作為公明傳統(tǒng)生活中心的綜合體項目，對區(qū)域的城市面貌提升作用明顯，公明城區(qū)的整體集中度和顯示度將得到刷新。悅見公園里項目地塊對接宏發(fā)天匯城、中糧云景、合水口第四第五工業(yè)區(qū)城市更新等項目，有效銜接區(qū)域原有商業(yè)空間，多元化商業(yè)形態(tài)。宏發(fā)作為在公明布局項目最多的開發(fā)商，在本土建立了良好的口碑，項目有較高的人氣支持，悅見里作為天匯城之后的又一綜合體項目，勢必引起更多關注。

（內容完）

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