悅見公園里前身為光明達(dá)叁舊改項(xiàng)目,位于深圳市光明區(qū)公明街道,東臨紅花中路、南臨松白路、西臨寶來路、北臨振明路。
【資料圖】
更新單元用地面積52533.0平方米,拆除用地面積52192.3平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積31305.1平方米(含劃入零星用地255.0平方米),規(guī)劃容積228530平方米,規(guī)劃容積率7.3。
其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑108660平方米(含商業(yè)文化設(shè)施5440平方米),公共配套設(shè)施(含地下)11650平方米。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場地占地面積1500平方米。
項(xiàng)目將建設(shè)2棟高達(dá)46層的150米、2棟36層的120米的商住樓,及配建一所小學(xué)。從規(guī)劃上看,項(xiàng)目將為公明城區(qū)再添辦公地標(biāo)及商住樓“雙子地標(biāo)”,增加商業(yè)空間、教育資源。
深圳市天榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為該項(xiàng)目實(shí)施主體,據(jù)企業(yè)關(guān)聯(lián)信息查詢,該公司實(shí)為宏發(fā)地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)企業(yè),項(xiàng)目即為宏發(fā)集團(tuán)操盤。
項(xiàng)目效果示意圖:
1.
項(xiàng)目居公明的傳統(tǒng)生活中心,伴隨著近幾年的發(fā)展,該區(qū)域城市面貌發(fā)生了較大的躍進(jìn)。
項(xiàng)目周邊有中糧云景,及宏發(fā)天匯城、宏發(fā)雍景城、宏發(fā)美域等“宏發(fā)系”社區(qū),社區(qū)密度高,居住氛圍濃厚。
項(xiàng)目整體區(qū)位示意圖:
其中,由宏發(fā)打造的城市綜合體天匯城,總建筑面積達(dá)到91萬平,是目前光明范圍內(nèi)已建成的最大的城市綜合體,綜合體有大型商業(yè)天匯城、希爾頓花園酒店、5A甲級(jí)商務(wù)寫字樓等豐富業(yè)態(tài)聚合。
商業(yè)綜合體光明大仟里是光明首個(gè)一站式購物平臺(tái),光明大仟里讓區(qū)域的中高端商業(yè)實(shí)現(xiàn)了從無到有的突破。
宏發(fā)后續(xù)還將以城市更新的方式對其周邊的合水口第四第工業(yè)區(qū)進(jìn)行改造,進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域內(nèi)的整體居住、商業(yè)氛圍。
項(xiàng)目周邊配套示意圖:
光明大仟里效果示意圖:
圖片來源:宏發(fā)大仟里 公眾號(hào)
2.
項(xiàng)目距離6/13(北延段)地鐵樞紐站公明廣場站約直線300米(根據(jù)百度地圖測量,僅供參考),從公明廣場站出發(fā),通過6號(hào)線可以便利到達(dá)松崗、光明中心、鳳凰城、紅山、深圳北站、八卦嶺、科學(xué)館等主要城市節(jié)點(diǎn);通過13號(hào)線可以便利到達(dá)鳳凰城、光明城站、留仙洞總部基地、西麗高鐵站、科技園、蛇口等主要城市節(jié)點(diǎn)。
13號(hào)線全線走向及站點(diǎn)示意圖:
3.
自然資源上,項(xiàng)目周邊有紅花山公園。紅花山公園是公明居民游樂打卡的好去處。園內(nèi)有約1.5公里的環(huán)山路,適合郊野徒步,山頂坐落著標(biāo)志性景觀建筑紅花山塔,古風(fēng)古色,有歷史感,大片大片的綠色的草海已經(jīng)成為當(dāng)下的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。紅花山公園呈現(xiàn)著多樣的美。
紅花山塔實(shí)景圖:
圖片來源:深圳光明 公眾號(hào)
休閑配套上,項(xiàng)目周邊有紅花山體育中心,光明圖書館和文化館。
光明圖書館和文化館為市級(jí)配套。
小結(jié)
悅見公園里作為公明傳統(tǒng)生活中心的綜合體項(xiàng)目,對區(qū)域的城市面貌提升作用明顯,公明城區(qū)的整體集中度和顯示度將得到刷新。悅見公園里項(xiàng)目地塊對接宏發(fā)天匯城、中糧云景、合水口第四第五工業(yè)區(qū)城市更新等項(xiàng)目,有效銜接區(qū)域原有商業(yè)空間,多元化商業(yè)形態(tài)。宏發(fā)作為在公明布局項(xiàng)目最多的開發(fā)商,在本土建立了良好的口碑,項(xiàng)目有較高的人氣支持,悅見里作為天匯城之后的又一綜合體項(xiàng)目,勢必引起更多關(guān)注。
(內(nèi)容完)
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