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1050套住宅,保利靜安府規(guī)劃公示!5棟住宅+1棟幼兒園

近日,保利靜安府建設工程規(guī)劃許可公示,項目位于龍崗街道玉嶺路與樓嶺路(規(guī)劃路)交界處。

總建筑面積13.8萬平,戶數(shù)1050戶(其中保障房130戶)。


(資料圖片)

此項目于2022年8月4日,深圳第二輪集中供地中,龍崗街道G01126-0090宗地經(jīng)過3輪競價,由保利以14.15億元拿下。

該地塊位土地面積18754.7平方米,建筑面積95083平方米,掛牌起始價140500萬元,最高限制地價161500萬元。地塊初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積8930平方米,競企業(yè)自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積17860平方米,土地使用年限70年。

建成后普通商品住房平均銷售價格不高于39500元/平方米。

根據(jù)平面圖顯示,項目由5棟住宅+1棟幼兒園組成。

保利靜安府就在岸上林居項目的后面,周邊有瓏禧等項目。

參考周邊目前的二手房價,瓏禧的二手房售價在3.5-3.7萬/平左右;岸上林居的二手房售價在3.8萬/平。

目前周邊的配套主要以現(xiàn)有的小區(qū)的配套為主,鹽龍大道將項目與龍崗中心片區(qū)分隔開來,所以整體的地塊上沒有太多的優(yōu)越,但好在價格有優(yōu)越。

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