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1月28日，廣東全省高質量發(fā)展大會召開，在全省高質量發(fā)展大會“推動房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”分會場，省自然資源廳黨組成員、副廳長李俊祥和省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組書記張勇均作了主題發(fā)言。

李俊祥介紹，目前已組織各地編制2023年度國有建設用地供應計劃。根據各地預報數據，2023年擬出讓房地產用地約7萬畝，比2022年實際出讓面積增加近1倍，與過去5年年均供應面積相當。對于保障性租賃住房用地，省自然資源廳已指導21個地市在年度住宅用地供應計劃中單列保障性租賃住房用地，其中廣州、深圳單列租賃住房用地占住宅用地供應計劃的比例原則上不低于10%，對保障性住房用地做到應保盡保。

省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組書記張勇在會上表示，要全力穩(wěn)定市場預期，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，保持房地產各項政策連續(xù)性、穩(wěn)定性，以更大力度、更多優(yōu)惠、更小成本精準支持合理住房需求，努力保持房地產供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩(wěn)定，嚴控投機炒房，確保實現穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

去年以來，廣東房地產市場出現較大幅度的波動，與房地產相關的上下游產業(yè)鏈業(yè)也出現不同程度的困難。今年將大力促進住房消費。因城施策實施好差別化住房信貸政策，積極支持剛性和改善性住房需求，為以舊換新、以小換大、生育多子女家庭住房消費提供便利。按規(guī)定落實個人購買住房契稅及換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策。

對于備受矚目的風險防范問題，張勇表示，廣東各地將根據市場變化增強房地產政策的精準性、協(xié)調性，并穩(wěn)妥推進個別房企債務風險化解工作，切實保交樓、穩(wěn)民生。引導房地產企業(yè)轉變過去“三高”發(fā)展模式，穩(wěn)健經營，實現平穩(wěn)健康發(fā)展。

張勇說，將全面優(yōu)化營商環(huán)境，優(yōu)化企業(yè)資質、商品房預售等審批流程，壓減聯(lián)合審批時限。并持續(xù)推動面向更大范圍進行承諾制、容缺辦理行政審批。打破隱性壁壘、鼓勵支持民營經濟和民營企業(yè)發(fā)展壯大。優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，支持商業(yè)銀行出具保函置換商品房預售資金。

張勇表示，新的一年，我們全力推進住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展，在穩(wěn)中開好局，在進上下功夫，充分發(fā)揮好建筑業(yè)、房地產業(yè)兩大支柱產業(yè)的作用。堅持房住不炒定位，以增信心、防風險、促轉型為主線，采取更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心。以更大力度支持建筑業(yè)企業(yè)的高質量發(fā)展，為社會提供高品質的建筑產品。建筑業(yè)總產值全年力爭達到2.5萬億，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1100個以上，籌集建設保障性租賃住房不少于22萬套（間），加快解決新市民、青年人等群體住房（困難）問題。

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