2月6日,從山西太原市住房公積金管理中心公眾號(hào)發(fā)布的住房公積金熱點(diǎn)問題答疑中了解到,購買首套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的,首付比例為不低于購房總價(jià)的20%;購買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的,首付比例為不低于購房總價(jià)的40%。
首套住房公積金個(gè)人貸款利率是5年以下(含)2.6%,5年以上3.1%;二套住房公積金個(gè)人貸款利率是5年以下(含)3.025%,5年以上3.575%。
太原市目前住房公積金貸款額度為雙職工最高64萬元,單職工最高40萬元,同時(shí)最高貸款額度受繳存職工繳存年限限制,繳存年限在三年以下的,最高貸款額度24萬元。
(資料圖片)
到目前,全國降首付的城市有近百個(gè),包括武漢、南昌、貴陽、南寧、石家莊、長春、哈爾濱、烏魯木齊等省會(huì)城市首套房首付都降到了20%。
春節(jié)后,長沙首付比政策下限降至首套30%、二套40%;成為開年后降首付的第一城。
此后,安微淮北市從2月1日起,首次公積金貸款購買二手房的,最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為30%;二次公積金貸款購買二手房的,最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為40%。
山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布通知,首套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為20%,二套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為30%。
與此前各城市“變相”降首付不同,現(xiàn)在許多城市加入了正面降首付的大軍中。此外,多個(gè)城市出臺(tái)認(rèn)貸不認(rèn)房政策,買二套只要首套結(jié)清再貸款仍可按首套算。
目前,除了多個(gè)城市降首付外,比如佛山已不查首付來源。
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