那些似乎重復(fù)的日子
似乎都別有意味
——海桑
(資料圖)
前言
我很喜歡家豪(化名)的故事,他不完全是一個(gè)買房故事,還是一個(gè)典型的白手起家在深圳打拼然后守住財(cái)富的故事。從他的故事里,除了看到勵(lì)志人生,學(xué)到如何沉淀財(cái)富,還能明白拼搏和努力的意義。
正文
和家豪約好的地方是深圳灣一家星巴克,過(guò)年前幾天,星巴克很多人,他提前到了占好位置,幫我點(diǎn)好了咖啡。
到講人生故事的時(shí)候,他拿出兩張白紙,上面手寫了他賺錢后每次買房的時(shí)間點(diǎn)、樓盤名、面積以及總價(jià),他說(shuō),擔(dān)心說(shuō)的時(shí)候搞錯(cuò)時(shí)間或有遺漏,呆呆當(dāng)時(shí)驚呆了,第一次見(jiàn)到準(zhǔn)備這么充分的粉絲。
等家豪講完他的人生故事,呆呆才發(fā)現(xiàn),這種把細(xì)節(jié)都考慮好的習(xí)慣應(yīng)該也是他人生成功最重要的品質(zhì)。畢竟,2002年來(lái)深圳的時(shí)候,他只是個(gè)高中生,如今坐擁一家有穩(wěn)定收入口碑很好的公司,每年都可以用收入來(lái)買套房。
住天橋底的時(shí)候,他看到了什么
來(lái)深圳的人,第一眼愛(ài)上深圳的理由里,一定有一條:藍(lán)天白云下的深圳滿眼綠色,特別美。
家豪也是,2002年3月8日婦女節(jié),21歲的家豪和表哥從天空灰灰黃的大西北出發(fā),兩人下車第一眼就愛(ài)上了滿眼綠色的深圳,那一刻,他們決定要留下來(lái)。
高中畢業(yè)的他們,理想很豐滿,現(xiàn)實(shí)很骨感,家豪來(lái)之前就帶了500元,買完車票還剩下199元,幾個(gè)月后和表哥兩人已經(jīng)囊中空空,工作還沒(méi)著落。
年輕的時(shí)候有一股勁,會(huì)讓人變得倔強(qiáng)而勇敢?;丶揖褪钦J(rèn)輸嘛,家豪和表哥不想認(rèn)輸,最困難的時(shí)候,就睡在福田的天橋底下。“那時(shí)深圳夏天晚上的蚊子,多到可以把人抬走。”說(shuō)到住天橋橋底的感受,家豪至今印象深刻。
生活如此艱難,也沒(méi)有打倒內(nèi)心的小火苗。每天早上,家豪就坐在天橋邊,看著黑壓壓的人群從天橋上路過(guò),和他們一樣的同齡人一手豆?jié){一手小籠包,走路匆忙,似乎有無(wú)數(shù)的工作要趕。這座城市在家豪的心里真的活力十足,他無(wú)數(shù)次告訴自己,一定要堅(jiān)持下來(lái)。
不久后,他終于找到了自己的第一份工作,在一家百貨公司負(fù)責(zé)促銷和驗(yàn)貨,一個(gè)月1200元,薪水不高,但總算能在深圳落腳了,他很珍惜自己的工作,工作特別勤奮。
命運(yùn)的齒輪這樣重復(fù)轉(zhuǎn)了兩年,就給家豪送來(lái)了一個(gè)機(jī)會(huì),2004年年中,家豪陪同事去人才市場(chǎng)找工作,兩個(gè)人在人才市場(chǎng)轉(zhuǎn)悠了兩圈,準(zhǔn)備走的時(shí)候,一個(gè)四、五十歲的阿姨叫住了家豪,說(shuō)他們公司在招男孩子,給家豪留了個(gè)電話,說(shuō)后面想去可以找她。
走的時(shí)候,阿姨告訴他們,他們公司是一家外資公司,家豪回去了解,發(fā)現(xiàn)這家公司還蠻大的,過(guò)了一段時(shí)間,電話過(guò)去,然后就去了這家公司負(fù)責(zé)銷售和理貨的工作。
在外資公司,
學(xué)到最重要的人生經(jīng)驗(yàn)
年輕的家豪急切的想學(xué)習(xí)更多的能力,盼望有更多的成長(zhǎng),新公司太適合他了,讓他開始全新的人生。
剛進(jìn)入公司,他就從這里感受到了充分的公平、公正。這家外資公司非常注重對(duì)員工的培訓(xùn)和培養(yǎng),每周二都有員工培訓(xùn)時(shí)間,家豪如饑似渴地學(xué)習(xí),5年后,他靠自己的努力做到了部門經(jīng)理,薪水翻了幾倍。
但是家豪沒(méi)有滿足,他想學(xué)習(xí)更高層級(jí)的的管理和銷售經(jīng)驗(yàn)。那時(shí),他們公司也有專門的管理層培訓(xùn),家豪還沒(méi)有資格參加,他就去找領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng),說(shuō)可以在管理層培訓(xùn)的時(shí)候去做雜務(wù),擦黑板、擺水果都可以,爭(zhēng)取一切聽課的機(jī)會(huì)。也就在這些培訓(xùn)課上,他一個(gè)旁聽生,學(xué)到了一個(gè)企業(yè)的管理方法,知道了要如何確定戰(zhàn)略和目標(biāo),如何把任務(wù)分解到每一天,又如何利用客戶數(shù)據(jù)作出反應(yīng)……,在不斷點(diǎn)學(xué)習(xí)里,他的管理的知識(shí)體系開始豐滿起來(lái)。
在外資企業(yè),一些職業(yè)是有天花板的,當(dāng)?shù)搅瞬块T經(jīng)理后,家豪感覺(jué)上升通道變窄了,他拿著可觀的薪水開始思考,如何繼續(xù)得到更多的提升。
創(chuàng)業(yè)的概念就是那個(gè)時(shí)候開始冒出來(lái)的,一開始說(shuō)出來(lái),家人嚇了一跳,非常反對(duì)。家豪說(shuō),他記得自己有位老師的話:
男孩子要實(shí)現(xiàn)心中的夢(mèng)想,一定要趁早,因?yàn)樵缡∵€有爬起來(lái)的勇氣。
他下了決心要?jiǎng)?chuàng)業(yè),領(lǐng)導(dǎo)看他去意已決,就跟他說(shuō),出去試試,不行了隨時(shí)回來(lái)。
這一試,他的人生又走向了一個(gè)新的階段,那就是自己創(chuàng)業(yè)的階段。
創(chuàng)業(yè)三年后,基本一年一套房
在中國(guó),大部分人創(chuàng)業(yè)都很難超過(guò)三年。用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)看,家豪的創(chuàng)業(yè)很幸運(yùn),這或許和他的勤奮、善于總結(jié)方法以及交出的產(chǎn)品好評(píng)度很高有關(guān)。
家豪的公司只有半年的痛苦期,因?yàn)閯?chuàng)業(yè)基金才2.6萬(wàn)元,前半年錢用完,差點(diǎn)交不起房租,但很快,公司經(jīng)營(yíng)就有了起色,第二個(gè)半年,他買了一臺(tái)二手富康車,2.8萬(wàn)元,可以更好提高工作效率。到了第二年,他一次性付款買了大眾朗逸,14萬(wàn)。
買房是創(chuàng)業(yè)第三年才想到的事情。2010年和潮州太太結(jié)婚后,家豪忙于創(chuàng)業(yè),沒(méi)有想過(guò)買房,直到2012年8月,他去給一個(gè)朋友家玩,朋友住在鹽田,陽(yáng)臺(tái)上就是迷人海景,奮斗多年的家豪看到海景著迷了,朋友勸他做鄰居,他心動(dòng)了,剛好太太那時(shí)要生寶寶了,買不起朋友的小區(qū),就在隔壁買了一套。
人生的第一套房子就這樣買下了,67平112萬(wàn),家豪很滿足,有了自己的家,開始安心工作。
但是,因?yàn)槊磕曩嵉揭还P可觀的收入,他的人生也就和買房從此分不開了,不過(guò),前面幾年,因?yàn)楣景l(fā)展才是他關(guān)注的,買房子就是手里有錢時(shí)跟著親戚朋友順帶買。
他拿出的兩張白紙上寫的都是買房經(jīng)歷,大致如下:
2013年,有了點(diǎn)閑錢,親戚在布吉買了個(gè)小產(chǎn)權(quán),跟著買了一套90平的,31.8萬(wàn)(注:去年,這套房子確定拆遷,家豪說(shuō)雖然房?jī)r(jià)沒(méi)怎么漲,但能拆遷就是個(gè)驚喜);
2014年,沒(méi)有買房,換了一款百萬(wàn)級(jí)的奔馳。這一年的10月,他們迎來(lái)了第二個(gè)寶寶;
2015年,跟朋友一起買了大亞灣一套160平的新房,總價(jià)110萬(wàn);
2016年,跟著朋友買了坂田一套90平的新房,總價(jià)450萬(wàn);
2017年,再次跟著朋友買了布吉1套小產(chǎn)權(quán),總價(jià)72萬(wàn);
呆呆看了下,在這個(gè)時(shí)間之前,家豪買房的心態(tài)就是從眾,每年年底拿到公司的分紅后,他就拿著這筆錢跟著朋友親戚去買套房子,從樓盤的選擇來(lái)看,一直沒(méi)有從房產(chǎn)里賺錢的意識(shí)。
2017年之后,家豪模糊地意識(shí)到,買樓好像不僅僅是儲(chǔ)蓄,有些房子漲價(jià)了,盈利還不少,他開始關(guān)注深圳房地產(chǎn)的走勢(shì),發(fā)現(xiàn)自己以前買房太過(guò)于隨意,錯(cuò)過(guò)了很多機(jī)會(huì),后來(lái)的買房,他開始對(duì)區(qū)域有了要求。
2018年的房子,家豪選擇了寶中,這是他第一次經(jīng)過(guò)研究后看好的區(qū)域,當(dāng)時(shí)也想換到寶中居住和讓孩子上學(xué)。
2019年3月深圳樓市大漲前夕,家豪再次買了寶中一套近200平的大戶型自住,約1300萬(wàn)買下,當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)開始有了上漲苗頭,賣家想反悔,家豪看中這套房子南北通透,陽(yáng)臺(tái)很大,自住舒服,趕緊和賣家溝通,又一次性付款,拿下了這套房子,很快,隨著房?jī)r(jià)大漲,這套房子漲到了13-14萬(wàn)/平。
2019年后,家豪在深圳已經(jīng)沒(méi)有購(gòu)房名額,那時(shí)他經(jīng)常武漢出差,覺(jué)得武漢的大學(xué)很多,夫妻倆琢磨,說(shuō)不定以后孩子會(huì)在武漢讀書呢?先買套房吧。
就這么一個(gè)念想,2019年年底和2020年年初,家豪在武漢買下了兩套房,一套103平,一套245平。
“武漢的房?jī)r(jià)便宜,基礎(chǔ)設(shè)施也不錯(cuò),245平的是豪宅,位于核心區(qū),旁邊就是東湖,我們覺(jué)得萬(wàn)一以后娃去武漢讀書,我們還可以過(guò)去住,就買大點(diǎn)?!奔液栏嬖V呆呆。
聽到這里時(shí),呆呆默默在心里算了下,家豪2012年才生了第一個(gè)娃,滿打滿算今年才11歲,爸媽就已經(jīng)幫娃想好大學(xué)要讀書的城市了,是不是太早了?家豪看出了呆呆的疑惑,笑著說(shuō),也不一定都在武漢,我們計(jì)劃北京也買一套,去北京讀大學(xué)也蠻好的(請(qǐng)注意:呆呆在這里忍不住大笑了幾聲,有錢就是任性)。
這是買房不能停的意思吧,呆呆拿著那兩張紙,感覺(jué)家豪這兩年買房的趨勢(shì)已經(jīng)往高端豪宅走了。
2021年,他回到深圳買房,和朋友一起買了前海超級(jí)網(wǎng)紅盤;
2022年,他繼續(xù)買,福田一套,然后是蛇口某網(wǎng)紅盤……。
用勤奮去賺錢,用笨辦法守財(cái)
看家豪過(guò)去的人生故事,會(huì)發(fā)現(xiàn),他在用勤奮賺錢,用買房做儲(chǔ)蓄。家豪解釋說(shuō),其實(shí),經(jīng)營(yíng)公司才是自己的主要事務(wù),買房主要是太太的需求,太太從不讓他手里有過(guò)多的錢。
家豪說(shuō),每次年底拿到錢后就去看房子而不是做別的投資,家豪這個(gè)習(xí)慣受益于他的潮汕太太,家豪太太的原則就是:想讓男人不變,就讓他沒(méi)錢。所以每次年底拿到公司的分紅后,太太就讓去買房,只留下家里需要用的錢。家豪笑說(shuō)著,這樣不僅沒(méi)變壞機(jī)會(huì),就連做別的投資都沒(méi)機(jī)會(huì)。
他說(shuō),財(cái)富是沒(méi)有符號(hào)的,但是進(jìn)誰(shuí)家是有一定邏輯的。中年人最怕是返貧,守財(cái)其實(shí)很重要,身邊太多中年返貧點(diǎn)案例了,回看太太的決策,會(huì)發(fā)現(xiàn),雖然前面點(diǎn)房子賺錢不多,但財(cái)富都沉淀下來(lái)了。而且,錢都去買房后,會(huì)少很多焦慮,朋友們那些貌似賺大錢的機(jī)會(huì),基本不用考慮了。“買到不賺錢的房也沒(méi)關(guān)系,只有買了房子才叫沉淀下來(lái)了,比存銀行更實(shí)在。“家豪說(shuō)自己有足夠現(xiàn)金流,房產(chǎn)的投資不追求高收益”。
用最笨的辦法學(xué)習(xí),用最傳統(tǒng)的方式沉淀財(cái)富,這是家豪的人生故事。
2023年已經(jīng)開始,呆呆相信,這個(gè)時(shí)間,家豪大概率又開始在掃描今年的新標(biāo)的了,也許深圳,也許北京,誰(shuí)知道呢?
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