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近日，上海樓市出現(xiàn)比較強(qiáng)的回暖現(xiàn)象，先后兩個(gè)盤(pán)出現(xiàn)“千人搖號(hào)”！

1、1月12日，位于上海市中心靜安區(qū)的鴻印里項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)，均價(jià)達(dá)14.2萬(wàn)元/平，推出333套住宅。

從開(kāi)發(fā)商公布的登記數(shù)據(jù)來(lái)看，共登記了1081批客戶(hù)（其中，第一場(chǎng)842組，積分線81.40分；第二場(chǎng)239組），客戶(hù)與套數(shù)比為3.25:1，相當(dāng)于超過(guò)3個(gè)人搶1套房。

2、2月14日，閔行區(qū)象嶼招商公園推出364套住宅，將于2月26日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售搖號(hào)排序活動(dòng)，據(jù)媒體報(bào)道，項(xiàng)目認(rèn)籌已經(jīng)完畢，共認(rèn)籌1445批客戶(hù)，客戶(hù)套數(shù)比4:1。

而該項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)過(guò)3次盤(pán)，第一次開(kāi)盤(pán)在去年11月，入圍比1:1.3，之后兩次慢慢認(rèn)籌人數(shù)大幅增多，直到這次出現(xiàn)“千人搖號(hào)”，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

據(jù)媒體報(bào)道，除了這兩個(gè)盤(pán)出現(xiàn)“千人搖號(hào)”外，其余新盤(pán)也出現(xiàn)了回暖跡象，去化比之前要明顯加快。2023年，上海共6個(gè)新盤(pán)開(kāi)盤(pán)，6個(gè)盤(pán)中5個(gè)均實(shí)現(xiàn)當(dāng)天開(kāi)盤(pán)清貨，僅有1個(gè)未當(dāng)天售罄的也僅剩余3套房。

以上海金山、南翔項(xiàng)目為例，據(jù)了解項(xiàng)目由最低點(diǎn)的每周去化約5套，到如今周去化可以達(dá)到15套左右。不過(guò)據(jù)介紹，大多還是以清去年的房源為主。

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