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焦點速遞!上海兩盤出現(xiàn)“千人搖號”!今年6次新盤開盤,5個當(dāng)天清盤


【資料圖】

近日,上海樓市出現(xiàn)比較強的回暖現(xiàn)象,先后兩個盤出現(xiàn)“千人搖號”!

1、1月12日,位于上海市中心靜安區(qū)的鴻印里項目正式開盤,均價達14.2萬元/平,推出333套住宅。

從開發(fā)商公布的登記數(shù)據(jù)來看,共登記了1081批客戶(其中,第一場842組,積分線81.40分;第二場239組),客戶與套數(shù)比為3.25:1,相當(dāng)于超過3個人搶1套房。

2、2月14日,閔行區(qū)象嶼招商公園推出364套住宅,將于2月26日開盤銷售搖號排序活動,據(jù)媒體報道,項目認籌已經(jīng)完畢,共認籌1445批客戶,客戶套數(shù)比4:1。

而該項目已經(jīng)開過3次盤,第一次開盤在去年11月,入圍比1:1.3,之后兩次慢慢認籌人數(shù)大幅增多,直到這次出現(xiàn)“千人搖號”,引發(fā)市場關(guān)注。

據(jù)媒體報道,除了這兩個盤出現(xiàn)“千人搖號”外,其余新盤也出現(xiàn)了回暖跡象,去化比之前要明顯加快。2023年,上海共6個新盤開盤,6個盤中5個均實現(xiàn)當(dāng)天開盤清貨,僅有1個未當(dāng)天售罄的也僅剩余3套房。

以上海金山、南翔項目為例,據(jù)了解項目由最低點的每周去化約5套,到如今周去化可以達到15套左右。不過據(jù)介紹,大多還是以清去年的房源為主。

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