近日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《2022年工作總結(jié)暨2023年工作計劃》。

(資料圖片僅供參考)

2023年龍崗區(qū)工作目標(biāo)預(yù)計為完成更新領(lǐng)域土地供應(yīng)48.5公頃、固定資產(chǎn)投資330億元、城市更新地價收入50億元、土地整備入庫215公頃（其中產(chǎn)業(yè)空間用地120公頃，居住潛力用地55公頃，民生設(shè)施用地40公頃），以上最終以上級下達(dá)任務(wù)為準(zhǔn)。

2023年工作重點精選：

● 完成南約片區(qū)等4個重點更新單元計劃立項申報工作，提前對接啟動規(guī)劃編制工作；加快東部高鐵新城片區(qū)公開招標(biāo)，選定前期服務(wù)商后開展計劃立項申報前期準(zhǔn)備工作。

●?謀劃推出吉華中、園山中等第三批平方公里級土地整備項目，大兵團(tuán)作戰(zhàn)攻堅坪地北、平湖鵝公嶺等18個片區(qū)大面積產(chǎn)業(yè)空間整備，力爭全年形成超3平方公里連片產(chǎn)業(yè)空間。其中，加快完成坂田金園、龍城嶂背、寶龍三棵松地塊等重點利益統(tǒng)籌項目土地的收儲工作，推動橫崗南、坪地年豐等4個平方公里級重點利益統(tǒng)籌項目整備入庫用地83公頃，力爭完成南灣南嶺項目實施方案審批。

●?集中力量攻堅橫崗南、四方埔、坪地北等工業(yè)上樓項目，加快項目實施方案和土地整備單元規(guī)劃的報批工作，推動寶龍盛鑫工業(yè)區(qū)、龍城特發(fā)龍飛工業(yè)園城市更新單元開工建設(shè)。

●?充分運用連片產(chǎn)業(yè)空間（居住潛力）統(tǒng)籌規(guī)劃研究成果，重點對新謀劃的平湖鵝公嶺西等4個產(chǎn)業(yè)項目和吉盛昌片區(qū)等8個居住項目開展前期分析，確保研究成果取得實效。

●?強(qiáng)力推進(jìn)民生設(shè)施用地整備，充分利用“先整備后統(tǒng)籌”模式完成涉及公配設(shè)施用地整備工作，加快推進(jìn)東縱小學(xué)、龍崗中學(xué)旁教育用地、嶂背郊野公園、涼帽山公園等重點民生項目。

●?強(qiáng)化“雙統(tǒng)籌”工作模式，加快推進(jìn)龍翔大道東延段等48個道路項目；集中力量攻堅深汕鐵路、深惠城際等重點軌道交通項目，確保完成2023年度軌道交通責(zé)任書任務(wù)要求。

2022年，龍崗區(qū)完成城市更新土地供應(yīng)58.92公頃

城市更新方面，完成城市更新土地供應(yīng)58.92公頃，完成率115.5%（其中直接供地39.86公頃，完成率102%），土地供應(yīng)量排名全市第一。完成城市更新領(lǐng)域固定資產(chǎn)投資336.1億元，排名全市第一。新列計劃及計劃調(diào)整項目共計10個（含計劃調(diào)整2個）；新批城市更新單元規(guī)劃7個，規(guī)劃籌集公共住房和配套宿舍9350套；已出讓項目開工建設(shè)住房237.32萬平方米。

土地整備方面，完成市級任務(wù)371.2公頃，完成率160.7%，其中，產(chǎn)業(yè)空間137.17公頃、居住潛力62.26公頃、民生設(shè)施78.76公頃、其他整備93.01公頃，完成總量與居住潛力用地完成量均排名全市第一。完成區(qū)級任務(wù)526.72公頃，其中產(chǎn)業(yè)空間181.07公頃、居住潛力73.11公頃、民生設(shè)施92.36公頃、其他整備180.18公頃。年度支付資金54.55億元。

2022年工作亮點精選：

●?龍園片區(qū)、南約片區(qū)等4個項目加速推進(jìn)，全面開展計劃申報前期工作。

●?平湖西片區(qū)、坂田金園片區(qū)等6個項目均完成立項，并選定前期服務(wù)商（其中金園片區(qū)無前期服務(wù)商），正在實施方案和規(guī)劃研究編制及報審階段，土地簽約和入庫工作有序推進(jìn)，共收儲入庫土地70公頃。

●?全面推進(jìn)龍城嶂背等18個大面積產(chǎn)業(yè)空間整備項目，現(xiàn)已累計收儲產(chǎn)業(yè)用地2.7平方公里；僅用10個月時間完成羅山科技園、平湖智造園地塊清拆工作，刷新大面積產(chǎn)業(yè)用地供給速度。

●?大力推進(jìn)“工業(yè)上樓”。完成試點項目寶龍盛鑫工業(yè)區(qū)城市更新單元計劃立項及單元規(guī)劃審查，推進(jìn)龍城特發(fā)龍飛工業(yè)園城市更新單元計劃立項及單元規(guī)劃編制，以及橫崗南、坪地北、四方埔“工業(yè)上樓”項目實施路徑研究。

●?超額完成民生設(shè)施土地入庫量和項目個數(shù)2項市考核任務(wù)，累計入庫土地78.76公頃，拆除建筑約6萬平方米；完成31個民生設(shè)施項目庫項目，龍飛學(xué)校（二期）、百鴿籠九年一貫制學(xué)校已完成土地征轉(zhuǎn)。

●?建立道路、軌道征拆“雙統(tǒng)籌”機(jī)制，實行一周一報一調(diào)度制度，完成崗頭人才公寓規(guī)劃三路等86個項目，共征轉(zhuǎn)土地或提供施工作業(yè)面42公頃，拆除建筑15.28萬平方米；完成103項軌道征拆任務(wù)，拆除建筑33.3萬平方米、提供臨時用地25.3公頃。

●?金園片區(qū)利益統(tǒng)籌項目實施主體已承諾全資代建1所小學(xué)、周邊2條支路，合計總投資14.16億元，節(jié)約財政資金9.34億元。

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