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世界熱頭條丨5年前在深圳買的房究竟?jié)q了多少？竟然有片區(qū)不賺反虧？
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-02-27 11:30:06     

深圳二手房市場逐漸回暖，無論是成交量還是掛盤量，自2月以來都呈現(xiàn)走高的趨勢。


(相關(guān)資料圖)

回看過去的5年，深圳樓市從19年的火爆到22年的一路下滑，似乎已經(jīng)是走完了一個漲跌幅的小周期。那么五年前購買的樓盤，如今價格如何了呢？

今天就和咖姐一起看各片區(qū)的變化情況。

本次統(tǒng)計的有效數(shù)據(jù)共包含深圳9個行政區(qū)，57個片區(qū)。對比房價分別為2017年全年成交均價以及2022年全年成交均價。成交價漲幅TOP10片區(qū)：經(jīng)過五年，深圳二手樓市漲幅最高的片區(qū)是南山區(qū)的深圳灣片區(qū)，片區(qū)漲幅96.8%；第二名同樣是南山區(qū)的科技園片區(qū)，漲幅94.8%。

第三名寶安中心區(qū)，漲幅81.2%；第四名香蜜湖片區(qū)，漲幅74.5%；第五名南頭片區(qū)，漲幅71.5%。南山區(qū)毫無疑問是深圳五年上漲情況最好的區(qū)域，前五名中占三位，前十名中占五位。

各片區(qū)成交價變化情況：

總體來看，西部片區(qū)成交價漲幅情況要遠高于東部片區(qū)。

全市片區(qū)大部分結(jié)果都呈現(xiàn)為上漲，僅四個樓盤出現(xiàn)了下跌，分別是：福田區(qū)景田片區(qū)、龍華區(qū)紅山片區(qū)、南山區(qū)華僑城片區(qū)、鹽田區(qū)梅沙片區(qū)。

鹽田區(qū)的三個片區(qū)雖然僅有一片區(qū)下跌，但是另外兩片區(qū)的漲幅情況在全深圳來看仍然處于墊底。

龍崗區(qū)的坂田片區(qū)與龍華區(qū)的紅山片區(qū)，在過去幾年都是大眾眼中潛力十足的片區(qū)，不過這五年所表現(xiàn)的成績卻很不理想，分別是兩區(qū)的最后一名。

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