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方直瓏樾山獲批預(yù)售 主推177套住宅均價約9.93萬/㎡

項目位于深圳市南山區(qū)桃源北環(huán)大道北側(cè)塘朗山南麓,地鐵深云車輛段B通道以西、香瑞園小區(qū)以東范圍內(nèi)。

此次備案203套房源,其中住宅177套,位于1棟A\B座,其它26套,位于5棟。

住宅177套,均價約9.93萬/㎡,單價區(qū)間約為約8.5-12.4萬/㎡,總價區(qū)間約為1024-3924萬;


(資料圖片)

其它26套,均價約15萬/㎡,單價區(qū)間約為約13.6-15.6萬/㎡,總價區(qū)間約為1489-2180萬。

值得注意的是,項目在住建備案的管理費達(dá)到20元/㎡,有望成為深圳物業(yè)費最貴的住宅小區(qū)。

項目介紹

項目名原為“龍廷御苑”,由深圳市龍廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),后確定備案名為“方直瓏樾山花園”,于2021年12月動工。

項目分為5座建筑,空中跨越樓頂設(shè)置頂層泳池,同時還有多層產(chǎn)品。高層背靠山體,三面被綠地圍繞,宜居屬性良好。周邊少許低矮建筑物,視野開闊,東南朝向景觀視野更為突出。但項目南側(cè)會受到北環(huán)大道影響,有一定的噪音污染。

(內(nèi)容完)

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