今年2月份，羅湖分別公布了城市更新與土地整備利益統(tǒng)籌的1-3批計(jì)劃草案。

《2023年深圳市城市更新單元計(jì)劃羅湖區(qū)第一批計(jì)劃》（草案）于2月21日公示。

(資料圖)

更新項(xiàng)目為東門(mén)街道中國(guó)物貿(mào)大廈城市更新單元，擬拆除范圍用地面積4551平方米，擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)等功能；申報(bào)主體為深圳市中物大廈聯(lián)合有限公司。

第二批計(jì)劃（草案）于2月23日公示，為羅湖區(qū)筍崗街道深業(yè)泰富-人才市場(chǎng)-大興汽車(chē)地塊城市更新單元，擬拆除范圍用地面積29933平方米，擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等功能；申報(bào)主體為深業(yè)泰富物流集團(tuán)股份有限公司。

第三批計(jì)劃（草案）于2月24日公示，為羅湖區(qū)桂園街道紅嶺片區(qū)城市更新單元，拆除范圍用地面積50648平方米，擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等功能；擬拆除范圍內(nèi)落實(shí)不少于12807平方米公共利益項(xiàng)目用地。

項(xiàng)目申報(bào)主體為羅湖區(qū)桂園街道辦事處。

草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施方案公布

3月8日，羅湖發(fā)布了關(guān)于草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施方案的公告。

草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目位于羅湖區(qū)清水河街道，土地整備實(shí)施范圍面積為17377.1平方米。《實(shí)施方案》資金總額為39,395,694元，具體以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。擬留用土地選址位于整備實(shí)施范圍內(nèi)，用地面積4013.4平方米，留用土地規(guī)劃功能及容積率最終以深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)法定圖則委員會(huì)審批為準(zhǔn)。

今天，同時(shí)發(fā)布了關(guān)于羅湖區(qū)清水河街道草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌工業(yè)區(qū)塊線調(diào)整方案的公示。

一、調(diào)整情況

（一）調(diào)出地塊情況

將清水河地區(qū)LH201二級(jí)線整體調(diào)出，調(diào)出地塊1塊，位于羅湖區(qū)清水河街道，用地面積22355.3平方米。調(diào)出地塊現(xiàn)狀主要為城中村用地，法定圖則規(guī)劃為教育設(shè)施用地、四類(lèi)居住用地等功能。調(diào)整后二級(jí)工業(yè)區(qū)塊線內(nèi)減少工業(yè)用地0平方米。

（二）補(bǔ)入地塊情況

補(bǔ)入地塊1塊，位于羅湖區(qū)清水河街道，用地面積30289.0平方米，補(bǔ)入地塊合并至清水河地區(qū)LH103一級(jí)線內(nèi)，法定圖則規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地及城市道路用地。調(diào)整后一級(jí)工業(yè)區(qū)塊線內(nèi)增加新型產(chǎn)業(yè)用地26230.0平方米。

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