今年2月份，羅湖分別公布了城市更新與土地整備利益統(tǒng)籌的1-3批計劃草案。

《2023年深圳市城市更新單元計劃羅湖區(qū)第一批計劃》（草案）于2月21日公示。

(資料圖)

更新項目為東門街道中國物貿(mào)大廈城市更新單元，擬拆除范圍用地面積4551平方米，擬更新方向為商業(yè)等功能；申報主體為深圳市中物大廈聯(lián)合有限公司。

第二批計劃（草案）于2月23日公示，為羅湖區(qū)筍崗街道深業(yè)泰富-人才市場-大興汽車地塊城市更新單元，擬拆除范圍用地面積29933平方米，擬更新方向為商業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等功能；申報主體為深業(yè)泰富物流集團股份有限公司。

第三批計劃（草案）于2月24日公示，為羅湖區(qū)桂園街道紅嶺片區(qū)城市更新單元，拆除范圍用地面積50648平方米，擬更新方向為居住、商業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等功能；擬拆除范圍內(nèi)落實不少于12807平方米公共利益項目用地。

項目申報主體為羅湖區(qū)桂園街道辦事處。

草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目實施方案公布

3月8日，羅湖發(fā)布了關(guān)于草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目實施方案的公告。

草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目位于羅湖區(qū)清水河街道，土地整備實施范圍面積為17377.1平方米。《實施方案》資金總額為39,395,694元，具體以實際發(fā)生的費用為準。擬留用土地選址位于整備實施范圍內(nèi)，用地面積4013.4平方米，留用土地規(guī)劃功能及容積率最終以深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會審批為準。

今天，同時發(fā)布了關(guān)于羅湖區(qū)清水河街道草埔西社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌工業(yè)區(qū)塊線調(diào)整方案的公示。

一、調(diào)整情況

（一）調(diào)出地塊情況

將清水河地區(qū)LH201二級線整體調(diào)出，調(diào)出地塊1塊，位于羅湖區(qū)清水河街道，用地面積22355.3平方米。調(diào)出地塊現(xiàn)狀主要為城中村用地，法定圖則規(guī)劃為教育設施用地、四類居住用地等功能。調(diào)整后二級工業(yè)區(qū)塊線內(nèi)減少工業(yè)用地0平方米。

（二）補入地塊情況

補入地塊1塊，位于羅湖區(qū)清水河街道，用地面積30289.0平方米，補入地塊合并至清水河地區(qū)LH103一級線內(nèi)，法定圖則規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地及城市道路用地。調(diào)整后一級工業(yè)區(qū)塊線內(nèi)增加新型產(chǎn)業(yè)用地26230.0平方米。

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