卓越閩泰星奕府位于寶安航城片區(qū),是去年8月推出的卓越閩泰云奕府二期,本次可售房源334套,位于項目的3、4棟。
其中住宅329套,主推建面約85-110㎡,備案均價約6.4萬/㎡,帶裝修交付,價格與一期基本一致,單價區(qū)間約5.8-6.9萬/㎡,總價區(qū)間約497-762萬/套,物業(yè)管理費5.80元/㎡;
(資料圖)
商鋪5套,建面約42-54㎡,備案均價約8萬/㎡,單價區(qū)間約7.6-8.5萬/㎡,總價區(qū)間約329-459萬/套。
項目介紹
項目位于深圳市寶安區(qū)航城街道廣深公路(107國道)與機(jī)場南路交匯處。地處寶安區(qū)重點打造的“107?黃金商務(wù)帶”,高標(biāo)準(zhǔn)打造“高精尖新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸,與深港澳科創(chuàng)創(chuàng)新走廊發(fā)展重合。
周邊超百萬體量舊改云集,且連片開發(fā),占地面積達(dá)到百萬平米級別,且包括華潤、鴻榮源、宏發(fā)等品牌商入駐參與改造。多重規(guī)劃加速蝶變,促使片區(qū)商業(yè)、商務(wù)配套等設(shè)施逐漸完善,煥新居住品質(zhì)。
項目總建面約 25 萬㎡,自帶約 3000 ㎡社區(qū)底商,和配建一所幼兒園。容積率約3.89,綠化率約40%,總戶數(shù)約1635戶,車位共1790個,車位比超過1:1。
主推建面約85-110㎡3-4房住宅,帶裝修交付。共有四種戶型:
建筑面積約85㎡戶型
建筑面積約94㎡戶型
建筑面積約96㎡戶型
建筑面積約110㎡戶型
建筑面積約85㎡戶型
東南活西南朝向,動靜分區(qū)布局。主要生活空間南向,餐客廚等寬,公共空間聯(lián)系緊密。客廳帶有L型陽臺,空間利用靈活,功能全面,可兼顧家政空間。主臥開間進(jìn)深比良好,空間舒適明亮。雙次臥分布均衡,小房間配置L型飄窗,空間利用充分。分離式衛(wèi)生間,滿足高峰期家庭實用需求。入戶預(yù)留收納玄關(guān)和冰箱位,一體收納空間。
建筑面積約94㎡戶型
客廳朝花園,安靜舒適,大開間短進(jìn)身,通風(fēng)采光性能良好,大面積L型陽臺功能全面。主臥雙面采光,通透明亮,次臥配置大轉(zhuǎn)角飄窗,空間利用充分。餐廚空間聯(lián)系緊密又各自獨立,U型廚房,自然通風(fēng)采光。入戶獨配置獨立玄關(guān),自然通風(fēng)采光,也可做為收納空間使用。
建筑面積約96㎡戶型
東南、西南朝向,動靜分區(qū),餐客廳等寬一體化空間布局。大面積L型陽臺,寬敞舒適功能全面。主臥自然通透雙面開窗,滿足個性化空間需求。雙次臥配置均衡,功能全面。大面積U型廚房明亮舒適,入戶預(yù)留配有收納型玄關(guān)和冰箱位。
建筑面積約110㎡戶型
東南西南朝向,動靜分區(qū),四房空間配置。大面寬短進(jìn)深,通風(fēng)采光性能良好,主要生活空間光照充足??蛷d帶有L型多功能陽臺,明亮舒適。主臥具有良好的開間進(jìn)深比,空間寬敞舒適。次臥空間均衡,空間利用靈活。餐廚空間聯(lián)系緊密,U型廚房實用性能高,入戶預(yù)留配有收納型玄關(guān)和冰箱位。
小結(jié):
戶型方正,功能全面,布局合理,具有良好的通風(fēng)采光性能;
獨特L型陽臺配置,有效提高陽臺空間的實用性能延展,功能全面;
大面積飄窗陪吃,增加臥室和廚房的空間實用性能,擁有良好的高實用率和舒適性。
(內(nèi)容完)
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