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942套住宅,4萬平/起!光明綠城桂語蘭庭銷售公示,11日起登記

3月8日晚,位于光明中心區(qū)的綠城桂語蘭庭銷售方案公示,項目共推942套住宅,位于3棟A\B\C\D\E座。


(資料圖片僅供參考)

主推建面約89-128㎡,均價約5萬/㎡,帶裝修交付,單價區(qū)間約4-5.9萬/㎡,總價區(qū)間約363-738萬/套,物業(yè)管理費3.9元/㎡。

根據(jù)銷售方案顯示,3月11日-14日意向登記,3月16日-3月17日意向登記人名冊公示及公證搖號;3月18日正式選房。

綠城匯銀桂語蘭庭位于光明區(qū)光明街道規(guī)劃翠輝路北側(cè)、規(guī)劃荔獅路南側(cè),該項目兩側(cè)皆位于光明大街上,算是光明區(qū)中心位置。項目所在的光明中心區(qū),依托“光明城市客廳”的高占位,高集中度和高顯示度打造光明新城區(qū)。

整個社區(qū)建面約31.8萬㎡(計容約21.7萬㎡),分為東西兩個地塊開發(fā),由9棟高層及超高層、1棟12班幼兒園、約4700㎡商業(yè)街組成。

規(guī)劃商品房約1300戶,車位配比超過1:1。小區(qū)擁有3個人行出入口及3個車行入口,實現(xiàn)人車分流,主入口位于大地塊南側(cè),次入口位于竹華路的兩側(cè)。

社區(qū)樓棟合理利用地塊優(yōu)勢成一字兩排排列,保障各單位具有良好的向陽面。布局科學合理社區(qū)整體的通風和日照充足。全齡段主題園林采用抽屜式架空層設(shè)計,主題服務(wù)空間分布多元便利。

根據(jù)不同的樓層高度設(shè)置,取得良好的梯戶比,滿足社區(qū)居住人群對電梯的使用需求。

項目效果圖

首批推售的5棟住宅分別為3棟A座32層、3棟B座49層、3棟C座45層、3棟D座32層、3棟E座49層,為建面約89-115-128㎡3-4房。梯戶配置方面,3棟A座與3棟D座二梯五戶、3棟B座與3棟C座三梯五戶、3棟E座三梯六戶。

周邊配套上,交通方面,項目位于地鐵6號線光明站與光明大街站之間,其中與光明大街地鐵站的距離約500米(百度地圖測距)。通過6號線可以方便抵達寶安松崗、龍華新城、羅湖等區(qū)域。

公園:項目北面是規(guī)劃中的光明“綠肺”——科學公園。科學公園用地面積約208萬平方米。占地面積約是深圳灣公園的兩倍大。公園擬建為集生態(tài)、科普、健康、娛樂、運動、休閑、游覽等功能為一體的大型綜合性城市公園,體現(xiàn)“科學+公園”的主題。

商業(yè):項目周邊有約5萬平米建設(shè)中的星河CoCoCity,及約3萬平規(guī)劃中的綠地新都會商業(yè)。而一站之隔的鳳凰城站片區(qū),10萬平藍鯨世界已經(jīng)開業(yè),還有建設(shè)中的深圳首家萬達廣場,體量約4.8萬平。

附:戶型圖

89平的D戶型

89平的B戶型

115平的A戶型

115平B戶型

115平的C戶型3房

128平的4房戶型

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