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原標(biāo)題：坪山區(qū)住房保障中心關(guān)于面向坪山區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭配租公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通告

(相關(guān)資料圖)

發(fā)布日期：2023-03-08

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，坪山區(qū)住房保障中心現(xiàn)面向坪山戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭開展錦繡華晟家園保障性住房項(xiàng)目的配租工作，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源基本情況

錦繡華晟家園項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)坑梓街道同輝路2號(hào)，本批次房源共105套，分布在2-4棟，其中單身公寓40套（建筑面積約39-43㎡，含8套無障礙用房），兩房65套（建筑面積約70-74㎡），屬于已騰退再次供應(yīng)房源。

注：單套住房的實(shí)際建筑面積以地籍測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，房源裝修情況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象

本次配租對(duì)象為2023年3月8日18：00前取得坪山區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為坪山區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。

三、配租方式

（一）配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭有效人口數(shù)配置房源面積，結(jié)合本項(xiàng)目情況，一人及以上家庭可認(rèn)租本項(xiàng)目單身公寓房源；三人及以上家庭可認(rèn)租本項(xiàng)目所有戶型房源。

在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于其有效家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積房源且承租到本次房源的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

（二）選房排位規(guī)則

選房排位順序根據(jù)合格認(rèn)租家庭在深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。第一序位為入圍認(rèn)租家庭；第二序位為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭；第三序位為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述各序位擬配租對(duì)象中，在冊(cè)輪候申請(qǐng)人（或共同申請(qǐng)人）屬于以下特殊群體的，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利：①坪山戶籍低保及低保邊緣家庭；②持有本市殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人；③經(jīng)市、區(qū)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的退役軍人、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象；④經(jīng)市、區(qū)計(jì)劃生育部門認(rèn)定的計(jì)劃生育困難家庭。

四、配租程序

（一）現(xiàn)場看房

現(xiàn)場看房時(shí)間為2023年3月9日至3月15日（上午9：00-11：00，下午15：00-17：00），物業(yè)管理處聯(lián)系電話：0755-89712166、0755-89712066。

有意向認(rèn)租本項(xiàng)目的申請(qǐng)個(gè)人（家庭）請(qǐng)?zhí)崆芭c項(xiàng)目物業(yè)管理處預(yù)約看房時(shí)間，憑本人身份證和受理回執(zhí)前往項(xiàng)目現(xiàn)場看房?，F(xiàn)場停車位有限，建議綠色環(huán)保出行?？紤]到看房現(xiàn)場接待能力有限，請(qǐng)每個(gè)看房家庭最多安排兩人現(xiàn)場看房。從安全角度考慮，不建議老人及兒童前往；看房期間請(qǐng)聽從物業(yè)管理工作人員安排。

（二）網(wǎng)上認(rèn)租

1.有認(rèn)租意向的坪山戶籍在冊(cè)輪候家庭，應(yīng)登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——政務(wù)服務(wù)——服務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁面（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/），點(diǎn)擊頁面的“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2023年3月9日9：00至2023年3月15日17：30。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次房源。

3.認(rèn)租家庭的住房、人口、婚姻、居住證、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須在認(rèn)租截止時(shí)間（2023年3月15日17：30）前完成信息變更。信息變更方式為：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)，或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳（地址：深圳市福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳）提交信息變更申請(qǐng)（節(jié)假日除外）（信息變更咨詢電話：0755-88631666）。

注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2023年3月8日18：00前，其他信息核查時(shí)點(diǎn)為2023年3月15日17：30。

（三）認(rèn)租名單資格核查及公示

認(rèn)租結(jié)束后，坪山區(qū)住房保障中心將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站公示。

（四）公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～105位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名106～210位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，211位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

（五）選房和簽約

對(duì)合格的認(rèn)租家庭安排選房和簽訂租賃合同，具體事項(xiàng)和時(shí)間安排將在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

五、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）基準(zhǔn)租金：14.25元/平方米·月。

（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.78元/平方米·月。

注：1.單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

2.經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對(duì)象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財(cái)政委員會(huì)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于廉租保障對(duì)象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

歡迎社會(huì)各界通過來電、來信、來訪等方式，向坪山區(qū)住房保障中心或坪山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，受理單位將對(duì)舉報(bào)人信息嚴(yán)格保密。

坪山區(qū)住房保障中心地址：坪山區(qū)金牛西路8號(hào)區(qū)政府第三辦公區(qū)（榮德大廈）15樓，投訴舉報(bào)電話：0755-28477144。

七、重要提示

（一）關(guān)于本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及位問題，請(qǐng)咨詢坪山區(qū)教育局，申請(qǐng)人在選房簽約時(shí)需同時(shí)簽訂《位情況告知書》，具體招生政策以坪山區(qū)教育部門當(dāng)年發(fā)布的公告為準(zhǔn)。本次配租的部分房源可能存在位已鎖定情況，如有適齡兒童入讀需求，請(qǐng)結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇，選房現(xiàn)場公布房源位鎖定情況僅為初步查詢結(jié)果，位實(shí)際鎖定情況最終以教育部門的意見為準(zhǔn)。

錦繡華晟家園項(xiàng)目有關(guān)溫馨提示詳見附件。本項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、商業(yè)及其他配套設(shè)施等情況以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。請(qǐng)申請(qǐng)人位充分知曉項(xiàng)目情況，并結(jié)合實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

（二）已認(rèn)租其它公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭，可同時(shí)認(rèn)租本批次項(xiàng)目，但一個(gè)家庭只能選定并承租一套保障性住房。

（三）認(rèn)租家庭已簽訂安居型商品房或其他保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，不納入本批次選房名單。

（四）認(rèn)租家庭排序到位，項(xiàng)目中有對(duì)應(yīng)戶型但未選房的，或者雖選定住房但未按時(shí)簽訂租賃合同的，均視為放棄本次選房。上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候冊(cè)排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照深圳市公共租賃住房日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

（五）請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注坪山區(qū)住房保障中心在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（六）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請(qǐng)人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、居住證、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

（七）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（八）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，坪山區(qū)住房保障中心將收回另行分配。

（九）通告未盡事宜由坪山區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)解釋。

咨詢時(shí)間：工作日上午9：00-12：30，下午14：00-17：30。

咨詢地址：深圳市坪山區(qū)金牛西路12號(hào)坪山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓36號(hào)至38號(hào)窗口。

咨詢電話：0755-85209132、0755-84538716。

附件：錦繡華晟家園項(xiàng)目溫馨提示

深圳市坪山區(qū)住房保障中心

2023年3月8日

原文鏈接：http://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/10/10466/post_10466442.html#16835

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