中海寰宇瓏宸花園位于龍崗區(qū)寶龍大道與夏蓮路交匯處，項目于去年8月、9月分別推出過909套、925套房源，根據(jù)住建官網(wǎng)顯示目前仍有不少房源尚未簽約備案，此次推出616套房源，位于1棟A、B、D座。

(相關(guān)資料圖)

其中住宅539套，位于A、D座，備案均價約3.9萬/㎡，單價區(qū)間約3.6-4.3萬/㎡，總價區(qū)間約287-491萬/套，物業(yè)管理費4.3元/㎡；

商業(yè)77套，位于B座，備案均價約3.6萬/㎡，單價區(qū)間約2.7-6.6萬/㎡，總價區(qū)間約106-402萬/套。

部分價格展示

項目介紹

中海寰宇瓏宸花園位于龍崗寶龍科技城片區(qū)，北臨龍崗中心城，西臨大運新城，東與坪山中心區(qū)相接，南跨炳坑水庫是坪山碧嶺片區(qū)。

寶龍科技城東至東部過境通道、西至深惠高速公路、南至翠寶路、北至丹荷路，規(guī)劃用地面積18.03 平方公里。是深圳國家高新區(qū)擴區(qū)首批范圍，深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)37個重點發(fā)展片區(qū)之一、深圳產(chǎn)業(yè)規(guī)模目標超千億的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，同時也是作為龍崗區(qū)打造東部創(chuàng)新中心的重要產(chǎn)業(yè)及科技支撐點、龍崗區(qū)打造產(chǎn)城融合示范區(qū)的先行區(qū)。

項目整體位置示意圖：

底圖來源：?蕾奧規(guī)劃設計

中海寰宇瓏宸花園具體位于寶龍科技城片區(qū)東側(cè)，龍崗與坪山兩區(qū)交界處。項目周邊主要為含蓋生活服務、居住功能建筑。北面有在建的寶龍文體中心，東面為寶龍街道辦事處，南面為悅龍華府、寶龍東片區(qū)生活區(qū)。

向外，由各大小產(chǎn)業(yè)園區(qū)包夾，片區(qū)整體生活氛圍尚可，商務、商業(yè)配套薄弱。

項目及周邊航拍實景圖：

地鐵交通方面，片區(qū)設計有14號線（在建）、23號線（規(guī)劃）雙線并行，東西向橫穿。已開通的14號線在片區(qū)設置寶荷、寶龍站。項目距離寶龍站約1.5公里（根據(jù)百度地圖測量，僅供參考），步行到達較不便利。23號線目前作為規(guī)劃路線，詳細站點規(guī)劃尚未公示。

地鐵交通示意圖：

中海寰宇瓏宸花園共建設三棟住宅，最高樓層為地上48層，地下三層；商業(yè)總體約2萬㎡；1、2棟總戶數(shù)共1430戶（包含保障性住房352戶）；3棟總戶數(shù)1711戶（包含保障性住房336戶），合計3141戶，機動車位地上地下共計2554，車位比不足1：1。

項目屋頂平面示意圖：

（內(nèi)容完）

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