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如果你想享受合同3年一簽的，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)租金的保障房，按照官網(wǎng)通告內(nèi)容申請(qǐng)和享受即可，但認(rèn)租這批保障房房源，可能有這幾種未來發(fā)展情況

(資料圖片僅供參考)

1、申請(qǐng)這批房源后，請(qǐng)退出公租房輪候庫(kù)；

2、申請(qǐng)這批房源后，不影響參與安居房輪候，只是選房后需退出而已；

3、申請(qǐng)這批房源后，不影響參與人才房搖號(hào)，只是選房后需退出而已；

4、如果你后期離開目前單位，需退出房源；

5、如果需要用到學(xué)，請(qǐng)另外跟教育局協(xié)商哦；

原標(biāo)題：深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理福田區(qū)原關(guān)外項(xiàng)目及租賃項(xiàng)目剩余人才住房日常配租的通告

時(shí)間 : 2023-03-17 18:47

來源 : 福田區(qū)住房和建設(shè)局

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》、《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)面向福田區(qū)企業(yè)配租原關(guān)外項(xiàng)目及租賃項(xiàng)目剩余人才住房日常配租工作，現(xiàn)公開受理相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請(qǐng)。通告如下：

一、受理時(shí)間

為充分利用住房資源，針對(duì)原關(guān)外項(xiàng)目及租賃項(xiàng)目剩余人才住房開放日常受理申請(qǐng)，受理時(shí)間自2023年3月20日9時(shí)起至3月31日18時(shí)止。

二、配租對(duì)象

經(jīng)各行業(yè)主管單位認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)和社會(huì)組織（下稱“用人單位”）。

三、申報(bào)資格條件及申報(bào)材料

（一）申報(bào)資格條件

申請(qǐng)租賃人才住房的用人單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：

1.注冊(cè)地（或執(zhí)業(yè)地）和稅務(wù)登記地在福田；

2.承諾注冊(cè)地（或執(zhí)業(yè)地）及稅務(wù)登記地均不遷出福田；

3.以下條件符合其中之一：

（1）A類企業(yè)。上年度在福田區(qū)的納稅額達(dá)100萬元以上（含）；

（2）B類企業(yè)。上年度在福田區(qū)的納稅額50萬元（含）至100萬元（不含），其中會(huì)計(jì)師事務(wù)所和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的納稅額達(dá)25萬元以上（含）即可；

（3）其他單位。經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)定的社會(huì)組織及重點(diǎn)企業(yè)。

注：A類企業(yè)可自主選擇所有房源；B類企業(yè)僅可選擇福田轄區(qū)外房源；經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)定的社會(huì)組織及重點(diǎn)企業(yè)由行業(yè)主管部門綜合評(píng)定確定房源。

4.在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)不得存在故意隱瞞、弄虛作假，擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借等違法或者違約行為。

（二）申報(bào)材料

四、申報(bào)類別

用人單位只能選擇以下一種類別，同時(shí)對(duì)應(yīng)各行業(yè)主管單位制定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)：

福田區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)總部企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)；

福田區(qū)科技創(chuàng)新局負(fù)責(zé)高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、高層次人才團(tuán)隊(duì)、專利代理機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)及機(jī)構(gòu)；

福田區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)工業(yè)企業(yè)、福田區(qū)商業(yè)企業(yè)（批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)）、外貿(mào)企業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)；

福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、燃?xì)庑袠I(yè)企業(yè)、建筑科技類企業(yè)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跨行業(yè)或行業(yè)主管不明確的用人單位，并按申請(qǐng)條件受理審核；

福田區(qū)文化廣電旅游體育局負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意、旅游、體育、時(shí)尚文化企業(yè)；

福田區(qū)金融工作局負(fù)責(zé)持牌金融機(jī)構(gòu)（含深圳市級(jí)分支機(jī)構(gòu)）、地方金融組織、金融科技企業(yè)（機(jī)構(gòu)）、上市企業(yè)及完成上市輔導(dǎo)企業(yè)、新三板精選層掛牌企業(yè)、金融及上市相關(guān)行業(yè)社會(huì)組織、私募基金管理人、經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可重點(diǎn)支持的其他企業(yè)(機(jī)構(gòu))；

福田區(qū)委政法委員會(huì)負(fù)責(zé)社會(huì)組織（經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)類協(xié)會(huì)、法律類社會(huì)組織以及納入其他行業(yè)主管部門配租工作的社會(huì)組織除外）；

福田區(qū)教育局負(fù)責(zé)民辦中小學(xué)、民辦幼兒園；

福田區(qū)司法局負(fù)責(zé)律師事務(wù)所、法律行業(yè)社會(huì)組織；

福田區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；

福田區(qū)衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)社會(huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)；

福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)類社會(huì)組織。

五、配租房源

日常配租房源以原關(guān)外項(xiàng)目及租賃項(xiàng)目剩余人才住房為主，主要分布在匯裕名都花園（三期）、萬科泊寓、信義荔景御園、信義御瓏豪園、水圍人才公寓等。

六、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)

1.匯裕名都花園（三期）：21.6元/月/平方米；

2.萬科泊寓：49.78元/月/平方米；

3.信義荔景御園：42.62元/月/平方米；

4.信義御瓏豪園：42.62元/月/平方米；

5.水圍人才公寓：75元/月/平方米；

以上為基準(zhǔn)租金價(jià)格，部分租賃項(xiàng)目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.匯裕名都花園（三期）：3元/月/平方米；

2.萬科泊寓：4.38元/月/平方米；

3.信義荔景御園：3.98元/月/平方米；

4.信義御瓏豪園：3.98元/月/平方米；

5.水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；

項(xiàng)目專項(xiàng)維修基金0.25元/月/平方米。

八、房源地址

1.匯裕名都花園（三期）：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路；

2.萬科泊寓：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路60號(hào)；

3.信義荔景御園：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路36號(hào)；

4.信義御瓏豪園：龍崗區(qū)坂田街道百利路6號(hào)；

5.水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街；

考慮到零星項(xiàng)目房源為2022年配租后退回房源，數(shù)量少，項(xiàng)目租金以人才住房租金為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)為收費(fèi)單位發(fā)布為準(zhǔn)，不在本通告詳細(xì)列示。

九、租賃期限

福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房首次租賃期限不超過3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

十、申報(bào)方式及要求

凡有意向申請(qǐng)本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租的用人單位，請(qǐng)于申報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄“福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進(jìn)行申報(bào)，受理部門對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

十一、審核流程

福田區(qū)住房事務(wù)中心按規(guī)定受理用人單位申請(qǐng)，再經(jīng)初審后將用人單位和擬入住人所有信息資料移交至各行業(yè)主管單位審核，審核通過后由各行業(yè)主管單位移交至福田區(qū)住房和建設(shè)局復(fù)審和匯總。由福田區(qū)住房和建設(shè)局按照用人單位提交申請(qǐng)的先后，制定擬配租名錄，并在福田區(qū)政府在線網(wǎng)站公示（不少于5個(gè)工作日）。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、監(jiān)督和舉報(bào)

市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)單位將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話：0755-82918949。

福田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

十三、重要提示

（一）產(chǎn)業(yè)人才住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，用人單位對(duì)本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。用人單位實(shí)行住房專員制度，指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜；

（二）用人單位只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策；

（三）用人單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)福田區(qū)住房和建設(shè)局備案；

（四）用人單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

十四、主管單位咨詢電話

福田區(qū)住房和建設(shè)局：0755-82918949

福田區(qū)發(fā)展和改革局：0755-23615570

福田區(qū)科技創(chuàng)新局：0755-23949461

福田區(qū)工業(yè)和信息化局：0755-82918333-2069

福田區(qū)文化廣電旅游體育局：0755-83073623

福田區(qū)金融工作局：0755-82918333-0736

福田區(qū)委政法委員會(huì)：0755-82918333-2033

福田區(qū)教育局：0755-23803996

福田區(qū)司法局：0755-83529912

福田區(qū)財(cái)政局：0755-82918390

福田區(qū)衛(wèi)生健康局：0755-82918710

福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心：0755-88910612

福田區(qū)住房事務(wù)中心受理窗口咨詢電話：0755-82799474。

本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

2023年3月17日

原文鏈接：http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_10490803.html

（完）本文僅供學(xué)習(xí)參考，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系告之，將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予刪除處理。