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如果你想享受合同3年一簽的，遠低于市場租金的保障房，按照官網(wǎng)通告內(nèi)容申請和享受即可，但認租這批保障房房源，可能有這幾種未來發(fā)展情況

(資料圖片僅供參考)

1、申請這批房源后，請退出公租房輪候庫；

2、申請這批房源后，不影響參與安居房輪候，只是選房后需退出而已；

3、申請這批房源后，不影響參與人才房搖號，只是選房后需退出而已；

4、如果你后期離開目前單位，需退出房源；

5、如果需要用到學，請另外跟教育局協(xié)商哦；

原標題：深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理福田區(qū)原關(guān)外項目及租賃項目剩余人才住房日常配租的通告

時間 : 2023-03-17 18:47

來源 : 福田區(qū)住房和建設(shè)局

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》、《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動面向福田區(qū)企業(yè)配租原關(guān)外項目及租賃項目剩余人才住房日常配租工作，現(xiàn)公開受理相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請。通告如下：

一、受理時間

為充分利用住房資源，針對原關(guān)外項目及租賃項目剩余人才住房開放日常受理申請，受理時間自2023年3月20日9時起至3月31日18時止。

二、配租對象

經(jīng)各行業(yè)主管單位認定的重點企業(yè)和社會組織（下稱“用人單位”）。

三、申報資格條件及申報材料

（一）申報資格條件

申請租賃人才住房的用人單位，應(yīng)當同時滿足以下條件：

1.注冊地（或執(zhí)業(yè)地）和稅務(wù)登記地在福田；

2.承諾注冊地（或執(zhí)業(yè)地）及稅務(wù)登記地均不遷出福田；

3.以下條件符合其中之一：

（1）A類企業(yè)。上年度在福田區(qū)的納稅額達100萬元以上（含）；

（2）B類企業(yè)。上年度在福田區(qū)的納稅額50萬元（含）至100萬元（不含），其中會計師事務(wù)所和資產(chǎn)評估機構(gòu)的納稅額達25萬元以上（含）即可；

（3）其他單位。經(jīng)行業(yè)主管部門認定的社會組織及重點企業(yè)。

注：A類企業(yè)可自主選擇所有房源；B類企業(yè)僅可選擇福田轄區(qū)外房源；經(jīng)行業(yè)主管部門認定的社會組織及重點企業(yè)由行業(yè)主管部門綜合評定確定房源。

4.在申請受理日之前三年內(nèi)不得存在故意隱瞞、弄虛作假，擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借等違法或者違約行為。

（二）申報材料

四、申報類別

用人單位只能選擇以下一種類別，同時對應(yīng)各行業(yè)主管單位制定的認定標準進行申報：

福田區(qū)發(fā)展和改革局負責總部企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或機構(gòu)；

福田區(qū)科技創(chuàng)新局負責高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、高層次人才團隊、專利代理機構(gòu)、重點引進企業(yè)及機構(gòu)；

福田區(qū)工業(yè)和信息化局負責工業(yè)企業(yè)、福田區(qū)商業(yè)企業(yè)（批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)）、外貿(mào)企業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)；

福田區(qū)住房和建設(shè)局負責建筑業(yè)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、燃氣行業(yè)企業(yè)、建筑科技類企業(yè)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跨行業(yè)或行業(yè)主管不明確的用人單位，并按申請條件受理審核；

福田區(qū)文化廣電旅游體育局負責文化創(chuàng)意、旅游、體育、時尚文化企業(yè)；

福田區(qū)金融工作局負責持牌金融機構(gòu)（含深圳市級分支機構(gòu)）、地方金融組織、金融科技企業(yè)（機構(gòu)）、上市企業(yè)及完成上市輔導(dǎo)企業(yè)、新三板精選層掛牌企業(yè)、金融及上市相關(guān)行業(yè)社會組織、私募基金管理人、經(jīng)區(qū)政府認可重點支持的其他企業(yè)(機構(gòu))；

福田區(qū)委政法委員會負責社會組織（經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)類協(xié)會、法律類社會組織以及納入其他行業(yè)主管部門配租工作的社會組織除外）；

福田區(qū)教育局負責民辦中小學、民辦幼兒園；

福田區(qū)司法局負責律師事務(wù)所、法律行業(yè)社會組織；

福田區(qū)財政局負責會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機構(gòu)；

福田區(qū)衛(wèi)生健康局負責社會醫(yī)療機構(gòu)；

福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心負責經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)類社會組織。

五、配租房源

日常配租房源以原關(guān)外項目及租賃項目剩余人才住房為主，主要分布在匯裕名都花園（三期）、萬科泊寓、信義荔景御園、信義御瓏豪園、水圍人才公寓等。

六、基準租金標準

1.匯裕名都花園（三期）：21.6元/月/平方米；

2.萬科泊寓：49.78元/月/平方米；

3.信義荔景御園：42.62元/月/平方米；

4.信義御瓏豪園：42.62元/月/平方米；

5.水圍人才公寓：75元/月/平方米；

以上為基準租金價格，部分租賃項目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價格以租賃合同為準。

七、物業(yè)管理費

1.匯裕名都花園（三期）：3元/月/平方米；

2.萬科泊寓：4.38元/月/平方米；

3.信義荔景御園：3.98元/月/平方米；

4.信義御瓏豪園：3.98元/月/平方米；

5.水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；

項目專項維修基金0.25元/月/平方米。

八、房源地址

1.匯裕名都花園（三期）：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路；

2.萬科泊寓：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路60號；

3.信義荔景御園：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路36號；

4.信義御瓏豪園：龍崗區(qū)坂田街道百利路6號；

5.水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街；

考慮到零星項目房源為2022年配租后退回房源，數(shù)量少，項目租金以人才住房租金為準，物業(yè)管理費為收費單位發(fā)布為準，不在本通告詳細列示。

九、租賃期限

福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房首次租賃期限不超過3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

十、申報方式及要求

凡有意向申請本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租的用人單位，請于申報時間內(nèi)，登錄“福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進行申報，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

十一、審核流程

福田區(qū)住房事務(wù)中心按規(guī)定受理用人單位申請，再經(jīng)初審后將用人單位和擬入住人所有信息資料移交至各行業(yè)主管單位審核，審核通過后由各行業(yè)主管單位移交至福田區(qū)住房和建設(shè)局復(fù)審和匯總。由福田區(qū)住房和建設(shè)局按照用人單位提交申請的先后，制定擬配租名錄，并在福田區(qū)政府在線網(wǎng)站公示（不少于5個工作日）。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、監(jiān)督和舉報

市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀委監(jiān)委投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)單位將按規(guī)定予以嚴格保密。

福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報電話：0755-82918949。

福田區(qū)紀委監(jiān)委舉報電話以其公開的信息為準。

十三、重要提示

（一）產(chǎn)業(yè)人才住房配租實行誠信申報制度，用人單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。用人單位實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜；

（二）用人單位只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時享受其他住房保障政策；

（三）用人單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報福田區(qū)住房和建設(shè)局備案；

（四）用人單位存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

十四、主管單位咨詢電話

福田區(qū)住房和建設(shè)局：0755-82918949

福田區(qū)發(fā)展和改革局：0755-23615570

福田區(qū)科技創(chuàng)新局：0755-23949461

福田區(qū)工業(yè)和信息化局：0755-82918333-2069

福田區(qū)文化廣電旅游體育局：0755-83073623

福田區(qū)金融工作局：0755-82918333-0736

福田區(qū)委政法委員會：0755-82918333-2033

福田區(qū)教育局：0755-23803996

福田區(qū)司法局：0755-83529912

福田區(qū)財政局：0755-82918390

福田區(qū)衛(wèi)生健康局：0755-82918710

福田區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心：0755-88910612

福田區(qū)住房事務(wù)中心受理窗口咨詢電話：0755-82799474。

本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

2023年3月17日

原文鏈接：http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_10490803.html

（完）本文僅供學習參考，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系告之，將在規(guī)定時間內(nèi)給予刪除處理。