3月23日起，深鐵熙府、安居同樂(lè)馨苑、華發(fā)新城華苑先后進(jìn)入選房環(huán)節(jié)，3個(gè)項(xiàng)目的登記人數(shù)達(dá)32273戶家庭申購(gòu)，可以說(shuō)是這批人才房登記最火的3個(gè)項(xiàng)目。

目前，南山安居同樂(lè)馨苑199套房源售罄，深鐵熙府除無(wú)障礙住房房源外的兩房戶型房源已全部選完。

據(jù)消息稱，深鐵熙府三房戶型708人選走了155套房，去化率僅15%。

(相關(guān)資料圖)

值得一提的是，此次參與選房的人雖然非常多，但超過(guò)八成有機(jī)會(huì)選房的人放棄了選房，有的家庭連現(xiàn)場(chǎng)都沒(méi)有去，不排除不少購(gòu)房者想試試水申請(qǐng)看自己有沒(méi)有購(gòu)買人才房的資格。

深鐵熙府的一部分選房記錄，多數(shù)叫號(hào)未到（圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）

2023年深圳市第一批人才房共推出11個(gè)人才房項(xiàng)目，共8510套房源。

此次推出的11個(gè)人才房項(xiàng)目，分別是南山區(qū)深鐵熙府、安居同樂(lè)馨苑；光明區(qū)的安居鳳桐苑、華僑城九樾廣場(chǎng)；鹽田區(qū)的安居云畔；寶安區(qū)的安居鴻棲臺(tái)、安居福匯閣、華發(fā)新城華苑；龍華區(qū)的星河開市客環(huán)球商業(yè)中心、安居峰景苑；龍崗區(qū)的星河瓏府。

本次供應(yīng)的11個(gè)人才房項(xiàng)目，除了坪山區(qū)、大鵬新區(qū)，其他區(qū)均有涉及，11個(gè)項(xiàng)目共8510套房。

2022年首批人才房共4422套房源，終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭共14810戶，中簽率不足30%。但從選房結(jié)果來(lái)看，最終僅有1930套被選定，去化率約43.65%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前深圳可售人才房的申購(gòu)限制并不多，可同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)項(xiàng)目，且資料審核通過(guò)后不需要凍資、棄選也暫時(shí)不會(huì)有懲罰措施，所以許多申購(gòu)者抱著試試的心態(tài)。

對(duì)于目前人才配售房去化的情況，廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，盡管人才房的價(jià)格低，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)吸引力很大，但是根據(jù)規(guī)定，人才房購(gòu)買之后要十年之后才能上市交易，十年時(shí)間對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)存在很大不確定性，或許在購(gòu)房者看來(lái)，這是人才房去化情況不理想最根本的原因。

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