梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)福城觀瀾新產(chǎn)業(yè)地塊項目要開工了。

3月30日，梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目01地塊發(fā)布基坑工程招標(biāo)，02地塊基坑等第三方監(jiān)測招標(biāo)。

福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目地處梅觀科技創(chuàng)新走廊核心地帶，是近幾年龍華最重要的整備項目之一，也是推動龍華建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈的重要引擎項目，預(yù)計可釋放集中成片產(chǎn)業(yè)用地20萬平方米、高端產(chǎn)業(yè)用房超百萬平方米，為龍華區(qū)加快構(gòu)建“一圈一區(qū)三廊”發(fā)展格局提供優(yōu)質(zhì)空間保障。

【資料圖】

此次招標(biāo)的01地塊用地面積約32707.3平方米，規(guī)劃容積率7.5，計容建筑面積約243814平方米。擬規(guī)劃建設(shè)1棟超高層寫字樓，3棟高層住宅及相關(guān)配套工程。

02地塊用地面積約36233.5平方米，規(guī)劃容積率5.8，計容建筑面積約211384平方米。擬規(guī)劃建設(shè)7棟超高層住宅及相關(guān)配套工程。

據(jù)了解，福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊項目土地整備范圍為67萬平方米，整備完成后預(yù)計釋放集中成片產(chǎn)業(yè)用地24公頃、高端產(chǎn)業(yè)用房超百萬平方米，可以保障重大產(chǎn)業(yè)項目土地供應(yīng)。在劃定的1.15平方公里連片產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級片區(qū)內(nèi)，本項目為核心啟動項目。

項目將以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，建成集人工智能產(chǎn)業(yè)、智慧居住社區(qū)、優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)為一體的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)新城，與九龍山核心區(qū)形成“東西推進(jìn)”格局，全面推進(jìn)龍華北部數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈的整體建設(shè)，為招商引資優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地提供保障。

另外，沿地鐵四號線和梅觀快速沿線，片區(qū)還有多個更新、整備項目共同助推片區(qū)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)雙提升，將為龍華區(qū)加快構(gòu)建“一圈一區(qū)三廊”區(qū)域發(fā)展格局提供優(yōu)質(zhì)空間保障。

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龍華四個“大地塊”產(chǎn)業(yè)空間簡介

觀湖北產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目

項目位于觀湖街道，整備實施范圍約50公頃，南靠鷺湖中心城，北接觀瀾商業(yè)中心，是未來市重點區(qū)域——鷺湖中心城的核心組成部分，周邊分布有九龍山智能科技城、坂雪崗世界級電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)核心區(qū)等市重點區(qū)域，項目將打造示范引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)空間，是推動“龍華北部中心建設(shè)”、推進(jìn)深圳“中軸提升戰(zhàn)略”的重要節(jié)點。

觀湖北產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目效果圖

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目

項目位于福城街道，整備實施范圍約77公頃，與梅觀創(chuàng)新走廊遙相呼應(yīng)，是龍瀾智造走廊上的重要節(jié)點，是龍華北部數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分，有力保障重大產(chǎn)業(yè)空間和城市配套設(shè)施，助力片區(qū)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目（南片區(qū)）效果圖

深莞先進(jìn)制造業(yè)走廊項目

項目是全市重點產(chǎn)業(yè)項目之一，整備實施范圍約163公頃，涉及福城、觀瀾兩個街道，該片區(qū)項目的推進(jìn)將為龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)空間拓展、數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)。

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目（北片區(qū)）效果圖

梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目

項目地處梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊的核心地帶，是推動市級重點片區(qū)——九龍山數(shù)字城發(fā)展的重要引擎項目，整備實施范圍約68公頃，主要發(fā)展數(shù)字生命健康、高端裝備制造及人工智能產(chǎn)業(yè)等，是龍華發(fā)力數(shù)字經(jīng)濟(jì)賽道上的一顆璀璨的空間寶石。

梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目效果圖

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