4月3日，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《關(guān)于[上沙下沙地區(qū)]法定圖則11-02等地塊規(guī)劃調(diào)整公開(kāi)展示的通告》。

經(jīng)規(guī)劃主管部門審議，擬對(duì)[上沙下沙地區(qū)]法定圖則11-01、11-02、11-03和03-01地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整后增加兩小塊公共管理與服務(wù)設(shè)施用地。

(資料圖片)

該地塊位置為上下沙村對(duì)面的福田區(qū)體育公園。

一、法定圖則情況

根據(jù)已批準(zhǔn)的[上沙下沙地區(qū)]法定圖則，11-01地塊用地面積6095平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為三類居住用地（R3），容積率為“3.1”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“依據(jù)政府批件（現(xiàn)狀）”。

11-02地塊用地面積15787平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為供應(yīng)設(shè)施用地（U1），容積率為“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“110kV變電站”，備注為“現(xiàn)狀保留”。

11-03地塊用地面積67425平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為體育用地（GIC3），容積率為“0.5”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

03-01地塊用地面積14974平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為生產(chǎn)防護(hù)綠地（E2），容積率為“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“-”。

二、規(guī)劃調(diào)整情況

調(diào)整后，11-01地塊用地面積為6558平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為三類居住用地（R3），容積率為“3.1”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“依據(jù)政府批件（現(xiàn)狀）”。

11-02-01地塊用地面積10057平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為供應(yīng)設(shè)施用地（U1），容積率為“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“110kV變電站、配套管理用房（技術(shù)業(yè)務(wù)用房）、保障性租賃住房（建筑面積15000平方米）、文化活動(dòng)室（建筑面積不少于1000平方米）”，備注為“規(guī)劃，西側(cè)增設(shè)一條紅線寬度不少于13米的南北向公共通道，保證24小時(shí)向公眾開(kāi)放”。

11-02-02地塊用地面積1118平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公共管理與服務(wù)設(shè)施用地（GIC），容積率為“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“規(guī)劃，西側(cè)增設(shè)一條紅線寬度不少于13米的南北向公共通道，保證24小時(shí)向公眾開(kāi)放”。

11-02-03地塊用地面積2046平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公共管理與服務(wù)設(shè)施用地（GIC），容積率為“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

11-03地塊用地面積67448平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為體育用地（GIC3），容積率為“0.5”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

03-01地塊用地面積17054平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為農(nóng)林和其他用地（E2），容積率為“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱“-”，備注為“-”。

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