4月3日，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《關于[上沙下沙地區(qū)]法定圖則11-02等地塊規(guī)劃調整公開展示的通告》。

經規(guī)劃主管部門審議，擬對[上沙下沙地區(qū)]法定圖則11-01、11-02、11-03和03-01地塊進行規(guī)劃調整，調整后增加兩小塊公共管理與服務設施用地。

(資料圖片)

該地塊位置為上下沙村對面的福田區(qū)體育公園。

一、法定圖則情況

根據(jù)已批準的[上沙下沙地區(qū)]法定圖則，11-01地塊用地面積6095平方米，規(guī)劃用地性質為三類居住用地（R3），容積率為“3.1”，配套設施項目名稱“-”，備注為“依據(jù)政府批件（現(xiàn)狀）”。

11-02地塊用地面積15787平方米，規(guī)劃用地性質為供應設施用地（U1），容積率為“-”，配套設施項目名稱“110kV變電站”，備注為“現(xiàn)狀保留”。

11-03地塊用地面積67425平方米，規(guī)劃用地性質為體育用地（GIC3），容積率為“0.5”，配套設施項目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

03-01地塊用地面積14974平方米，規(guī)劃用地性質為生產防護綠地（E2），容積率為“-”，配套設施項目名稱“-”，備注為“-”。

二、規(guī)劃調整情況

調整后，11-01地塊用地面積為6558平方米，規(guī)劃用地性質為三類居住用地（R3），容積率為“3.1”，配套設施項目名稱“-”，備注為“依據(jù)政府批件（現(xiàn)狀）”。

11-02-01地塊用地面積10057平方米，規(guī)劃用地性質為供應設施用地（U1），容積率為“-”，配套設施項目名稱“110kV變電站、配套管理用房（技術業(yè)務用房）、保障性租賃住房（建筑面積15000平方米）、文化活動室（建筑面積不少于1000平方米）”，備注為“規(guī)劃，西側增設一條紅線寬度不少于13米的南北向公共通道，保證24小時向公眾開放”。

11-02-02地塊用地面積1118平方米，規(guī)劃用地性質為公共管理與服務設施用地（GIC），容積率為“-”，配套設施項目名稱“-”，備注為“規(guī)劃，西側增設一條紅線寬度不少于13米的南北向公共通道，保證24小時向公眾開放”。

11-02-03地塊用地面積2046平方米，規(guī)劃用地性質為公共管理與服務設施用地（GIC），容積率為“-”，配套設施項目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

11-03地塊用地面積67448平方米，規(guī)劃用地性質為體育用地（GIC3），容積率為“0.5”，配套設施項目名稱“-”，備注為“規(guī)劃”。

03-01地塊用地面積17054平方米，規(guī)劃用地性質為農林和其他用地（E2），容積率為“-”，配套設施項目名稱“-”，備注為“-”。

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