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天天熱點(diǎn)評(píng)!中山3月月報(bào):供求齊漲,一手網(wǎng)簽破5000套

一、政策


(相關(guān)資料圖)

多孩家庭買房,公積金貸款額度可上浮30%!

對(duì)購(gòu)買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公積金貸款額度可上浮30%!上浮后,多子女家庭公積金貸款額度可達(dá)117萬(wàn)。以總價(jià)200萬(wàn)住宅為例,組合貸款30年,還款方式選擇等額本息,家庭名義購(gòu)買,30年總利息可節(jié)省43401.6元,每月少還120.56元。

二、新房

1)帶看&網(wǎng)簽量

隨著市場(chǎng)回暖,中山樓市供應(yīng)大增,帶動(dòng)成交進(jìn)一步上漲。3月,中山一手住宅新增供應(yīng)2957套,環(huán)比上漲287%,成交5146套,環(huán)比上漲72%,主要由積壓需求集中釋放及港澳客帶動(dòng)。

從各鎮(zhèn)區(qū)的網(wǎng)簽情況看,南朗鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、坦洲鎮(zhèn)成交穩(wěn)居前三,南朗成交1079套排名第一,其中多為招商·臻灣府的成交;三鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交871套排名第二,其中以華發(fā)觀山水為主;坦洲鎮(zhèn)成交552套排第三,其中以逸駿半島成交為主。

2)庫(kù)存及去化周期

3月,需求集中釋放帶動(dòng)下,庫(kù)存加速消耗,庫(kù)存量下滑,去化周期縮短,截至3月底,中山一手住宅庫(kù)存量為45711套,去化周期為16.42個(gè)月。

3月,中山市場(chǎng)熱度進(jìn)一步提升,供求齊漲。3月中山放松公積金貸款政策,并舉辦全球招商推介系列活動(dòng)暨第十屆中山人才節(jié),將有效促進(jìn)中山經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人才吸引,中山長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)能足。

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