天天熱點(diǎn)評(píng)！中山3月月報(bào)：供求齊漲，一手網(wǎng)簽破5000套
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-04-07 10:40:28
一、政策
(相關(guān)資料圖)
多孩家庭買房，公積金貸款額度可上浮30%！
對(duì)購(gòu)買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度可上浮30%！上浮后，多子女家庭公積金貸款額度可達(dá)117萬(wàn)。以總價(jià)200萬(wàn)住宅為例，組合貸款30年，還款方式選擇等額本息，家庭名義購(gòu)買，30年總利息可節(jié)省43401.6元，每月少還120.56元。
二、新房
1）帶看&網(wǎng)簽量
隨著市場(chǎng)回暖，中山樓市供應(yīng)大增，帶動(dòng)成交進(jìn)一步上漲。3月，中山一手住宅新增供應(yīng)2957套，環(huán)比上漲287%，成交5146套，環(huán)比上漲72%，主要由積壓需求集中釋放及港澳客帶動(dòng)。
從各鎮(zhèn)區(qū)的網(wǎng)簽情況看，南朗鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、坦洲鎮(zhèn)成交穩(wěn)居前三，南朗成交1079套排名第一，其中多為招商·臻灣府的成交；三鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交871套排名第二，其中以華發(fā)觀山水為主；坦洲鎮(zhèn)成交552套排第三，其中以逸駿半島成交為主。
2）庫(kù)存及去化周期
3月，需求集中釋放帶動(dòng)下，庫(kù)存加速消耗，庫(kù)存量下滑，去化周期縮短，截至3月底，中山一手住宅庫(kù)存量為45711套，去化周期為16.42個(gè)月。
3月，中山市場(chǎng)熱度進(jìn)一步提升，供求齊漲。3月中山放松公積金貸款政策，并舉辦全球招商推介系列活動(dòng)暨第十屆中山人才節(jié)，將有效促進(jìn)中山經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人才吸引，中山長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)能足。
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