近日,網(wǎng)友爆料稱,向南村舊改由安居建業(yè)接手?
據(jù)深圳向南實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布的關(guān)于向南舊改項(xiàng)目進(jìn)展情況的通告顯示,向南實(shí)業(yè)自2009年8月與恒大公司合作開發(fā)推進(jìn)向南村城市更新單元項(xiàng)目。
【資料圖】
向南舊改包括向南一期、向南二期(即向南村、丁頭村、大板橋巷等城中村片區(qū))。向南舊改項(xiàng)目歷時(shí)十年有余,因恒大出現(xiàn)資金斷裂及債務(wù)危機(jī)等原因長期拖欠股份公司物業(yè)租金及交樓、拆樓村民過渡期安置費(fèi),嚴(yán)重的影響了公司經(jīng)濟(jì)及村民業(yè)主家庭收入。
通告表示,目前已實(shí)現(xiàn)盤活項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)保交樓目標(biāo),引入深圳安居建業(yè)投資運(yùn)營有限公司附屬項(xiàng)目公司“深圳市安和二號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為向南一期項(xiàng)目開發(fā)主體。
這意味著,南山向南村舊改接下來將有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展了。
資料顯示,南山區(qū)向南村城市更新舊改單元項(xiàng)目于2010年被列入《深圳城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃第一批計(jì)劃》中,申報(bào)主體為向南實(shí)業(yè)股份有限公司,后與恒大合作開發(fā),后恒大資金出問題后一直沒有動(dòng)作。
項(xiàng)目位于南山區(qū)桂廟路南側(cè),毗鄰前海、銜接后海(距離前海中心區(qū)與后海中心區(qū)約2公里),是連接福田與寶安兩區(qū)的重要交通節(jié)點(diǎn)。
地鐵11號線設(shè)有南山站,在項(xiàng)目500米范圍內(nèi),同時(shí)還有規(guī)劃中的地鐵10號線,是南山區(qū)中心地段,交通十分便利,有著顯著區(qū)位優(yōu)勢。
向南村一期計(jì)劃拆除建筑面積:135932㎡,開發(fā)建設(shè)用地面積:42231㎡,規(guī)劃計(jì)容建筑面積:358550㎡,改造后地塊凈容積率為8.47,規(guī)劃配套人口7026人,綠化率35%,將建停車位1905個(gè)。
且將擁有住宅、酒店、幼兒園和文體配套設(shè)施,包括保障性住房1.19萬平米。
向南二期
東至南新路,南至桂廟路,北至學(xué)府路,西至前海路,也就是當(dāng)?shù)氐亩☆^村這個(gè)位置,這里交通十分便利,地處南山中心地段,區(qū)位優(yōu)勢顯著,幾百米至前海。
二期擬拆除用地面積:110425㎡,拆除總建筑面積:379142㎡,規(guī)劃總建筑面積:876790㎡,計(jì)劃申報(bào)容積率10.5。二期項(xiàng)目規(guī)劃依托軌道站點(diǎn),充分發(fā)揮公共交通資源,統(tǒng)籌商居環(huán)境和公共配套,推升片區(qū)宜商宜居品質(zhì),打造高價(jià)值、創(chuàng)新型、可持續(xù)發(fā)展的活力體驗(yàn)式“人文新名片”。
其中向南村(二期)城市更新單元又稱丁頭村舊改。
向南村規(guī)劃效果圖(圖片來源城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院官網(wǎng))
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