近日，網(wǎng)友爆料稱，向南村舊改由安居建業(yè)接手？

據(jù)深圳向南實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布的關(guān)于向南舊改項(xiàng)目進(jìn)展情況的通告顯示，向南實(shí)業(yè)自2009年8月與恒大公司合作開發(fā)推進(jìn)向南村城市更新單元項(xiàng)目。

【資料圖】

向南舊改包括向南一期、向南二期（即向南村、丁頭村、大板橋巷等城中村片區(qū)）。向南舊改項(xiàng)目歷時(shí)十年有余，因恒大出現(xiàn)資金斷裂及債務(wù)危機(jī)等原因長期拖欠股份公司物業(yè)租金及交樓、拆樓村民過渡期安置費(fèi)，嚴(yán)重的影響了公司經(jīng)濟(jì)及村民業(yè)主家庭收入。

通告表示，目前已實(shí)現(xiàn)盤活項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)保交樓目標(biāo)，引入深圳安居建業(yè)投資運(yùn)營有限公司附屬項(xiàng)目公司“深圳市安和二號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為向南一期項(xiàng)目開發(fā)主體。

這意味著，南山向南村舊改接下來將有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展了。

資料顯示，南山區(qū)向南村城市更新舊改單元項(xiàng)目于2010年被列入《深圳城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃第一批計(jì)劃》中，申報(bào)主體為向南實(shí)業(yè)股份有限公司，后與恒大合作開發(fā)，后恒大資金出問題后一直沒有動(dòng)作。

項(xiàng)目位于南山區(qū)桂廟路南側(cè)，毗鄰前海、銜接后海（距離前海中心區(qū)與后海中心區(qū)約2公里），是連接福田與寶安兩區(qū)的重要交通節(jié)點(diǎn)。

地鐵11號線設(shè)有南山站，在項(xiàng)目500米范圍內(nèi)，同時(shí)還有規(guī)劃中的地鐵10號線，是南山區(qū)中心地段，交通十分便利，有著顯著區(qū)位優(yōu)勢。

向南村一期計(jì)劃拆除建筑面積：135932㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積：42231㎡，規(guī)劃計(jì)容建筑面積：358550㎡，改造后地塊凈容積率為8.47，規(guī)劃配套人口7026人，綠化率35％，將建停車位1905個(gè)。

且將擁有住宅、酒店、幼兒園和文體配套設(shè)施，包括保障性住房1.19萬平米。

向南二期

東至南新路，南至桂廟路，北至學(xué)府路，西至前海路，也就是當(dāng)?shù)氐亩☆^村這個(gè)位置，這里交通十分便利，地處南山中心地段，區(qū)位優(yōu)勢顯著，幾百米至前海。

二期擬拆除用地面積：110425㎡，拆除總建筑面積：379142㎡，規(guī)劃總建筑面積：876790㎡，計(jì)劃申報(bào)容積率10.5。二期項(xiàng)目規(guī)劃依托軌道站點(diǎn)，充分發(fā)揮公共交通資源，統(tǒng)籌商居環(huán)境和公共配套，推升片區(qū)宜商宜居品質(zhì)，打造高價(jià)值、創(chuàng)新型、可持續(xù)發(fā)展的活力體驗(yàn)式“人文新名片”。

其中向南村（二期）城市更新單元又稱丁頭村舊改。

向南村規(guī)劃效果圖（圖片來源城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院官網(wǎng)）

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