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香港作為中國(guó)國(guó)際金融中心的橋頭堡，結(jié)合了整個(gè)大中華區(qū)市場(chǎng)，再加上香港擁有健全的法律和作為一個(gè)世界金融中心的IPO融資優(yōu)勢(shì)。此外，港交所的規(guī)模也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于新加坡交易所，香港具備了更加穩(wěn)固的金融屬性。最近，新港人在港置業(yè)又有利好政策出臺(tái)，即轉(zhuǎn)為永居身份后可申請(qǐng)退稅。

據(jù)《2023年印花稅（修訂）（第2號(hào)）條例草案》6日刊憲，以實(shí)施去年施政報(bào)告中宣布的招攬人才措施。為吸引更多人才來(lái)港，行政長(zhǎng)官李家超在2022年發(fā)表的施政報(bào)告中提出了多項(xiàng)措施。其中一項(xiàng)是符合資格的外來(lái)人才由2022年10月19日或之后在港置業(yè)，可于居港7年并成為香港永久性居民后，就其已購(gòu)入及仍然持有的首個(gè)住宅物業(yè)，申請(qǐng)退還已繳付的買家印花稅及新從價(jià)印花稅，以鼓勵(lì)優(yōu)秀人才留港發(fā)展。

根據(jù)擬議退稅機(jī)制，合資格外來(lái)人才可就一個(gè)住宅物業(yè)申請(qǐng)退還已繳付的買家印花稅和新住宅印花稅。該物業(yè)在申請(qǐng)人購(gòu)買時(shí)，必須是唯一持有的住宅物業(yè)，更換物業(yè)除外。此外，物業(yè)在申請(qǐng)退稅當(dāng)日須仍然由申請(qǐng)人持有。

另外，外來(lái)人才仍須繳交按第2標(biāo)準(zhǔn)稅率計(jì)算的從價(jià)印花稅，使其整體印花稅負(fù)擔(dān)與首次置業(yè)的香港永久性居民看齊。稅務(wù)局會(huì)在新法例通過并刊憲后接受退稅申請(qǐng)。

政府表示，擬議退稅機(jī)制透過大幅減低外來(lái)人才在港置業(yè)成本，吸引他們留港長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。條例草案4月19日提交立法會(huì)首讀和二讀。

以一個(gè)樓價(jià)1000萬(wàn)元的住宅物業(yè)為例，非本地永久居民需要繳付樓價(jià)15%的買家印花稅，以及15%的新從價(jià)印花稅，共涉及300萬(wàn)元的稅款。而首次置業(yè)的香港永久居民，同樣購(gòu)買該樓價(jià)住宅物業(yè)，只需支付樓價(jià)3.75%的新從價(jià)印花稅，即37.5萬(wàn)元。

而當(dāng)外來(lái)人才成為香港永久居民后，只需承擔(dān)與永居一樣的3.75%印花稅，而之前多繳的錢，扣除37.5萬(wàn)元后的剩余稅額可申請(qǐng)退回，即退回262.5萬(wàn)元稅款。