(資料圖片)

香港作為中國國際金融中心的橋頭堡，結(jié)合了整個大中華區(qū)市場，再加上香港擁有健全的法律和作為一個世界金融中心的IPO融資優(yōu)勢。此外，港交所的規(guī)模也遠遠大于新加坡交易所，香港具備了更加穩(wěn)固的金融屬性。最近，新港人在港置業(yè)又有利好政策出臺，即轉(zhuǎn)為永居身份后可申請退稅。

據(jù)《2023年印花稅（修訂）（第2號）條例草案》6日刊憲，以實施去年施政報告中宣布的招攬人才措施。為吸引更多人才來港，行政長官李家超在2022年發(fā)表的施政報告中提出了多項措施。其中一項是符合資格的外來人才由2022年10月19日或之后在港置業(yè)，可于居港7年并成為香港永久性居民后，就其已購入及仍然持有的首個住宅物業(yè)，申請退還已繳付的買家印花稅及新從價印花稅，以鼓勵優(yōu)秀人才留港發(fā)展。

根據(jù)擬議退稅機制，合資格外來人才可就一個住宅物業(yè)申請退還已繳付的買家印花稅和新住宅印花稅。該物業(yè)在申請人購買時，必須是唯一持有的住宅物業(yè)，更換物業(yè)除外。此外，物業(yè)在申請退稅當日須仍然由申請人持有。

另外，外來人才仍須繳交按第2標準稅率計算的從價印花稅，使其整體印花稅負擔與首次置業(yè)的香港永久性居民看齊。稅務(wù)局會在新法例通過并刊憲后接受退稅申請。

政府表示，擬議退稅機制透過大幅減低外來人才在港置業(yè)成本，吸引他們留港長遠發(fā)展。條例草案4月19日提交立法會首讀和二讀。

以一個樓價1000萬元的住宅物業(yè)為例，非本地永久居民需要繳付樓價15%的買家印花稅，以及15%的新從價印花稅，共涉及300萬元的稅款。而首次置業(yè)的香港永久居民，同樣購買該樓價住宅物業(yè)，只需支付樓價3.75%的新從價印花稅，即37.5萬元。

而當外來人才成為香港永久居民后，只需承擔與永居一樣的3.75%印花稅，而之前多繳的錢，扣除37.5萬元后的剩余稅額可申請退回，即退回262.5萬元稅款。