據(jù)深圳公共資源交易中心發(fā)布第一季度土地交易情況顯示，2023年第一季度深圳市共掛牌出讓15宗用地，15宗用地全部成交，同比增長150%，成交金額約103.22億元，市場主體投資意愿強，深圳土地市場穩(wěn)中向好。

成交宗地空間分布均衡，產(chǎn)業(yè)項目落地多點開花。

2023年第一季度成交宗地主要分布在寶安區(qū)（3宗）、光明區(qū)（3宗）、龍崗區(qū)（3宗）、龍華區(qū)（2宗），南山區(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)、深汕特別合作區(qū)各1宗。

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2023年第一季度15宗地競得市場主體中，民營企業(yè)占比40%，地方國企占比40%，中央企業(yè)占比13.3%，港資企業(yè)占比6.7%，展現(xiàn)了各類市場主體投資深圳的信心。

2023年第一季度成交宗地以工業(yè)用地（8宗）和居住用地（5宗）為主，其次商業(yè)用地和加油站用地各1宗。

第一季度成交的8宗工業(yè)用地中重點產(chǎn)業(yè)項目用地和一般產(chǎn)業(yè)項目用地各占比50%（4宗），保障了比亞迪汽車工業(yè)園項目、龍崗平湖羅山B地塊產(chǎn)業(yè)項目、寶安芯片及數(shù)字視訊聯(lián)合產(chǎn)業(yè)基地等重點產(chǎn)業(yè)項目和一批優(yōu)質產(chǎn)業(yè)空間試點項目用地需求。

充分體現(xiàn)了市場主體投資意愿以及深圳各產(chǎn)業(yè)齊頭并進的良好態(tài)勢。這對于拉動深圳市固定資產(chǎn)投資及推動深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群建設具有重大意義。

在居住用地出讓方面 ，第一季度成交的5宗居住用地中4宗地溢價成交，3宗地達到最高溢價15%，其中2宗地通過現(xiàn)場搖號方式確定競得人，一定程度上體現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對深圳市房地產(chǎn)市場的良好預期。

據(jù)了解，第一季度5宗居住用地出讓是深圳交易集團有限公司（以下簡稱“交易集團”）啟用新土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)以來，首次成功使用現(xiàn)場競價功能的宗地出讓。

為適應數(shù)字化轉型及公共資源網(wǎng)上交易的發(fā)展趨勢，打造公開、公平、公正的土地礦業(yè)權交易平臺，推動自然資源要素交易市場持續(xù)健康發(fā)展，深圳交易集團結合土地礦業(yè)權交易的實際，研發(fā)了集便捷性、專業(yè)性、安全性于一體的新土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

新土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)基于“一網(wǎng)通辦”，用戶進入深圳公共資源公共服務門戶網(wǎng)站、登錄深圳公共資源交易系統(tǒng)、使用全流程智能工作臺便可完成交易流程線上操作，交易快捷簡便。

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