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深圳一季度15宗用地成交,同比增150%!土地市場穩(wěn)中向好-環(huán)球快資訊

據(jù)深圳公共資源交易中心發(fā)布第一季度土地交易情況顯示,2023年第一季度深圳市共掛牌出讓15宗用地,15宗用地全部成交,同比增長150%,成交金額約103.22億元,市場主體投資意愿強,深圳土地市場穩(wěn)中向好。

成交宗地空間分布均衡,產業(yè)項目落地多點開花。

2023年第一季度成交宗地主要分布在寶安區(qū)(3宗)、光明區(qū)(3宗)、龍崗區(qū)(3宗)、龍華區(qū)(2宗),南山區(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)、深汕特別合作區(qū)各1宗。


(資料圖片)

2023年第一季度15宗地競得市場主體中,民營企業(yè)占比40%,地方國企占比40%,中央企業(yè)占比13.3%,港資企業(yè)占比6.7%,展現(xiàn)了各類市場主體投資深圳的信心。

2023年第一季度成交宗地以工業(yè)用地(8宗)和居住用地(5宗)為主,其次商業(yè)用地和加油站用地各1宗。

第一季度成交的8宗工業(yè)用地中重點產業(yè)項目用地和一般產業(yè)項目用地各占比50%(4宗),保障了比亞迪汽車工業(yè)園項目、龍崗平湖羅山B地塊產業(yè)項目、寶安芯片及數(shù)字視訊聯(lián)合產業(yè)基地等重點產業(yè)項目和一批優(yōu)質產業(yè)空間試點項目用地需求。

充分體現(xiàn)了市場主體投資意愿以及深圳各產業(yè)齊頭并進的良好態(tài)勢。這對于拉動深圳市固定資產投資及推動深圳市“20+8”產業(yè)集群建設具有重大意義。

在居住用地出讓方面 ,第一季度成交的5宗居住用地中4宗地溢價成交,3宗地達到最高溢價15%,其中2宗地通過現(xiàn)場搖號方式確定競得人,一定程度上體現(xiàn)了房地產開發(fā)企業(yè)對深圳市房地產市場的良好預期。

據(jù)了解,第一季度5宗居住用地出讓是深圳交易集團有限公司(以下簡稱“交易集團”)啟用新土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)以來,首次成功使用現(xiàn)場競價功能的宗地出讓。

為適應數(shù)字化轉型及公共資源網(wǎng)上交易的發(fā)展趨勢,打造公開、公平、公正的土地礦業(yè)權交易平臺,推動自然資源要素交易市場持續(xù)健康發(fā)展,深圳交易集團結合土地礦業(yè)權交易的實際,研發(fā)了集便捷性、專業(yè)性、安全性于一體的新土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

新土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)基于“一網(wǎng)通辦”,用戶進入深圳公共資源公共服務門戶網(wǎng)站、登錄深圳公共資源交易系統(tǒng)、使用全流程智能工作臺便可完成交易流程線上操作,交易快捷簡便。

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