亚洲私人影院无码AV一区二区_亚洲中文字幕无码天然素人_亚洲无码播放国内在线_牲交a欧美牲交aⅴ免费真_无码高清视频

當(dāng)前頭條:官宣,深圳今年供地1200公頃!宅地330公頃,寶安龍崗坪山最多

4月21日,深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)深圳市2023年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知。

今年計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1200公頃,其中新供應(yīng)建設(shè)用地945公頃,更新整備供應(yīng)建設(shè)用地255公頃(含舊住宅區(qū)更新改造供應(yīng)居住用地20公頃)。

(一)居住用地?


(資料圖片)

為保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,堅(jiān)持“房住不炒”定位,持續(xù)保持居住用地穩(wěn)定供應(yīng),加快保障性租賃住房供應(yīng)。?

本年度計(jì)劃供應(yīng)居住用地 330 公頃,其中商品住房用地 205公頃(新供應(yīng) 100 公頃,更新整備供應(yīng) 105 公頃),公共住房用地 125 公頃(新供應(yīng) 55 公頃,更新整備供應(yīng) 70 公頃,更新整備中舊住宅區(qū)更新改造供應(yīng)20 公頃)。另外,計(jì)劃供應(yīng)租賃住房用地 34 公頃,占居住用地的10.3%。?

(二)產(chǎn)業(yè)用地?

貫徹落實(shí)市委市政府關(guān)于產(chǎn)業(yè)空間供給的工作部署,加大“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)空間保障力度,保質(zhì)保量完成“工業(yè)上樓”提供高品質(zhì)低成本產(chǎn)業(yè)空間任務(wù),保障重大先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項(xiàng)目落地。

本年度計(jì)劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地 300 公頃,其中新供應(yīng) 240 公頃,更新整備供應(yīng) 60 公頃。

(三)民生設(shè)施用地?

加快提升短板指標(biāo),以推動(dòng)民生“七有”走向“七優(yōu)”為目標(biāo),優(yōu)先補(bǔ)齊民生設(shè)施短板,保障市重大戰(zhàn)略性項(xiàng)目的落地建設(shè)。本年度計(jì)劃供應(yīng)民生設(shè)施用地 543 公頃,均為新供應(yīng)。?

(四)商服用地?

優(yōu)先保障知識(shí)含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、集聚帶動(dòng)作用的總部用地需求和高端酒店、旅游用地需求,嚴(yán)控商業(yè)辦公用地供應(yīng)。本年度計(jì)劃供應(yīng)商服用地 27 公頃,其中新供應(yīng) 7 公頃,更新整備供應(yīng) 20 公頃。

分區(qū)來(lái)看:

居住供應(yīng)最多的仍然是龍崗區(qū),新供應(yīng)居住用地20公頃,更新整備34公頃;其次是寶安和坪山總用地供應(yīng)(新供應(yīng)+更新整備)分別是52公頃和51公頃,其中坪山是新供應(yīng)最多的區(qū)域。

羅湖、福田、鹽田新供應(yīng)居住用地基本為0,主要以更新整備為主,但也是非常少,這也預(yù)示著,未來(lái)這些片區(qū)的住宅供應(yīng)非常少,南山片區(qū)的供應(yīng)總量是20公頃,也是以更新整備為主,但我們都知道,更新整備到入市是一個(gè)非常慢長(zhǎng)的過(guò)程。

供地國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目方面:

鐵路項(xiàng)目6個(gè),分別是深圳樞紐新建西麗站及相關(guān)工程、廣州至汕尾鐵路、深圳至惠州城際鐵路坪地至瀝林北段工程、深圳市平湖南綜合物流樞紐項(xiàng)目二期、新建深圳至江門鐵路深圳段、深圳至深汕合作區(qū)鐵路。

高速公路工程4個(gè),分別為惠鹽高速公路深圳段改擴(kuò)建工程、沈陽(yáng)至??趪?guó)家高速公路荷坳至深圳機(jī)場(chǎng)段改擴(kuò)建工程、深圳外環(huán)高速公路深圳段三期、深圳外環(huán)高速公路支線(深汕第二高速公路至坪山)。

其次,望海路快速化改造工程也在列。

新供應(yīng)公共住房用地:

2023年新供應(yīng)公共住房用地一共有21宗,新供應(yīng) 55 公頃;寶安、龍崗、坪山最多。

實(shí)施供地舊住宅區(qū)有9個(gè)地塊,主要是在羅湖、福田、南山片區(qū)。

數(shù)據(jù):

深圳一季度15宗用地成交,同比增150%

據(jù)深圳公共資源交易中心發(fā)布第一季度土地交易情況顯示,2023年第一季度深圳市共掛牌出讓15宗用地,15宗用地全部成交,同比增長(zhǎng)150%,成交金額約103.22億元,市場(chǎng)主體投資意愿強(qiáng),深圳土地市場(chǎng)穩(wěn)中向好。

成交宗地空間分布均衡,產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地多點(diǎn)開(kāi)花。

2023年第一季度成交宗地主要分布在寶安區(qū)(3宗)、光明區(qū)(3宗)、龍崗區(qū)(3宗)、龍華區(qū)(2宗),南山區(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)、深汕特別合作區(qū)各1宗。

2023年第一季度15宗地競(jìng)得市場(chǎng)主體中,民營(yíng)企業(yè)占比40%,地方國(guó)企占比40%,中央企業(yè)占比13.3%,港資企業(yè)占比6.7%,展現(xiàn)了各類市場(chǎng)主體投資深圳的信心。

2023年第一季度成交宗地以工業(yè)用地(8宗)和居住用地(5宗)為主,其次商業(yè)用地和加油站用地各1宗。

第一季度成交的8宗工業(yè)用地中重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地和一般產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地各占比50%(4宗),保障了比亞迪汽車工業(yè)園項(xiàng)目、龍崗平湖羅山B地塊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、寶安芯片及數(shù)字視訊聯(lián)合產(chǎn)業(yè)基地等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。

充分體現(xiàn)了市場(chǎng)主體投資意愿以及深圳各產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的良好態(tài)勢(shì)。這對(duì)于拉動(dòng)深圳市固定資產(chǎn)投資及推動(dòng)深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)具有重大意義。

在居住用地出讓方面?,第一季度成交的5宗居住用地中4宗地溢價(jià)成交,3宗地達(dá)到最高溢價(jià)15%,其中2宗地通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人,一定程度上體現(xiàn)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好預(yù)期。

【樓市大事】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào),轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來(lái)源,轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系!

本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除。

關(guān)鍵詞:
圖片版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,我們立刻刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com

相關(guān)文章

你可能會(huì)喜歡

最近更新

推薦閱讀