深業(yè)云筑位于光明區(qū)馬田街道南環(huán)大道與長春路交匯處,一期于去年6月推出,此次二期共推出839套房源,其中住宅793套,商鋪45套,位于4、5、6、7棟。
住宅戶型面積約為89-143㎡,備案均價約4.7萬/㎡,單價區(qū)間約4.1-5.3萬/㎡,總價區(qū)間約2364-753萬/套,物業(yè)管理費(fèi)3.5元/㎡;
商鋪45套,戶型面積約為27-344㎡,備案均價約6.3萬/㎡,單價區(qū)間約3.9-12.9萬/㎡,總價區(qū)間約132-1765萬/套。
(資料圖片)
部分住宅房源備案價展示
項目介紹
項目為居住功能純粹的大社區(qū),整體開發(fā)建設(shè)用地面積約4.9萬㎡,規(guī)劃總建面約32萬㎡。
其中,住宅約19.9萬㎡(含保障性住房1.9萬㎡),商業(yè)性物業(yè)約1.2萬㎡,公共配套設(shè)施0.9萬㎡,包含12班公立幼兒園、公交首末站等。
從指標(biāo)上看,深業(yè)云筑是以住宅為主的大社區(qū),純居屬性突出。
大社區(qū)由市政道路切分成南北兩區(qū),南區(qū)(一期)在路口的西南象限,本次推出的為北區(qū)(二期)位于東北象限。
另兩個象限分別布局深圳市教育科學(xué)研究院實驗小學(xué)(光明),以及前文提到的石家北街心公園(在建中)。
項目臨近公明南環(huán)大道、松白路等主干大道,便捷連通南光高速、龍大高速等城市高、快速路。
距離在建地鐵13號線二期(北延)公明南站約700米左右(直線距離,為百度地圖測量,僅供參考),在可接受的地鐵連接范圍內(nèi)。
事實上,地鐵13號線對于光明全域而言,都是一條關(guān)注度極高的交通設(shè)施。
因其線路走位決定了重要程度,13號線南北縱向布局,起始于公明北片區(qū),將聯(lián)系公明組團(tuán)中心、光明組團(tuán)中心、光明高鐵樞紐等光明主要城市重點(diǎn)范圍,并將串聯(lián)留仙洞總部、高新科技園、后??偛康群诵漠a(chǎn)業(yè)集聚片區(qū)。
預(yù)計2024年-2025年建成通車(實際通車時間以運(yùn)營方公告的為準(zhǔn),僅供參考),可以大大壓縮光明和南山的時空距離。
屆時將和6號線共同搭建,形成連接羅湖-福田中心和南山-前海中心等城市雙中心的快速通廊,確保光明在置業(yè)市場上的吸引力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
而未來光明還將進(jìn)一步強(qiáng)化軌道交通的建設(shè),持續(xù)布局地鐵18、29等線路,進(jìn)一步豐富深業(yè)云筑業(yè)主的出行選擇。
軌道交通布局示意圖,僅供參考
(內(nèi)容完)
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