深業(yè)云筑位于光明區(qū)馬田街道南環(huán)大道與長(zhǎng)春路交匯處，一期于去年6月推出，此次二期共推出839套房源，其中住宅793套，商鋪45套，位于4、5、6、7棟。

住宅戶型面積約為89-143㎡，備案均價(jià)約4.7萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約4.1-5.3萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約2364-753萬(wàn)/套，物業(yè)管理費(fèi)3.5元/㎡；

商鋪45套，戶型面積約為27-344㎡，備案均價(jià)約6.3萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約3.9-12.9萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約132-1765萬(wàn)/套。

(資料圖片)

部分住宅房源備案價(jià)展示

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目為居住功能純粹的大社區(qū)，整體開發(fā)建設(shè)用地面積約4.9萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面約32萬(wàn)㎡。

其中，住宅約19.9萬(wàn)㎡（含保障性住房1.9萬(wàn)㎡），商業(yè)性物業(yè)約1.2萬(wàn)㎡，公共配套設(shè)施0.9萬(wàn)㎡，包含12班公立幼兒園、公交首末站等。

從指標(biāo)上看，深業(yè)云筑是以住宅為主的大社區(qū)，純居屬性突出。

大社區(qū)由市政道路切分成南北兩區(qū)，南區(qū)（一期）在路口的西南象限，本次推出的為北區(qū)（二期）位于東北象限。

另兩個(gè)象限分別布局深圳市教育科學(xué)研究院實(shí)驗(yàn)小學(xué)（光明），以及前文提到的石家北街心公園（在建中）。

項(xiàng)目臨近公明南環(huán)大道、松白路等主干大道，便捷連通南光高速、龍大高速等城市高、快速路。

距離在建地鐵13號(hào)線二期（北延）公明南站約700米左右（直線距離，為百度地圖測(cè)量，僅供參考），在可接受的地鐵連接范圍內(nèi)。

事實(shí)上，地鐵13號(hào)線對(duì)于光明全域而言，都是一條關(guān)注度極高的交通設(shè)施。

因其線路走位決定了重要程度，13號(hào)線南北縱向布局，起始于公明北片區(qū)，將聯(lián)系公明組團(tuán)中心、光明組團(tuán)中心、光明高鐵樞紐等光明主要城市重點(diǎn)范圍，并將串聯(lián)留仙洞總部、高新科技園、后?？偛康群诵漠a(chǎn)業(yè)集聚片區(qū)。

預(yù)計(jì)2024年-2025年建成通車（實(shí)際通車時(shí)間以運(yùn)營(yíng)方公告的為準(zhǔn)，僅供參考），可以大大壓縮光明和南山的時(shí)空距離。

屆時(shí)將和6號(hào)線共同搭建，形成連接羅湖-福田中心和南山-前海中心等城市雙中心的快速通廊，確保光明在置業(yè)市場(chǎng)上的吸引力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

而未來光明還將進(jìn)一步強(qiáng)化軌道交通的建設(shè)，持續(xù)布局地鐵18、29等線路，進(jìn)一步豐富深業(yè)云筑業(yè)主的出行選擇。

軌道交通布局示意圖，僅供參考

（內(nèi)容完）

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