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13號(hào)線公明北站旁小地塊項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍——偉城賢德瑞府

【資料圖】

預(yù)計(jì)720套安居型商品房，下方圖片來源熱心網(wǎng)友供圖

其中3房，預(yù)判安居房輪候排名15-17W有望撿漏

其中2房，預(yù)判安居房輪候排名17-19W有望撿漏

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：公明偉城賢德瑞府前身為鴻大新城城市更新項(xiàng)目。

更新單元位于李松蓢炮臺(tái)路與大園路交匯西南方向，拆除用地面積約1.7萬平方米，項(xiàng)目拆除范圍土地物業(yè)權(quán)利為鴻大發(fā)泡包裝材料（深圳）有限公司所有。

用地面積約1.8萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積約1.4萬平方米，規(guī)劃容積約為8.4萬平方米，其中住宅72394平方米（含安居型商品房55937平方米），商業(yè)1000平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃配套18班幼兒園一所。

項(xiàng)目地塊東北側(cè)臨近地鐵13號(hào)線二期（在建）深圳區(qū)間終點(diǎn)站公明北站。

地鐵13號(hào)線線路縱貫深圳光明、寶安、南山三大行政區(qū)，設(shè)計(jì)時(shí)速100km/h，預(yù)留北接?xùn)|莞的條件，線路建成后將實(shí)現(xiàn)光明科學(xué)城45分鐘通達(dá)深圳灣口岸。

鴻大新城城市更新項(xiàng)目規(guī)劃范圍及地鐵站點(diǎn)示意圖：

從項(xiàng)目總平面布局示意圖來看，項(xiàng)目采用了圍合式住宅布局，其中規(guī)劃有4棟住宅，高度均為42層。

項(xiàng)目總平面布局示意圖（草案）：

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