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建面約9萬平,配套一所幼兒園!鹽田沙頭角一舊改規(guī)劃公示

近日,鹽田區(qū)城市更新和土地整備局關(guān)于《鹽田區(qū)海山街道沙頭角保稅區(qū)第四生活區(qū)城市更新單元規(guī)劃(草案)》公示的通告。

沙頭角保稅區(qū)第四生活區(qū)城市更新單元位于鹽田區(qū)海山街道,上梧桐路和云漢路交匯處東北側(cè)。


(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目申報主體為深圳市鹽田區(qū)海山街道辦事處,拆除范圍用地面積21771平方米,更新方向?yàn)槎惥幼〉裙δ?,拆除重建用地范圍?nèi)落實(shí)不少于3266平方米用地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或其他公共利益項(xiàng)目。

目前,計(jì)劃(草案)已經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)同意列入《2023年深圳市鹽田區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》并完成計(jì)劃公告工作。

更新單元用地面積28575.0平方米,拆除范圍用地面積21771.1平方米。現(xiàn)狀主要為住宅和單身宿舍,現(xiàn)狀總建筑面積約4.3萬平方米,擬更新方向?yàn)槎惥幼〉裙δ堋?/p>

項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地面積15809.7平方米,規(guī)劃容積為94253平方米,其中住宅86653平方米(含出租型保障性住房15598平方米)

商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑300平方米(含母嬰室10平方米),公共配套設(shè)施(含地下)7300平方米(含6班幼兒園2200平方米,占地面積1800平方米,嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施300平方米,社區(qū)管理用房300平方米,社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米,社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米,社區(qū)級公共配套用房1600平方米)。另配建社區(qū)兒童游戲場地占地面積600平方米,社區(qū)體育活動場地占地面積800平方米,物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

據(jù)鹽田區(qū)城市更新和土地整備局更新意愿公示顯示,項(xiàng)目權(quán)利人涉及兩大業(yè)主分別為威明實(shí)業(yè)(深圳)有限公司西藏林芝富利投資有限公司。項(xiàng)目同意改造率達(dá)100%。

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