近日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局公布了星悅云邸《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖的通告。

星河星悅云邸位于龍華布龍路與華繁路交匯處東側(cè)，宗地號(hào)：A840-0584，最近地鐵站6號(hào)線“陽臺(tái)山東站”。

目前星河星悅云邸的樓體已經(jīng)出地面，施工現(xiàn)場(chǎng)在加緊施工中。正在福田、龍華、坂田的4大COCO系商業(yè)中進(jìn)行聯(lián)展，預(yù)計(jì)2023年三季度或者下半年入市。

(資料圖片僅供參考)

星河星悅云邸由深圳市星廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，從本次公布的規(guī)劃許可證顯示，星河星悅云邸由4棟48層超高層樓體組成，共規(guī)劃1007套住宅，其中戶型套內(nèi)建面＜90㎡的戶型884套，占總房源數(shù)的87.7%。

項(xiàng)目占地面積19681㎡，總建面153948㎡(住宅10.6萬㎡及5000㎡商業(yè)面積）。容積率5.9/5.6，住宅1007套，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)停車位1000輛。

據(jù)了解星河星悅云邸為龍華區(qū)大浪街道潭羅村城市更新單元04地塊，此地塊位置整個(gè)更新單元中心位置?，為純住宅項(xiàng)目，更新單元拆除范圍用地面積約133437.9㎡，其中開發(fā)建設(shè)用地面積約77678.8㎡，規(guī)劃容積為537355㎡。

其中住宅366930平方米(含保障性住房66040平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑150000平方米，公共配套設(shè)施20425平方米（含12班幼兒園3900平方米、占地3600平方米，9班幼兒園3000平方米、占地2700平方米，公交首末站5000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米，老年人日間照料中心1200平方米，文化活動(dòng)室1500平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，黨群服務(wù)中心（含便民服務(wù)站）850平方米，地下公共充電站1100平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2475平方米）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積4000平方米，物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

據(jù)資料顯示此項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)11棟48層住宅樓、2棟48層保障房、1棟30層辦公樓、1棟42層辦公+酒店建筑以及商業(yè)裙樓、集中式商業(yè)，以及一所12班幼兒園、一所9班幼兒園、一所45班9年一貫制學(xué)校。

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