4月樓市發(fā)生的大事不少，其中下面這條傳聞絕對稱得上“炸裂”。

伴隨這條傳聞的，還有朋友圈各種業(yè)主反價的消息：

圖源網(wǎng)絡

(資料圖片)

如今新的一個月到來，對比4月初，全市的掛盤情況發(fā)生了什么變化？咖姐今天就用數(shù)據(jù)來解答這個問題！

5月全市掛盤出售的房源繼續(xù)上升，而在中原監(jiān)測的全市一千多個有效掛盤的住宅當中，掛盤均價環(huán)比下調(diào)的樓盤占比約六成。

也就是說，關(guān)于指導價的傳聞出現(xiàn)以后，并沒有出現(xiàn)大面積的報價上漲，反而大部分的樓盤掛盤均價在下調(diào)。

先看掛盤量排行：

5月全市最新的掛盤數(shù)據(jù)中，掛盤量排前五的樓盤均位于龍崗，多在龍崗中心城片區(qū)，各樓盤都有100套以上的掛盤量。

掛盤量最多的樓盤為中海康城花園、其次保利上城花園。

前五的樓盤當中，僅中?？党腔▓@、萬象天成兩個樓盤本月的掛盤均價環(huán)比有小幅上調(diào)；保利上城花園、中駿四季陽光、萬科清林徑三個樓盤的掛盤均價環(huán)比有不同程度的下跌，其中保利上城花園的掛盤均價跌幅接近10%。

掛盤量排名6-10的樓盤均位于福田，梅林、皇崗口岸等片區(qū)均有分布。

與龍崗的五個樓盤不同，位于福田的這五個樓盤，除了皇御苑B區(qū)掛盤均價環(huán)比小幅下跌以外，其他四個樓盤的掛盤均價環(huán)比均有上調(diào)。其中益田村上調(diào)幅度最大。

五月有效掛盤的住宅當中，漲幅排在前15的樓盤多位于南山、福田、羅湖三個區(qū)域。

從掛盤均價上漲的幅度來看，超過半數(shù)的樓盤掛盤均價漲幅在7%~8%之間。

位于前海的陽光花地苑，平均掛盤面積約59.47平，掛盤均價環(huán)比漲幅最高，超過25%。其次為位于福田石廈新新家園，平均掛盤面積約96.2平、環(huán)比漲幅9.2%。

跌幅榜單看下表：

榜單排第一位的為大沖城市花園，環(huán)比下跌約12.38%；其次為羅湖翠竹片區(qū)的逸翠園二期，環(huán)比下跌11.81%。