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半島城邦花園83套房將開拍!深圳現(xiàn)多個(gè)商業(yè)標(biāo)的拍賣,起拍價(jià)上億

今年,很明顯法拍房的量已經(jīng)進(jìn)入峰值,而且出現(xiàn)多宗大額拍賣的房產(chǎn),多為商業(yè)類型的標(biāo)的,這種樓市現(xiàn)象這些年都少見。


(資料圖)

半島城邦花園四期83套房源,3天后拍賣

最近,南山區(qū)的半島城邦花園四期共83套房掛拍,將于5月15日10:00拍賣,83套房源起拍價(jià)約8.09億元,目前還無人報(bào)名,不出意外,估計(jì)一拍會(huì)流拍。

這83套房產(chǎn)總建面約23344.19㎡,估值約11.56億元;均以商業(yè)為主,沒有住宅。

拍賣公告顯示,83套房源權(quán)利人是深圳半島城邦置業(yè)有限公司、深圳市益田集團(tuán)股份有限公司(共同擁有)。

根據(jù)公告附上的文件【(2022)粵03執(zhí)433號(hào)】,這起拍賣源于中原信托和廣東大地影院建設(shè)有限公司、深圳半島城邦置業(yè)有限公司、深圳半島城邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、于品海公證債權(quán)文書執(zhí)行一案。

由于上述4名被執(zhí)行人沒有履行生效法律文書確定的義務(wù),原申請(qǐng)執(zhí)行人中原信托向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,請(qǐng)求被執(zhí)行人償還本金人民幣7億元及利息、違約金、律師費(fèi)人民幣70萬元等。

執(zhí)行過程中,景寧嘉強(qiáng)薈萃管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)變更為案件的申請(qǐng)執(zhí)行人,抵押物83套房產(chǎn)被法院查封。強(qiáng)制拍賣、變賣被執(zhí)行人深圳半島城邦置業(yè)有限公司名下位于深圳市南山區(qū)望海路的 83 套房產(chǎn)以清償債務(wù)

拍賣公告顯示,競(jìng)買成功后,依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi),須競(jìng)買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi),由買受人墊付,買受人須到不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)。買受人墊付后,應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開據(jù)的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請(qǐng)退款。

1.87億起拍,羅湖華麗西路華麗花園裙樓多套物業(yè)拍賣

羅湖區(qū)華麗西路華麗花園裙樓一層A1、A2;二層A-2、2B、2C、D-2;三層20號(hào)起拍價(jià)187860598.8元,保證金:1878萬元,增價(jià)幅度:930000元及其倍數(shù)。

此批物業(yè)的評(píng)估價(jià)約2.68億元,將在5月27日10:00開拍。

本批物業(yè)拍賣所得款項(xiàng)用以清償債務(wù)。

根據(jù)拍賣公告顯示,房屋規(guī)劃用途:商場(chǎng)?;厩闆r:建筑面積共893.09/893.09/900/700/551.64/582.06/1922.6平方米,拍賣對(duì)象位于裙樓。大部分已有租戶租用,租金未預(yù)收。

約7.47億,龍崗區(qū)海航國興花園商業(yè)二拍流拍

5月9日,位于深圳市龍崗區(qū)海航國興花園1棟101、201、301、401資產(chǎn),及6號(hào)樓的113套商業(yè)地產(chǎn)流拍,本次起拍價(jià)約7.47億億元。

此標(biāo)地為二拍,一拍是4月22日,兩個(gè)標(biāo)地二拍比一拍的起拍價(jià)降了近億元。

據(jù)悉,本次為標(biāo)的資產(chǎn)的二次拍賣,拍賣資產(chǎn)為海航國興花園1棟4套,6號(hào)樓的113套商業(yè)不動(dòng)產(chǎn),總面積為4.4萬平,評(píng)估總價(jià)13.36億元,資產(chǎn)涉及案件為江蘇請(qǐng)江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江陰園區(qū)支行與深圳市寶源創(chuàng)建有限公司等借款合同糾紛案。

本次拍賣系抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)而啟動(dòng),拍賣的不動(dòng)產(chǎn)在抵押權(quán)設(shè)立前已出租給深圳大運(yùn)置業(yè)有限公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。拍賣稅費(fèi)情況由各自承擔(dān)。

布吉興業(yè)運(yùn)輸樓1-9層房產(chǎn)1.2億拍出,歷經(jīng)375輪競(jìng)拍

5月11日 ,深圳市布吉興業(yè)運(yùn)輸有限公司綜合樓1-9層房產(chǎn)以1.2億拍出,此標(biāo)的起拍價(jià)為4072萬,有22人報(bào)名,經(jīng)過375輪的競(jìng)拍,可以說非常的搶手。

涉案房產(chǎn)1-4層為本案項(xiàng)下債權(quán)的抵押財(cái)產(chǎn)、5-9層為(2020)粵03執(zhí)1048號(hào)案件項(xiàng)下債權(quán)的抵押財(cái)產(chǎn),兩案申請(qǐng)執(zhí)行人相同。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)整體處置涉案房產(chǎn)。經(jīng)本院協(xié)調(diào) ,決定整體處置涉案房產(chǎn)1-9層以償付兩案?jìng)鶛?quán)。

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