新天石廈銘苑位于福田區(qū)石廈北二街與福民路交匯處，現(xiàn)已獲批預(yù)售，推出265套房源，包括住宅和商鋪，位于1棟和2棟。

新天石廈銘苑屋頂平面示意圖

其中住宅235套，戶型建面約為72-138㎡，備案均價約10.7萬/㎡，單價區(qū)間約9.1-11.7萬/㎡，總價區(qū)間約668-1549萬/套；

(資料圖片)

商鋪30套，戶型建面均約為25-155㎡，備案均價約8.98萬/㎡，單價區(qū)間約5.5-13.5萬/㎡，總價區(qū)間約256-1558萬/套。

部分住宅房源備案價格展示

項目介紹

新天石廈銘苑即為石廈村舊改二期項目，建設(shè)用地面積約2萬㎡，總建筑面積約16萬㎡，規(guī)劃容積率約6.0，計容建面約12.9萬㎡。

其中，住宅約12萬㎡，商業(yè)約0.5萬㎡。另有文化活動室、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)警務(wù)室等標(biāo)配的社區(qū)配套，以及一所約3600㎡幼兒園。

項目主要是以居住產(chǎn)品為主的項目，含1#棟地面40層，2#棟A/B/C座地面40層和3#棟幼兒園3層高建筑。

居住產(chǎn)品又以回遷房為主，回遷建面約8.9萬㎡，共計1090戶。而商品住宅建面約2.3萬㎡，此次推出235戶。規(guī)劃機動車停車位1000個。

石廈片區(qū)法定圖則

項目由深圳市新天時代投資有限公司開發(fā)，該公司成立于2003年，以房地產(chǎn)開發(fā)為主，向酒店、旅游、金融、物業(yè)管理等產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展。

多年來開發(fā)了雄江苑、慶福園、明福居、君匯新天、新天世紀(jì)商務(wù)中心、新天石廈花園、泉州新天城市廣場、寧德翠屏路商業(yè)步行街等多個房地產(chǎn)項目，總建筑面積達200多萬㎡。

其中，除石廈村舊改外，比較出名的還有位于南山后海的大戶型社區(qū)君匯新天。

（內(nèi)容完）

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