好消息,比亞迪全球研發(fā)中心暨先進(jìn)制造業(yè)基地來了,選址深圳龍崗三棵松水庫附近,一期首批用地將于5月29日出讓!
近日,深圳公告一宗龍崗新型產(chǎn)業(yè)用地,計劃于5月29日出讓。
(資料圖)
宗地號G02416-0119,土地位置在龍崗區(qū)寶龍街道,土地用地為新型產(chǎn)業(yè)用地,準(zhǔn)入行業(yè)類別綠色低碳產(chǎn)業(yè)之新能源產(chǎn)業(yè),土地面積為554113平方米,建筑面積1440696平方米,掛牌起始價136800萬元,土地使用年限30年。
本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。本次出讓宗地項目建成后,建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓,初始登記后不得辦理分證。
本次出讓宗地項目建成后,建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓,初始登記后不得辦理分證。
本次出讓宗地涉及到龍崗區(qū)三棵松水庫保護(hù)范圍、上禾塘水庫保護(hù)范圍,如確需在該范圍內(nèi)開展建設(shè)活動,其建設(shè)方案應(yīng)滿足《水工程(引、蓄水)管護(hù)范圍內(nèi)涉水建設(shè)項目技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)要求,嚴(yán)禁侵占水域,同時保證水庫巡查、搶險通道暢通,建設(shè)內(nèi)容需在初步設(shè)計階段經(jīng)安全評估,對水庫無不利影響的前提下,到龍崗區(qū)水務(wù)局辦理相關(guān)行政審批手續(xù)后方可實施。
G02416-0119宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2.5年內(nèi)開工,6年內(nèi)竣工。
規(guī)劃設(shè)計要點表顯示,將建設(shè)研發(fā)用房1310696平,食堂90000平,宿舍40000平。
從土地位置示意圖顯示,該地就在三棵松水庫旁,范圍非常大,用地面積超55萬平。
根據(jù)公布的產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議,將建設(shè)全球研發(fā)中心暨先進(jìn)制造業(yè)基地項目(一期第一批)。
今年4月,深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局發(fā)布《關(guān)于全球研發(fā)中心暨先進(jìn)制造業(yè)基地項目遴選方案的公示》,意向用地單位為深圳弗迪電池有限公司。
經(jīng)過了解,深圳弗迪電池有限公司身后為比亞迪。
本項目意向用地單位及其關(guān)聯(lián)公司在我市已有用地378萬㎡,2022年累計總產(chǎn)值近2900億元,目前意向用地單位在我市關(guān)聯(lián)公司已有用地產(chǎn)能已飽和,現(xiàn)有場地已無法滿足公司的發(fā)展現(xiàn)狀及下一步規(guī)劃,急需新增用地空間滿足企業(yè)發(fā)展需要。
如和全球研發(fā)中心暨先進(jìn)制造業(yè)基地落地深圳龍崗區(qū),一是有利于龍頭企業(yè)在深圳各區(qū)戰(zhàn)略布局,促進(jìn)整體資源集聚和互補,推動企業(yè)扎根深圳、深耕深圳;二是有利于提升龍頭企業(yè)科技研發(fā)能力和先進(jìn)制造水平,吸引上下游企業(yè)集聚,進(jìn)一步促進(jìn)深圳新能源產(chǎn)業(yè)集群做大做強,推動深圳市、龍崗區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
打造集核心研發(fā)、高端制造、生活配套等功能于一體的超現(xiàn)代復(fù)合型全球研發(fā)中心和先進(jìn)制造業(yè)基地。
將該項目一期用地,將分2批開發(fā),此次掛出的第1批,作為一個整體進(jìn)行規(guī)劃,統(tǒng)一建設(shè)、一次性遴選通過后分批出讓,允許在受讓人為同一權(quán)利人主體且項目總建筑面積及分項指標(biāo)不變的前提下,不同地塊之間可進(jìn)行指標(biāo)騰挪。
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