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天天百事通！大灣區(qū)又一城市官宣“雙證合一”！中山市發(fā)布辦理指引
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-05-13 11:44:10     

近日，中山市自然資源局印發(fā)《“70/90政策”戶型商品住房兩證合一事項辦理指引》。

兩證合一中山要求：1、2006年6月1日至2015年3月25日取得建設(shè)許可證；2、兩套房產(chǎn)權(quán)人相同；3、同樓層相連；4、兩套房面積均小于90平。

符合條件的業(yè)主只需向所屬自然資源分局提供相關(guān)材料，符合條件的便可在不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)合并登記。


【資料圖】

“70/90政策”戶型商品住房兩證合一事項辦理指引

一、辦理范圍

符合以下條件的兩套商品住宅可合并為一套住宅：

（一）所屬商品住宅小區(qū)符合“70/90政策”（即原則上在2006年6月1日至2015年3月25日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。住宅小區(qū)分期建設(shè)的，以所屬分期規(guī)劃報建時間為準）；

（二）兩套商品住宅產(chǎn)權(quán)人相同；

（三）兩套商品住宅位于同一樓層且相連；

（四）兩套商品住宅的建筑面積均小于90平方米。

二、辦理程序

（一）申請人向所屬自然資源分局提出房產(chǎn)合并登記申請，并提供如下材料：

1. 不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

2. 申請合并的新測宗地圖及房產(chǎn)分戶圖；

3. 申請人不再分割合并房產(chǎn)聲明；

4. 公安部門核準的地址變更證明。

（二）自然資源分局對申請人所提交材料進行核驗、實地查看，出具初步審查意見，并提交不動產(chǎn)登記中心審查。

（三）不動產(chǎn)登記中心對符合辦理條件的，辦理不動產(chǎn)合并登記。

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