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天天百事通!大灣區(qū)又一城市官宣“雙證合一”!中山市發(fā)布辦理指引

近日,中山市自然資源局印發(fā)《“70/90政策”戶型商品住房?jī)勺C合一事項(xiàng)辦理指引》。

兩證合一中山要求:1、2006年6月1日至2015年3月25日取得建設(shè)許可證;2、兩套房產(chǎn)權(quán)人相同;3、同樓層相連;4、兩套房面積均小于90平。

符合條件的業(yè)主只需向所屬自然資源分局提供相關(guān)材料,符合條件的便可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)合并登記。


【資料圖】

“70/90政策”戶型商品住房?jī)勺C合一事項(xiàng)辦理指引

一、辦理范圍

符合以下條件的兩套商品住宅可合并為一套住宅:

(一)所屬商品住宅小區(qū)符合“70/90政策”(即原則上在2006年6月1日至2015年3月25日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。住宅小區(qū)分期建設(shè)的,以所屬分期規(guī)劃報(bào)建時(shí)間為準(zhǔn));

(二)兩套商品住宅產(chǎn)權(quán)人相同;

(三)兩套商品住宅位于同一樓層且相連;

(四)兩套商品住宅的建筑面積均小于90平方米。

二、辦理程序

(一)申請(qǐng)人向所屬自然資源分局提出房產(chǎn)合并登記申請(qǐng),并提供如下材料:

1. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

2. 申請(qǐng)合并的新測(cè)宗地圖及房產(chǎn)分戶圖;

3. 申請(qǐng)人不再分割合并房產(chǎn)聲明;

4. 公安部門(mén)核準(zhǔn)的地址變更證明。

(二)自然資源分局對(duì)申請(qǐng)人所提交材料進(jìn)行核驗(yàn)、實(shí)地查看,出具初步審查意見(jiàn),并提交不動(dòng)產(chǎn)登記中心審查。

(三)不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)符合辦理?xiàng)l件的,辦理不動(dòng)產(chǎn)合并登記。

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