華潤云上潤府位于寶安區(qū)富橋大道與永昌路交匯處東北側(cè)，現(xiàn)已獲批預(yù)售，首推548套房源，含住宅和商鋪，位于3棟一單元、二單元、三單元、四單元。

其中住宅506套，戶型面積約為97-135㎡，備案均價約4.79萬/㎡，單價區(qū)間約4.1-5.3萬/㎡，總價區(qū)間約402-702萬/套；

商鋪42套，戶型面積約為34-154㎡，備案均價約4.3萬/㎡，單價區(qū)間約1.5-6.6萬/㎡，總價區(qū)間約66-1022萬/套。

(相關(guān)資料圖)

部分備案價格展示

項目介紹

項目是在深圳2022年第三輪土拍中，華潤以封頂價27.5億競得福海A208-0991宗地，總占地約3.09萬㎡，建面約13萬㎡，其中包含住宅11.4萬㎡、商業(yè)6000㎡、一所約3000㎡的9班幼兒園以及各項公共配套。

主力建面約98-135㎡ 3-4房住宅，具體如下：

建筑面積約98㎡戶型

項目主力戶型，動靜分區(qū)布局，方正實(shí)用，光照充足；

6米寬大進(jìn)深陽臺寬敞明亮，兼顧多重功能空間；

主次臥具有良好的開間進(jìn)深比，空間利用充分；

小房間雙面開窗，明亮實(shí)用；

餐廚空間緊湊實(shí)用，入戶預(yù)設(shè)玄關(guān)和冰箱位，收納平面一體化。

建筑面積約132㎡戶型

全功能四房，通透結(jié)構(gòu)橫廳戶型，通風(fēng)采光充分；

餐客廚一體化空間，配有大型通廊式陽臺，寬敞明亮，功能全面；

主臥自然通透寬敞明亮，配有獨(dú)立衣帽間，次臥空間配有全尺寸大飄窗，明亮舒適，空間利用充分；

入戶配有獨(dú)立玄關(guān)，內(nèi)外過渡互不干擾。

建筑面積約135㎡戶型

南北通透，通風(fēng)采光充分；

5.8米開間多功能客廳，大尺度起居空間配合大面積陽臺，舒適靈活；

主臥寬敞明亮，自然通透，功能全面，次臥配置均衡合理，全尺寸飄窗設(shè)計，空間利用充分；

餐廚空間自成一體，自然通風(fēng)采光性能優(yōu)秀；

入戶自成獨(dú)立玄關(guān)空間恰到好處。

小結(jié)：

戶型方正實(shí)用，通風(fēng)采光性能良好，功能設(shè)計科學(xué)合理。

戶型均配有大型通廊式陽臺和大開間飄窗，提升室內(nèi)采光與空間功能實(shí)用性能。

生活空間一體化設(shè)計，預(yù)設(shè)玄關(guān)空間和冰箱位，收納空間整潔獨(dú)立，具有良好的空間感。

（內(nèi)容完）

備注：規(guī)劃信息均來源于開發(fā)商提供，僅作展示參考，交付以審批文件和簽訂合同為準(zhǔn)。

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