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近日，惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于整頓房地產(chǎn)市場、嚴(yán)厲查處違規(guī)銷售行為的通知》；嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)在商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付、零首付、中介機構(gòu)營銷返首付、發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捏造散布不實信息等違規(guī)銷售行為。

通知明確：

一、嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)在商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付、零首付、中介機構(gòu)營銷返首付、發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捏造散布不實信息等違規(guī)銷售行為。

二、嚴(yán)格執(zhí)行注銷制度，對中介機構(gòu)(中介人員)發(fā)布不實等違法違規(guī)銷售信息的、協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售的，我局將注銷其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書。

三、嚴(yán)厲倒查因違規(guī)銷售行為引發(fā)群訪群訴事件,對造成不良影響的企業(yè)，關(guān)停網(wǎng)上交易系統(tǒng)(鎖盤)，一經(jīng)查實存在違規(guī)銷售行為的，依法追究責(zé)任。

四、嚴(yán)明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構(gòu)的主體責(zé)任和履約責(zé)任，自覺規(guī)范經(jīng)營行為，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及本市、區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定，遵循市場公平競爭、誠實守信的原則，共同維護我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)良好的營銷秩序。

五、嚴(yán)肅開展整頓工作，我局將聯(lián)合市場監(jiān)督管理部門、城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場秩序檢查整頓工作，對于存在上述違規(guī)行為的,根據(jù)《惠州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》《關(guān)于信用平臺評分考核與備案資質(zhì)證書信用等級掛鉤的通知)納入行業(yè)誠信體系管理扣分處理,依職責(zé)需移交職能部門或應(yīng)予行政處罰的，依法移交有關(guān)部門查處。

通知全文如下：