近日，家在網(wǎng)友爆料了金地宸峯府、鴻榮源尚云花園、龍華學校工地的進展情況，看現(xiàn)場三個項目正在作業(yè)中，金地宸峯府在建地下停車場，鴻榮源尚云花園已出地面10多層，緊挨著的龍華學校也在建主體。

龍華中心商業(yè)舊改整體包含北、中、東、南一「金地宸峯府」、南二「鴻榮源尚云花園」五個片區(qū)，各個片區(qū)均整體實施。

兩個項目將提供1800多套商品房住宅，緊挨著再建的為“龍華實驗高級中學集團民治學校”（最終以官方公布的為準），中洲等開發(fā)商待建項目，隔條馬路就是鴻榮源壹城中心，商業(yè)配套已經(jīng)非常成熟 ，建成后此片區(qū)將成為龍華一個體量龐大的商業(yè)中心。

【資料圖】

金地宸峯府項目位于龍華區(qū)民治街道工業(yè)路與南區(qū)三路交匯處。

項目前身為龍華商業(yè)中心更新單元南一片區(qū)，實施主體為深圳市億年投資有限公司，目前看進度正在開展地下停車場施工中。

金地宸峯府于今年3月取得用地許可證，項目用地面積：17734.1平米，建筑面積：206053.02平米，總戶數(shù)1108戶型（其中商品房：648戶，保障房：460戶，套內(nèi)建筑面積<90平的978戶），容積率：8.4，停車位：1442個，小區(qū)分為三棟商品房、一棟保障房、一棟寫字樓、一個幼兒園、一個泳池。

鴻榮源尚云花園（龍華商業(yè)中心城市更新單元南二片區(qū)項目）在龍華民治街道工業(yè)路與人民路交匯處西南側(cè)；

鴻榮源尚云花園整體分為一、二期，南北兩個地塊開發(fā)。

其中A823-0919地塊，用地面積約15319.43㎡，總建面約113031.11㎡，總戶數(shù)1212戶，其中可售商品房612套，公共租賃住房600套，公租房在小區(qū)的2棟三單元，2棟三單元為55層；目前項目已經(jīng)出地面十幾層，綠化率40%，地面最高層數(shù)57層。

A823-0920地塊，用地面積約11515. 83㎡，總建面約142842. 24㎡，可售商品房為666套，綠化率40％，地面最高層數(shù)56層。

項目最新進度

據(jù)了解，整個龍華商業(yè)舊改整體包含北、中、東、南一、南二五個片區(qū)，各個片區(qū)均整體實施。

更新單元南一片區(qū)項目（金地宸峯府），拆除用地面積30836.8平方米，實施主體為深圳市億年投資有限公司；

更新單元南二片區(qū)項目（鴻榮源尚云花園），拆除用地面積50239.9㎡，實施主體為深圳市鴻龍達投資有限公司；

項目東片區(qū)實施主體為深圳市汕源新實業(yè)有限公司；

項目北片區(qū)實施主體圳市鴻耀泰實業(yè)有限公司；

項目中片區(qū)實施主體為深圳市中洲龍商置業(yè)有限公司（中洲） 。

整個更新單元用地面積346190.3㎡，拆除用地面積343258.8㎡，其中開發(fā)建設用地面積195562.1㎡。規(guī)劃容積為1615135㎡，規(guī)劃容積率8.26。

其中住宅902500㎡（含公共租賃住房225125㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)643260㎡（含商業(yè)文化設施不低于32840㎡），地下商業(yè)13530㎡，公共配套設施（含地下）55845㎡（含2所9班幼兒園，各為3000㎡，占地各為2700㎡；1所12班幼兒園3900㎡，占地為3600㎡；1所18班幼兒園5800㎡，占地為5400㎡。5個公交首末站共17700㎡，社區(qū)健康服務中心3600㎡，老年人日間照料中心2700㎡，文化活動室3600㎡，社區(qū)管理用房1100㎡，社區(qū)警務室180㎡，社區(qū)服務中心（含黨群服務中心）1450㎡，郵政所300㎡，公共充電站（地上700㎡，地下2500㎡），社區(qū)級公共配套用房6315㎡。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積10690㎡。物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

據(jù)之前公布的平面圖上顯示，龍華學校名為“龍華實驗高級中學集團民治學?！保ň唧w以官方公布的為主），學校地處民治街道南區(qū)一路南側(cè)、南區(qū)三路東側(cè)、南區(qū)二路西側(cè)總用地面積24400.32平方米總建筑面積約5.5萬平方米為九年一貫制學校。

項目擬建設54班，其中小學36班，初中18班。全?？商峁W位2520個，其中小學學位1620個，初中學位900個。

學校效果圖（具體以官方公布的為準）

學校最新進度