近日，寶安區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于新城華苑項目住房（第二期）面向人才配售的通告》、《關(guān)于面向人才配售新城華苑項目住房（第二期）有關(guān)事項的通知》。

新城華苑位于深圳市寶安區(qū)沙井街道展林路與展景路交匯處西南側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為深圳融華置地投資有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局。本批次配售住房共448套，其中兩房戶型384套，建筑面積約71平方米；三房戶型64套，建筑面積約85平方米。配售均價為30482元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，未做精裝修，交房標(biāo)準見樣板房和售房說明書，預(yù)計交付時間為2024年12月31日。

(資料圖片僅供參考)

線上申請認購時間為：2023年5月26日9:00至2023年5月31日18:00。

新城華苑項目住房首批在2023年4月進行了配售，當(dāng)批次配售住房共2712套，其中兩房戶型1968套，三房戶型744套。根據(jù)公布的2023年5月新城華苑項目常態(tài)化配售房源信息顯示，2房約有44套，3房約有412套仍可配售。

關(guān)于新城華苑項目住房（第二期）面向人才配售的通告

《深圳融華置地投資有限公司關(guān)于面向人才配售新城華苑項目住房（第二期）有關(guān)事項的通知》已在寶安區(qū)政府在線網(wǎng)站（以下簡稱政府網(wǎng)站）發(fā)布?，F(xiàn)就新城華苑項目04-02地塊部分住房（以下簡稱本批次住房）的申請條件、房源安排、選房規(guī)則、配售流程等有關(guān)事項通告如下：

一、申請條件

認購本批次住房，按照申請家庭資格條件分為第一隊列和第二隊列：

（一）第一隊列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍（申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制），申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳納3年以上；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

（二）第二隊列：申請人具有本市戶籍，在本市繳納社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

申請家庭所在隊列按照認購截止日（含當(dāng)日，下同）的戶籍、社保、年齡情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

（一）申請人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的高層次人才（含領(lǐng)軍人才、海外高層次人才）；

（二）申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策；

（三）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

二、申請材料

申請認購家庭應(yīng)當(dāng)通過線上提交以下材料：

（一）住房認購申請表；

（二）申請人的身份證、戶口簿，共同申請人的身份證、戶口簿（或出生證、收養(yǎng)證明、公證書等關(guān)系證明材料）及其他戶籍證明；

（三）申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證；

（四）申請人及共同申請人的婚姻狀況證明（初婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書或調(diào)解書等離婚證明材料；再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料；喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無須提供婚姻狀況證明）；

（五）以下人才證明材料之一：

1.學(xué)歷（學(xué)位）證書；

2.國家職業(yè)資格二級/技師證書或國家職業(yè)資格一級/高級技師證書；?

3.由深圳市人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書。

三、房源安排

本批次配售住房共448套，其中兩房戶型384套，建筑面積約71平方米；三房戶型64套，建筑面積約85平方米。

（一）單身居民、2至3人家庭可認購兩房戶型住房。

（二）高層次人才、4人及以上家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人、共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。

四、配售方式

本批次住房實行統(tǒng)一申請、分隊列搖號排序、分隊列選房。

（一）認購申請方式

認購申請家庭應(yīng)線上提交認購申請。

（二）選房方式

本批次住房按兩房戶型和三房戶型分別組織選房。

選房順序通過公證搖號確定（高層次人才除外）。

第一隊列先于第二隊列選房。同一選房隊列中高層次人才優(yōu)先選房，選房順序按照高層次人才證書發(fā)放時間（以證書編號的年月日為準）的先后順序確定，證書發(fā)放時間相同的，選房順序按照認購編號先后順序確定。其他認購申請家庭由公證搖號確定的順序依次選房，房源選完即止。認購申請家庭選房時，只能在其認購意向項目中選擇一套房源。

五、配售程序

（一）線上申請認購

申請人進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請（“住房保障個人服務(wù)窗口”上方）填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責(zé)。申請人成功提交認購申請后系統(tǒng)自動生成認購編號，該編號作為后續(xù)進行公證搖號的號碼（高層次人才除外）。

線上申請認購時間為：2023年5月26日9:00至2023年5月31日18:00。認購截止日前未線上提交認購申請的，視為放棄認購，認購截止日后不再受理認購申請。認購申請家庭需調(diào)整認購意向的，應(yīng)當(dāng)于認購截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進行變更，逾期不予變更。

認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

（二）看房

看房安排以《深圳融華置地投資有限公司關(guān)于面向人才配售新城華苑項目住房有關(guān)事項的通知》為準。

（三）認購資格審核結(jié)果公示

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局會同相關(guān)部門對全部認購申請家庭進行資格審核。審核結(jié)果將在政府網(wǎng)站公示5個工作日。認購申請家庭如需放棄本次認購申請，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交放棄認購申請。

認購申請家庭對資格審核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間持相關(guān)證明材料向深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局提出異議申請。公示期滿后，不再受理認購申請家庭異議申請。

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局對認購申請家庭異議申請進行復(fù)核。異議成立的，更正認購申請家庭審核結(jié)果，并在政府網(wǎng)站發(fā)布終審合格認購申請家庭名單。

（四）公證搖號

終審合格認購申請家庭名單發(fā)布后，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局將發(fā)布新城華苑項目住房配售搖號公告。由公證處對終審合格的認購申請家庭（不含高層次人才），通過搖號方式分別確定新城華苑項目兩房戶型和三房戶型認購申請家庭的選房順序號，搖號結(jié)果在政府網(wǎng)站發(fā)布。

（五）發(fā)布選房通告

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)公證搖號確定的選房順序號及高層次人才所持高層次人才證書發(fā)放的時間順序，分別確定新城華苑項目終審合格認購申請家庭的選房順序及選房名單，并在政府網(wǎng)站分別發(fā)布新城華苑項目的選房通告及選房名單、選房順序。

（六）選房及簽約

選房通告及選房順序、選房名單發(fā)布后，認購申請家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。

認購申請家庭須按《選房通知書》規(guī)定時間到指定地點選房，并按照選房順序依次選房，房源選完即止。

認購申請家庭選定房號后，應(yīng)當(dāng)簽訂認購協(xié)議書。

認購申請家庭應(yīng)按照認購協(xié)議書的規(guī)定時間繳納購房款并簽訂住房買賣合同。未在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為主動放棄本次認購。

六、其他提示

（一）符合本通告規(guī)定條件的安居型商品房在冊輪候人可認購本批次住房，簽訂買賣合同后，自動退出安居型商品房輪候冊。

（二）本批次住房的產(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等內(nèi)容按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購房人的不動產(chǎn)權(quán)證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的，可按照屆時安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策規(guī)定，申請取得住房完全產(chǎn)權(quán)。

（三）線上提交認購申請后至簽訂買賣合同前，申請人、共同申請人的住房、家庭人口、戶籍、婚姻、學(xué)歷學(xué)位、職業(yè)資格證書、深圳市高層次人才證書等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請（“住房保障個人服務(wù)窗口”上方）變更相關(guān)信息。信息變更后經(jīng)審核不再符合申請條件或認購住房戶型面積標(biāo)準的，將取消認購申請家庭的認購資格。上述信息發(fā)生變化后未及時變更，且不再符合申請條件或認購住房戶型面積標(biāo)準的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

其中，屬于離婚情形的，申請人及原配偶須共同前往深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局住房保障辦事大廳辦理信息變更，由符合條件的一方繼續(xù)認購住房；雙方都符合條件的，可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認購住房。

（四）生成的認購編號僅對本批次住房配售有效。

（五）本批次住房選房結(jié)束后如有剩余房源，將采用“常態(tài)化受理，批次審核”方式，按照本通告規(guī)定的申請條件、戶型面積標(biāo)準等開展后續(xù)配售工作，具體程序如下：

1.認購申請家庭可在選房結(jié)束后次月第一個工作日9:00后，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交本批次剩余房源認購申請，并取得認購編號，受理截止時間為當(dāng)月最后一個自然日18:00。剩余房源等相關(guān)信息可登錄政府網(wǎng)站查詢。

2.深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局按月對認購申請家庭進行資格審核，并組織選房。各戶型的第一隊列、第二隊列認購申請家庭的選房順序按照認購編號順序確定，高層次人才優(yōu)先選房。房源全部選完后，本批次住房常態(tài)化受理工作即止。

（六）業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：廣東省深圳市寶安區(qū)甲岸路17號（508室），業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-85901715，85901718。

業(yè)務(wù)咨詢電話接聽時間：周一到周五（節(jié)假日除外）9:00-12:00,14:00-18:00。

（七）市民如發(fā)現(xiàn)違法違紀違規(guī)線索，可通過來電、來信、來訪等方式向深圳市、區(qū)住房建設(shè)主管部門或深圳市、區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局

2023年5月26日??

關(guān)于面向人才配售新城華苑項目住房（第二期）有關(guān)事項的通知

經(jīng)寶安區(qū)住房和建設(shè)局批準，新城華苑項目04-02地塊部分住房（以下簡稱本批次住房）將面向符合條件的人才配售。現(xiàn)將本批次住房基本情況、配售價格、看房安排等有關(guān)事項通知如下：

一、基本情況及配售價格

新城華苑位于深圳市寶安區(qū)沙井街道展林路與展景路交匯處西南側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為深圳融華置地投資有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局。本批次配售住房共448套，其中兩房戶型384套，建筑面積約71平方米；三房戶型64套，建筑面積約85平方米。配售均價為30482元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，未做精裝修，交房標(biāo)準見樣板房和售房說明書，預(yù)計交付時間為2024年12月31日。

二、看房

看房采取網(wǎng)上和現(xiàn)場兩種方式。因現(xiàn)場施工條件限制，提倡有認購申請意向的家庭采用網(wǎng)上看房的方式，了解項目戶型及房源信息。

（一）網(wǎng)上看房

有認購申請意向的家庭可掃描本通知附件1的二維碼在線看房。

（二）預(yù)約現(xiàn)場看房

有認購申請意向的家庭如需現(xiàn)場看房，可通過掃描附件1關(guān)注“深圳前海華發(fā)新城”公眾號，點擊預(yù)約看房，填寫相關(guān)信息并提交預(yù)約申請。

看房家庭應(yīng)當(dāng)按照約定的看房時間前往項目現(xiàn)場看房，因現(xiàn)場接待限制，每個看房家庭最多可安排2人現(xiàn)場看房。具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。?

三、認購及選房

關(guān)于住房申請條件、申請材料、房源安排、選房方式、配售程序及其他提示，請查閱同步發(fā)布的《深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于新城華苑項目住房面向人才配售的通告》。

四、銷售咨詢電話

新城華苑項目咨詢電話0755-85286888，接聽時間：9:00-21:00。

寶安區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：廣東省深圳市寶安區(qū)甲岸路17號（508室），業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-85901715，85901718，接聽時間：周一到周五（節(jié)假日除外）9:00-12:00，14:00-18:00。

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