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6月1日，建發(fā)股份發(fā)布重大資產購買報告書（草案）。

建發(fā)股份及其控股子公司聯(lián)發(fā)集團擬向紅星控股支付現金購買其持有的美凱龍29.95%的股份（對應13.04億股A股股份）。本次交易完成后，建發(fā)股份持有美凱龍10.43億股股份，占美凱龍總股本的23.95%，聯(lián)發(fā)集團持有美凱龍2.61億股股份，占美凱龍總股本的6.00%。

本次交易不涉及建發(fā)股份發(fā)行股份，不涉及募集配套資金。

本次交易前，建發(fā)股份及其控股子公司聯(lián)發(fā)集團不持有美凱龍股權；本次交易完成后，建發(fā)股份及其控股子公司聯(lián)發(fā)集團將直接合計持有美凱龍29.95%股權，美凱龍將成為建發(fā)股份的控股子公司。

估值機構對美凱龍股東全部權益于估值基準日的市場價值的估值結果為198.6億元至274.85億元，對應每股價格為4.56元/股至6.31元/股。

經交易雙方協(xié)商一致同意，美凱龍29.95%的股份的交易單價最終確定為4.82元/股，對應交易價款62.86億元。

交易完成后，建發(fā)股份將新增家居商場服務等業(yè)務。本次交易將助力為建發(fā)股份提供新的利潤增長點，并與現有業(yè)務形成協(xié)同支持，有利于提升建發(fā)股份的持續(xù)盈利能力和綜合競爭能力，符合建發(fā)股份全體股東的利益。

標的股份存在因被凍結等原因導致無法過戶的風險，截至 2023 年 5 月 31 日，紅星控股合計持有美凱龍 2,301,838,103 股股份，持股比例為 52.86%。其中被質押的股份數為 1,762,099,926 股，占美凱龍總股本的 40.46%；被司法凍結的股份數為 156,355,052 股，被司法標記的股份數為367,324,130 股，合計占美凱龍總股本的 12.03%。

同時，紅星控股部分股份質押已逾補充質押預警線，部分股份質押已逾平倉線，部分股份質押現值已低于補充質押預警線。同時，紅星控股及其實際控制人車建興存在負有數額較大債務到期未清償及與經濟糾紛有關的重大民事訴訟或者仲裁的情形。