6月1日,深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于【寶安中心區(qū)】03-26地塊土地規(guī)劃調(diào)整的公告。
(資料圖片)
此次規(guī)劃原來(lái)的商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地,容積率6.8調(diào)整為容積率5.4。
據(jù)法定圖則上顯示,項(xiàng)目位于寶安中心區(qū),金科路與羅田路交匯處,鄰近寶安海韻學(xué)校與新安中學(xué)(集團(tuán))(高中部),第5大道高發(fā)西岸花園等,位置非常不錯(cuò)。
調(diào)整前:
03-26地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地(C1+R2),用地面積:15240平方米,容積率6.8,配套設(shè)施為6班幼兒園、社區(qū)老年人日間照料中心、社區(qū)健康服務(wù)中心、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地,備注“地塊中部設(shè)置一處24小時(shí)開(kāi)放公共人行通道,保障羅田路和濱港三路慢行聯(lián)通”。
調(diào)整后:
03-26地塊調(diào)整為二類(lèi)居住用地(R2),用地面積:15240平方米,容積率5.4,配套設(shè)施為6班幼兒園(其余保持不變)
據(jù)了解,03-26地塊此前為兩塊商業(yè)用地(03-26、03-27地塊),2022年5月兩塊地合并為新的03-26地塊,用地性質(zhì)變更為商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地(C1+R2)。
03-26地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地(C2),用地面積7218平方米,容積率7.5,無(wú)配套設(shè)施項(xiàng)目,備注“規(guī)劃”;
03-27地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地(C2),用地面積6512平方米,容積率6.5,無(wú)配套設(shè)施項(xiàng)目,備注“規(guī)劃”。
規(guī)劃調(diào)整情況:
03-26、03-27地塊及中間道路一同合并為新的03-26地塊,用地面積15240平方米,用地性質(zhì)商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地(C1+R2),容積率6.4,配套設(shè)施為6班幼兒園、社區(qū)老年人日間照料中心、社區(qū)健康服務(wù)中心,備注“規(guī)劃”。
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