世界最資訊丨地產(chǎn)股午后連續(xù)沖高，金科、中交等多股漲停
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-06-02 13:35:52
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6月2日，地產(chǎn)板塊午后持續(xù)拉升，截至發(fā)稿中南建設(shè)、金科股份、京投發(fā)展、中交地產(chǎn)等陸續(xù)漲停封板；信達地產(chǎn)、城建發(fā)展、迪馬股份、上市發(fā)展等漲超7%，新城控股、保利發(fā)展等紛紛跟漲，漲幅均在5%以上。
華泰證券認為，地產(chǎn)“中特估”從2021下半年以來就已經(jīng)開始呈現(xiàn)，并且具備扎實的基本面支撐——國央企在融資、拿地、銷售、業(yè)績等環(huán)節(jié)更具優(yōu)勢，能夠享受供給側(cè)出清后競爭格局的改善。在當前的政策和市場環(huán)境下，預(yù)計地產(chǎn)“中特估”還將繼續(xù)演繹。
國信證券地產(chǎn)團隊最新研報表示，當前市場銷售仍處于“弱復蘇”狀態(tài)中，雖然在“弱復蘇+政策碎片化”的大背景下，更應(yīng)注重α屬性較強的公司，但經(jīng)歷了近兩個月的基本面熱度下行和板塊單邊下跌后，當前時點更應(yīng)關(guān)注板塊超跌所帶來的機會。當前，高頻數(shù)據(jù)顯示市場活躍度已有邊際提升，銷售低點、業(yè)績低點均已過去，板塊已非常具備性價比。
首創(chuàng)證券指出，資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)化帶動優(yōu)質(zhì)房企PB回升。當前國央企的銷售超預(yù)期復蘇，預(yù)期差將帶動國央企估值小幅回升。歷史低效資產(chǎn)包袱較小，于周期底部獲取三高土儲（高能級、高去化、高利潤率）的房企，將形成較明顯的換牌效應(yīng)，帶動資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)化。
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