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焦點(diǎn)快看：瑞信下調(diào)領(lǐng)展房產(chǎn)基金目標(biāo)價(jià)至58.4元，評(píng)級(jí)”跑贏大市“
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-06-02 14:37:32     


(資料圖)

6月2日，瑞信發(fā)表報(bào)告指，領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823.HK) 在2022/23財(cái)年業(yè)績(jī)大致符預(yù)期，其收入按年升5.4%、物業(yè)收入凈額(NPI)則按年升4.8%，而可分配收入僅增長(zhǎng)0.6%，主要是融資成本增加；而全年每基金單位分派(DPU)按年跌10.3%至2.74元，因受到股權(quán)攤薄及缺乏酌情分派等所拖累。

該行指，管理層指引在2024財(cái)年，本港及內(nèi)地投資組合續(xù)租租金料有中至高單位數(shù)調(diào)整，同時(shí)承諾在當(dāng)前波動(dòng)的市場(chǎng)環(huán)境下，會(huì)謹(jǐn)慎評(píng)估投資機(jī)會(huì)。

該行表示，將公司在2024至25財(cái)年每基金單位分派預(yù)測(cè)各下調(diào)約9%，并將其目標(biāo)價(jià)由66.96元下調(diào)至58.4元，維持其評(píng)級(jí)為「跑贏大市」。

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