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焦點快看:瑞信下調(diào)領(lǐng)展房產(chǎn)基金目標價至58.4元,評級”跑贏大市“


(資料圖)

6月2日,瑞信發(fā)表報告指,領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823.HK) 在2022/23財年業(yè)績大致符預(yù)期,其收入按年升5.4%、物業(yè)收入凈額(NPI)則按年升4.8%,而可分配收入僅增長0.6%,主要是融資成本增加;而全年每基金單位分派(DPU)按年跌10.3%至2.74元,因受到股權(quán)攤薄及缺乏酌情分派等所拖累。

該行指,管理層指引在2024財年,本港及內(nèi)地投資組合續(xù)租租金料有中至高單位數(shù)調(diào)整,同時承諾在當前波動的市場環(huán)境下,會謹慎評估投資機會。

該行表示,將公司在2024至25財年每基金單位分派預(yù)測各下調(diào)約9%,并將其目標價由66.96元下調(diào)至58.4元,維持其評級為「跑贏大市」。

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