根據(jù)網(wǎng)友的爆料，我們整理了光明振業(yè)項(xiàng)目、坪山龍光玖榕府、坪山蔚藍(lán)左岸花園、遠(yuǎn)洋山廈舊改等項(xiàng)目的最新進(jìn)度。

光明振業(yè)A650-0385

建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)中

【資料圖】

光明振業(yè)A650-0385目前在建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)中。

該地塊是今年3月31日深圳第一批土拍地塊，振業(yè)以10.29億+競配3000㎡競得光明新湖A650-0385宗地；普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于4.93萬/㎡（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。

項(xiàng)目為二類居住用地（R2），總用地面積12222.85㎡；規(guī)定容積率≤4.5；新建規(guī)定建筑面積55002㎡，其中：住宅50082㎡（含無償移交公租房5010㎡，自持租賃住房3000㎡），商業(yè)3000㎡，文化活動(dòng)室:1500㎡，公共服務(wù)用房（IDEA?空間）:300㎡，物業(yè)服務(wù)用房:120㎡；建筑高度≤120米；綠化覆蓋率≥40%；

坪山龍光玖榕府建設(shè)中

937套住宅，已出地面多層

龍光玖榕府項(xiàng)目位于坪山區(qū)碧嶺街道，碧沙北路與龍勤路交匯處東南角，即沙湖“整村統(tǒng)籌”土地整備項(xiàng)目留用地5號(hào)地塊，已正式開工建設(shè)，總建筑面積約15萬㎡，其中配套10000平的商業(yè)，及12班幼兒園。共6棟，937戶住宅。

項(xiàng)目目前正在建設(shè)中，應(yīng)該離入市也不遠(yuǎn)了。

玖榕府是沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項(xiàng)目的5號(hào)地塊，2020年7月，明確由龍光集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，規(guī)劃總建筑面積約15萬㎡。

項(xiàng)目平面圖顯示，項(xiàng)目由6棟住宅+1棟幼兒園+商業(yè)組成，基本配套齊全。

項(xiàng)目周邊配套齊全，除了又炳坑水庫、鵬茜國家礦山公園、兒童公園，還有12班幼兒園、湯坑小學(xué)、自帶1萬平米商業(yè)等。

不過位置稍遠(yuǎn)了些，離坪山中心商圈較遠(yuǎn)，目前離地鐵較遠(yuǎn)，交通不是很方便，周邊舊改多等未來蛻變。

沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項(xiàng)目整備土地約3.63平方公里，移交政府土地約3.06平方公里，留用地18塊，合計(jì)約0.57平方公里，計(jì)容建面約220萬㎡、其中居住約150萬㎡。

按照命名看，玖榕府為龍光集團(tuán)“玖系”產(chǎn)品。所謂的龍光“玖系”誕生于2015年，自此之后迅速在深圳、惠州、珠海等20余個(gè)城市落地，是龍光地產(chǎn)的重點(diǎn)產(chǎn)品線之一。

坪山蔚藍(lán)左岸花園

預(yù)計(jì)7月份入市

蔚藍(lán)左岸花園（原沙湖御景花園）已經(jīng)封頂了。

預(yù)計(jì)2023年6月開放售樓處和樣板間，預(yù)計(jì)7月入市，具體時(shí)間待定。

位于坪山區(qū)碧嶺街道碧沙北路與規(guī)劃華旭路交會(huì)處東南角，總用地面積及建設(shè)用地面積均為25829.97㎡，總建筑面積逾15萬平。

本項(xiàng)目規(guī)劃共6棟住宅，其中1棟住宅33F，2棟1單元住宅31F，2棟2單元住宅33F，3棟住宅27F，4棟住宅33F，5棟住宅30F，商業(yè)1628平；

戶型主要包括【約75平米三房一衛(wèi)、約93平米三房兩衛(wèi)、約113平米四房兩衛(wèi)】。

遠(yuǎn)洋山廈舊改回遷戶型曝光

約65-120平的2-4房

近日，家在網(wǎng)友爆料了遠(yuǎn)洋山廈舊改的戶型圖（此批戶型為回遷房），據(jù)了解，項(xiàng)目將于10月-11月進(jìn)行選房。

戶型為建面約65-120平的2-4房，整體來說，戶型的選擇性較多。

遠(yuǎn)洋山廈舊改項(xiàng)目山廈舊村位于平湖街道北部，西臨惠廈路，東臨廣深鐵路，南臨惠華路。

用地面積223110.7㎡，拆除范圍用地面積198946.7㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積112777.9㎡，規(guī)劃容積693220㎡，規(guī)劃容積率6.1。

據(jù)資料顯示，龍崗區(qū)平湖街道山廈舊村城市更新單元為《深圳市城市更新改造項(xiàng)目2008年度實(shí)施計(jì)劃》項(xiàng)目，于2010年4月結(jié)轉(zhuǎn)至《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃》，2014年計(jì)劃調(diào)整經(jīng)原規(guī)土委審批通過，擴(kuò)大擬拆除范圍；現(xiàn)經(jīng)建環(huán)委審議專項(xiàng)規(guī)劃通過并公告。申報(bào)主體為深圳市龍崗區(qū)城市更新辦公室。

項(xiàng)目更新單元用地面積223110.7㎡，拆除范圍用地面積198946.7㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積112777.9㎡，規(guī)劃容積693220㎡，規(guī)劃容積率6.1。

其中住宅547960㎡（含公共租賃住房62160㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑110250㎡（含母嬰室230㎡，社區(qū)菜市場1000㎡），地下商業(yè)2000㎡，公共配套設(shè)施（含地下）33010㎡（含9班幼兒園3所，每所2400㎡、占地面積2700㎡，郵政支局1500㎡，社區(qū)警務(wù)室50㎡，社區(qū)服務(wù)中心500㎡，社區(qū)管理用房300㎡，社區(qū)健康服務(wù)中心1000㎡，文化活動(dòng)中心8000㎡，社區(qū)老年人日間照料中心1600㎡，綜合車站2處共8100㎡，公共廁所60㎡，社區(qū)級(jí)公共配套用房3300㎡（含社區(qū)工作站用房3000㎡，小型消防站300㎡），地下公共充電站1400㎡）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場地占地面積6000㎡。

據(jù)悉，該項(xiàng)目由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)在中國高速發(fā)展的城市及城市群中，擁有超過190個(gè)處于不同開發(fā)階段的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括京津冀地區(qū)的北京、天津和石家莊等；長三角地區(qū)的上海、杭州、南京和蘇州等；長江中游地區(qū)的武漢、合肥和長沙等；珠三角地區(qū)的深圳、廣州、中山和香港等；成渝地區(qū)的重慶和成都等以及其他重點(diǎn)核心城市。截至 2019年12月31日，土地儲(chǔ)備逾3,700萬㎡。

遠(yuǎn)洋在深項(xiàng)目有遠(yuǎn)洋新干線、遠(yuǎn)洋新天地、遠(yuǎn)洋廣場、南山荔山項(xiàng)目、德愛電子廠項(xiàng)目、布新社區(qū)石橋頭村更新項(xiàng)目。

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