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深圳一波新盤來(lái)襲!光明振業(yè)項(xiàng)目、龍光玖榕府等多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度來(lái)了|速訊

根據(jù)網(wǎng)友的爆料,我們整理了光明振業(yè)項(xiàng)目、坪山龍光玖榕府、坪山蔚藍(lán)左岸花園、遠(yuǎn)洋山廈舊改等項(xiàng)目的最新進(jìn)度。

光明振業(yè)A650-0385

建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)中


【資料圖】

光明振業(yè)A650-0385目前在建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)中。

該地塊是今年3月31日深圳第一批土拍地塊,振業(yè)以10.29億+競(jìng)配3000㎡競(jìng)得光明新湖A650-0385宗地;普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于4.93萬(wàn)/㎡(不含室內(nèi)裝修價(jià)格)。

項(xiàng)目為二類居住用地(R2),總用地面積12222.85㎡;規(guī)定容積率≤4.5;新建規(guī)定建筑面積55002㎡,其中:住宅50082㎡(含無(wú)償移交公租房5010㎡,自持租賃住房3000㎡),商業(yè)3000㎡,文化活動(dòng)室:1500㎡,公共服務(wù)用房(IDEA?空間):300㎡,物業(yè)服務(wù)用房:120㎡;建筑高度≤120米;綠化覆蓋率≥40%;

坪山龍光玖榕府建設(shè)中

937套住宅,已出地面多層

龍光玖榕府項(xiàng)目位于坪山區(qū)碧嶺街道,碧沙北路與龍勤路交匯處東南角,即沙湖“整村統(tǒng)籌”土地整備項(xiàng)目留用地5號(hào)地塊,已正式開(kāi)工建設(shè),總建筑面積約15萬(wàn)㎡,其中配套10000平的商業(yè),及12班幼兒園。共6棟,937戶住宅。

項(xiàng)目目前正在建設(shè)中,應(yīng)該離入市也不遠(yuǎn)了。

玖榕府是沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項(xiàng)目的5號(hào)地塊,2020年7月,明確由龍光集團(tuán)主導(dǎo)開(kāi)發(fā),規(guī)劃總建筑面積約15萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目平面圖顯示,項(xiàng)目由6棟住宅+1棟幼兒園+商業(yè)組成,基本配套齊全。

項(xiàng)目周邊配套齊全,除了又炳坑水庫(kù)、鵬茜國(guó)家礦山公園、兒童公園,還有12班幼兒園、湯坑小學(xué)、自帶1萬(wàn)平米商業(yè)等。

不過(guò)位置稍遠(yuǎn)了些,離坪山中心商圈較遠(yuǎn),目前離地鐵較遠(yuǎn),交通不是很方便,周邊舊改多等未來(lái)蛻變。

沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項(xiàng)目整備土地約3.63平方公里,移交政府土地約3.06平方公里,留用地18塊,合計(jì)約0.57平方公里,計(jì)容建面約220萬(wàn)㎡、其中居住約150萬(wàn)㎡。

按照命名看,玖榕府為龍光集團(tuán)“玖系”產(chǎn)品。所謂的龍光“玖系”誕生于2015年,自此之后迅速在深圳、惠州、珠海等20余個(gè)城市落地,是龍光地產(chǎn)的重點(diǎn)產(chǎn)品線之一。

坪山蔚藍(lán)左岸花園

預(yù)計(jì)7月份入市

蔚藍(lán)左岸花園(原沙湖御景花園)已經(jīng)封頂了。

預(yù)計(jì)2023年6月開(kāi)放售樓處和樣板間,預(yù)計(jì)7月入市,具體時(shí)間待定。

位于坪山區(qū)碧嶺街道碧沙北路與規(guī)劃華旭路交會(huì)處東南角,總用地面積及建設(shè)用地面積均為25829.97㎡,總建筑面積逾15萬(wàn)平。

本項(xiàng)目規(guī)劃共6棟住宅,其中1棟住宅33F,2棟1單元住宅31F,2棟2單元住宅33F,3棟住宅27F,4棟住宅33F,5棟住宅30F,商業(yè)1628平;

戶型主要包括【約75平米三房一衛(wèi)、約93平米三房?jī)尚l(wèi)、約113平米四房?jī)尚l(wèi)】。

遠(yuǎn)洋山廈舊改回遷戶型曝光

約65-120平的2-4房

近日,家在網(wǎng)友爆料了遠(yuǎn)洋山廈舊改的戶型圖(此批戶型為回遷房),據(jù)了解,項(xiàng)目將于10月-11月進(jìn)行選房。

戶型為建面約65-120平的2-4房,整體來(lái)說(shuō),戶型的選擇性較多。

遠(yuǎn)洋山廈舊改項(xiàng)目山廈舊村位于平湖街道北部,西臨惠廈路,東臨廣深鐵路,南臨惠華路。

用地面積223110.7㎡,拆除范圍用地面積198946.7㎡,開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積112777.9㎡,規(guī)劃容積693220㎡,規(guī)劃容積率6.1。

據(jù)資料顯示,龍崗區(qū)平湖街道山廈舊村城市更新單元為《深圳市城市更新改造項(xiàng)目2008年度實(shí)施計(jì)劃》項(xiàng)目,于2010年4月結(jié)轉(zhuǎn)至《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃》,2014年計(jì)劃調(diào)整經(jīng)原規(guī)土委審批通過(guò),擴(kuò)大擬拆除范圍;現(xiàn)經(jīng)建環(huán)委審議專項(xiàng)規(guī)劃通過(guò)并公告。申報(bào)主體為深圳市龍崗區(qū)城市更新辦公室。

項(xiàng)目更新單元用地面積223110.7㎡,拆除范圍用地面積198946.7㎡,開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積112777.9㎡,規(guī)劃容積693220㎡,規(guī)劃容積率6.1。

其中住宅547960㎡(含公共租賃住房62160㎡),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑110250㎡(含母嬰室230㎡,社區(qū)菜市場(chǎng)1000㎡),地下商業(yè)2000㎡,公共配套設(shè)施(含地下)33010㎡(含9班幼兒園3所,每所2400㎡、占地面積2700㎡,郵政支局1500㎡,社區(qū)警務(wù)室50㎡,社區(qū)服務(wù)中心500㎡,社區(qū)管理用房300㎡,社區(qū)健康服務(wù)中心1000㎡,文化活動(dòng)中心8000㎡,社區(qū)老年人日間照料中心1600㎡,綜合車站2處共8100㎡,公共廁所60㎡,社區(qū)級(jí)公共配套用房3300㎡(含社區(qū)工作站用房3000㎡,小型消防站300㎡),地下公共充電站1400㎡)。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積6000㎡。

據(jù)悉,該項(xiàng)目由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)在中國(guó)高速發(fā)展的城市及城市群中,擁有超過(guò)190個(gè)處于不同開(kāi)發(fā)階段的房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括京津冀地區(qū)的北京、天津和石家莊等;長(zhǎng)三角地區(qū)的上海、杭州、南京和蘇州等;長(zhǎng)江中游地區(qū)的武漢、合肥和長(zhǎng)沙等;珠三角地區(qū)的深圳、廣州、中山和香港等;成渝地區(qū)的重慶和成都等以及其他重點(diǎn)核心城市。截至 2019年12月31日,土地儲(chǔ)備逾3,700萬(wàn)㎡。

遠(yuǎn)洋在深項(xiàng)目有遠(yuǎn)洋新干線、遠(yuǎn)洋新天地、遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)、南山荔山項(xiàng)目、德愛(ài)電子廠項(xiàng)目、布新社區(qū)石橋頭村更新項(xiàng)目。

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