6月5日,寶安區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《西鄉(xiāng)街道鹽田社區(qū)銀田地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃(草案)》(以下簡(jiǎn)稱草案)。
【資料圖】
草案顯示,該項(xiàng)目經(jīng)過(guò)調(diào)整后:
●新增一塊二類居住用地,用地面積22252.0平,容積6.0,規(guī)劃容積133560平,其中住宅建面125260平(含政府回購(gòu)共享建筑面積7560平);
●?新增一塊商業(yè)用地,用地面積10688.2平,容積率7.0,規(guī)劃容積75016平;
●新增一塊教育設(shè)施用地,規(guī)劃一45班九年制學(xué)校。
根據(jù)資料顯示,該項(xiàng)目位于招商果嶺附近,寶安智谷科技創(chuàng)新園將規(guī)劃為45班九年制學(xué)校;銀田新村將大部分現(xiàn)狀保留,另外銀田新村B區(qū)以及大片的空地,將規(guī)劃成一塊商業(yè)用地和一塊二類居住用地。
項(xiàng)目位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道鹽田社區(qū),西至牛灣新村、東至寶安大道、南至銀田路,該項(xiàng)目已納入2022年城市更新和土地整備計(jì)劃,為2023年續(xù)建項(xiàng)目,項(xiàng)目實(shí)施范圍81867.0平方米。
為落實(shí)項(xiàng)目留用土地和公共服務(wù)設(shè)施、完善路網(wǎng)格局,開(kāi)展土地整備規(guī)劃研究,對(duì)[西鄉(xiāng)中心地區(qū)]法定圖則的17-01、17-02、17-05、17-06和17-14地塊做出如下調(diào)整:
1.法定圖則地塊及功能調(diào)整
17-01、17-02和17-05地塊調(diào)整地塊邊界,將政府收儲(chǔ)用地調(diào)整為教育設(shè)施用地(GIC5),地塊編號(hào)17-01,用地面積22868.5平方米;17-02地塊用地面積調(diào)整為41702.2平方米,其他規(guī)劃指標(biāo)保持不變;17-05地塊用地面積調(diào)整為38492.6平方米,其他規(guī)劃指標(biāo)保持不變。
17-06和17-14地塊重新劃分,其中17-06地塊劃分為2個(gè)地塊,17-06-01地塊由四類居住用地(R4)調(diào)整為二類居住用地(R2),面積22252.0平方米;17-06-02地塊保持圖則規(guī)劃功能,用地面積為13555.0平方米;17-14地塊落實(shí)法定圖則“備注”的規(guī)劃功能,由公共綠地(G1)調(diào)整為商業(yè)用地(C1),用地面積為10688.2平方米。
優(yōu)化落實(shí)2條法定圖則建議性道路為16米寬的城市支路,完善片區(qū)路網(wǎng)格局。
2.留用土地用途及規(guī)劃控制指標(biāo)
社區(qū)留用土地面積32940.2平方米,選址于調(diào)整后的[西鄉(xiāng)中心地區(qū)]法定圖則的17-06-01、17-14地塊,規(guī)劃總?cè)莘e208576平方米,其中住宅建筑面積125260平方米(含政府回購(gòu)共享建筑面積7560平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積72586平方米,公共配套設(shè)施建筑面積10730平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。
(1)17-06-01地塊用地性質(zhì)為二類居住用地(R2),用地面積22252.0平方米,容積率6.0,規(guī)劃容積133560平方米,其中:住宅建筑面積125260平方米(含政府回購(gòu)共享建筑面積7560平方米),商業(yè)建筑面積1000平方米,公共配套設(shè)施建筑面積7300平方米。
(2)17-14地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地(C1),用地面積10688.2平方米,容積率7.0,規(guī)劃容積75016平方米,其中:商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積71586平方米,公共配套設(shè)施建筑面積3430平方米。
【規(guī)劃先鋒】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào),轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來(lái)源,轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系!
本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
最近更新
- 寶安西鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)園變九年制學(xué)校,新增宅地、商地!銀田土整規(guī)劃公布 每日熱點(diǎn)2023-06-05
- “愛(ài)心送考生”大型公益活動(dòng)今日啟動(dòng)2023-06-05
- 熱資訊!北方創(chuàng)業(yè)簽下澳洲鐵路貨車訂單2023-06-05
- 九原區(qū)新增5家科技型中小企業(yè)-世界觀天下2023-06-05
- 第十九屆文博會(huì)7日開(kāi)幕 “文化第一展”邁向“國(guó)際頭部展”2023-06-05
- 把小紐扣做成大產(chǎn)業(yè)2023-06-05
- 強(qiáng)農(nóng)興川_環(huán)球今頭條2023-06-05
- 結(jié)對(duì)聯(lián)系企業(yè) 優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境2023-06-05
- 工信部表示全面推進(jìn)6G技術(shù)研發(fā)2023-06-05
- F1西班牙大獎(jiǎng)賽:維斯塔潘奪冠 周冠宇第九斬獲積分 今日最新2023-06-05
- 泰國(guó)羽毛球公開(kāi)賽:中國(guó)隊(duì)獲1金1銀2023-06-05
- 三人籃球世界杯:中國(guó)女籃憾負(fù)美國(guó)隊(duì)無(wú)緣決賽2023-06-05
- 中國(guó)女排3:0擊敗日本隊(duì) 世界女排聯(lián)賽四戰(zhàn)全勝-當(dāng)前熱文2023-06-05
- 天天簡(jiǎn)訊:中超綜合:天津11輪不敗 南通暫別降級(jí)區(qū)2023-06-05
- 世界最新:中信科移動(dòng)率先完成5G NTN標(biāo)準(zhǔn)寬帶衛(wèi)星通信試驗(yàn)驗(yàn)證2023-06-05
- 今年西藏拉薩市將持續(xù)推進(jìn)著力創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)文明高地工作|環(huán)球快播報(bào)2023-06-05
- 西藏自治區(qū)發(fā)展改革系統(tǒng):以“強(qiáng)舉措”推進(jìn)工作“真落實(shí)”2023-06-05
- @高考生,這些提醒非常重要-焦點(diǎn)要聞2023-06-05
- 焦點(diǎn)速讀:拉薩海關(guān)陸續(xù)制定22個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)2023-06-05
- 當(dāng)前熱門:從車企人事震蕩看人才走向2023-06-05
- 企業(yè)興 就業(yè)穩(wěn)|環(huán)球時(shí)快訊2023-06-05
- 大國(guó)重器!“太行110”重型燃?xì)廨啓C(jī)通過(guò)產(chǎn)品驗(yàn)證鑒定2023-06-05
- 中國(guó)星辰 | 滿足載人登月!新一代載人運(yùn)載火箭加入多項(xiàng)新技術(shù)2023-06-05
- 全球觀點(diǎn):麻章公安及時(shí)處置一起山林火災(zāi)事件2023-06-05
- 原青島大學(xué)附屬醫(yī)院口腔正畸科主任劉新強(qiáng)教授正式加入優(yōu)諾口腔2023-06-05
- 【環(huán)球新視野】央行今日進(jìn)行20億元7天期逆回購(gòu)操作2023-06-05
- lemon8_lemon2023-06-05
- 當(dāng)前熱議!上世紀(jì)50年代流行的童話可愛(ài)系列室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)2023-06-05
- 我市開(kāi)展周末志愿服務(wù)一小時(shí)活動(dòng)2023-06-05
- 消防服務(wù)到田間 筑牢“三夏”防火墻2023-06-05