文/克而瑞廣西區(qū)域分析師

克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2023年第22周（5.22-5.28），南、柳、欽、貴、賀5城供應(yīng)放量；成交量方面，除北海穩(wěn)中微漲外，其余城市成交量環(huán)比均小幅下滑；價(jià)格方面，梧州上漲明顯、欽州小幅回升，其余城市穩(wěn)中有降。

普通住宅：新增供應(yīng)為3.54萬㎡，成交量5.15萬㎡，成交均價(jià)11904元/㎡，成交量價(jià)齊跌

別墅：無新增供應(yīng)，本周成交0.16萬㎡，價(jià)格回升至26737元/㎡

商業(yè)：新增供應(yīng)0.90萬㎡，成交0.18萬㎡，均價(jià)19557元/㎡，成交量跌價(jià)漲

辦公：無新增供應(yīng)，成交0.67萬㎡，均價(jià)9107元/㎡，成交量漲價(jià)跌

洋房：無新增供應(yīng)，本周成交3套，共0.05萬㎡，價(jià)格上漲至19888元/㎡

公寓：無新增供應(yīng)，成交0.62萬㎡，成交量漲價(jià)跌，成交主要來銘潤LOFT公館、DK國際等項(xiàng)目

成交面積5.31萬㎡，同比下降46%，環(huán)比下降34%，周度成交規(guī)模持續(xù)下降；成交主力項(xiàng)目為保利領(lǐng)秀前城、南寧未來城市、北投領(lǐng)上等。

（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包含普通住宅、酒店式公寓、別墅）

本周80-100萬元產(chǎn)品成交占比最高，主要來自盛邦香頌品園、榮和半山華府、金源城、軌道御瀾上城等項(xiàng)目。

周度金額榜上，北投領(lǐng)上、榮和城市之門位居二、三位。面積榜上，南寧未來城市、北投領(lǐng)上位居二三。

（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包含普通住宅、酒店式公寓、別墅；統(tǒng)計(jì)時(shí)間：5月22日-28日）