6月6日,中泰證券發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)研究周報。
一周行情回顧(20230603)
本周,申萬房地產(chǎn)指數(shù)上漲 2.65%,滬深 300 指數(shù)上漲 0.28%,相對收益為 2.37%,板塊表現(xiàn)強(qiáng)于大盤。
【資料圖】
行業(yè)基本面
本周(05.26-06.1),中泰地產(chǎn)組跟蹤的 58 個重點(diǎn)城市一手房合計成交 47522 套,同比增速-10.8%,環(huán)比增速 7.7%;合計成交面積 534.2 萬平方米,同比增速-4%,環(huán)比增速 10.5%。
本周(05.26-06.1),中泰地產(chǎn)組跟蹤的 15 個重點(diǎn)城市二手房合計成交 19595 套,同比增速 26.5%,環(huán)比增速-6.6%;合計成交面積 200.3 萬平方米,同比增速 35.7%,環(huán)比增速-5.3%。
本周(05.26-06.1),中泰地產(chǎn)組跟蹤的 17 個重點(diǎn)城市商品房庫存面積 19628.8 萬平方米,環(huán)比增速 0%,去化周期 84.7 周。
本周(05.22-05.28),土地供給方面,本周供應(yīng)土地 3111.4 萬平方米,同比增速 45%;供應(yīng)均價 893 元/平方米,同比增速-25.1%。土地成交方面,本周成交土地 2311.1 萬平方米,同比增速-35.3%;土地成交金額 415.8 億元,同比增速-19.3%。本周(05.26-06.1)房地產(chǎn)企業(yè)合計發(fā)行信用債 147.9 億元,同比增速-11.2%,環(huán)比增速 1037.4%。
投資建議:
本周,青島樓市出臺新政:非限購區(qū)域首套房首付比例最低調(diào)整為 20%;此外核心城市如廣州、蘇州也分別出臺了信貸和公積金方面的購房支持政策。當(dāng)下,房地產(chǎn)行業(yè)基本面依舊在底部,但我們看到一些地區(qū)在持續(xù)出臺一些需求端放松政策,這些政策有望刺激需求的釋放,同時也有助于提振當(dāng)前市場的信心,或?qū)影鍓K估值的提升。中泰證券建議關(guān)注業(yè)績穩(wěn)健的龍頭房企包括保利發(fā)展、招商蛇口、濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、萬科 A 以及物管板塊招商積余、新大正和南都物業(yè)。相關(guān)受益標(biāo)的包括金地集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、綠城中國、中國海外發(fā)展、華潤萬象生活、中海物業(yè)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、建發(fā)國際集團(tuán)、建發(fā)物業(yè)等。
風(fēng)險提示:銷售不及預(yù)期,房地產(chǎn)政策放松力度不及預(yù)期。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
你可能會喜歡
最近更新
- 中泰證券:銷售環(huán)比小幅上升,多地推出放松政策 當(dāng)前獨(dú)家2023-06-06
- 環(huán)球微速訊:中銀證券:新房二手房同比增速提升,青島出臺多方位寬松樓市新政2023-06-06
- 微頭條丨吉利汽車5月銷量120053輛 同比增長約35%2023-06-06
- 世界即時:奇瑞集團(tuán)5月銷量13.9萬輛 同比增長63%2023-06-06
- 焦點(diǎn)熱門:業(yè)主買42套房欲打通全部墻體,官方回應(yīng):暫不存在結(jié)構(gòu)安全問題2023-06-06
- A股第一家退市房企!藍(lán)光發(fā)展正式摘牌_焦點(diǎn)熱門2023-06-06
- 【天天速看料】貴州省科學(xué)技術(shù)協(xié)會一級巡視員馬長青接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查2023-06-06
- 全球視點(diǎn)!如何拯救樓市,這一點(diǎn)至關(guān)重要2023-06-06
- 二手房交易量繼續(xù)下滑,但市場委托量小幅回升企穩(wěn)_視點(diǎn)2023-06-06
- 中國經(jīng)濟(jì)時報發(fā)文:一線城市房地產(chǎn)限購應(yīng)適時優(yōu)化調(diào)整2023-06-06
- 埋深1944米 四川峨漢高速特長超深埋隧道洞通 焦點(diǎn)熱門2023-06-06
- 北京市演藝服務(wù)平臺再推新 11部精品大戲亮相“中軸 · 北京”優(yōu)秀劇目展演季2023-06-06
- 今日看點(diǎn):家具二合一連接件安裝方法2023-06-06
- 罩光漆使用方法-每日視點(diǎn)2023-06-06
- 全球短訊!最差的瓷磚一般能用幾年2023-06-06
- 碳晶實木門和復(fù)合實木門區(qū)別2023-06-06
- 世界最資訊丨高層瓷磚脫落方案2023-06-06
- 世界觀速訊丨賓得 645Z 中畫幅相機(jī)停產(chǎn),一代旗艦單反落幕2023-06-06
- 二手房買賣糾紛協(xié)商怎么處理?合同糾紛案律師怎么收費(fèi)?2023-06-06
- 二手房買賣合同糾紛的主要類型有哪些?處理合同糾紛的程序是什么?2023-06-06
- 當(dāng)前通訊!梁明:駐村幫扶就要靠實干2023-06-06
- 合同糾紛去哪里報案?什么是合同詐騙?2023-06-06
- 合同糾紛起訴流程是怎樣的?合同發(fā)生糾紛如何處理?2023-06-06
- 什么是合同糾紛?合同糾紛應(yīng)該怎么處理?2023-06-06
- 奢睡床墊護(hù)航舒適睡眠,正式加入ISPA國際睡眠產(chǎn)品協(xié)會會員2023-06-06
- 今日熱聞!報告:中國7家房企前5月銷售額超千億元 保利、萬科、中海居前三2023-06-06
- 焦點(diǎn)速訊:奔馳新款C級配置曝光!取消氛圍燈 預(yù)計10月上市2023-06-06
- Failed to connect to zw.gozuowen.com port 80: Timed out2023-06-06
- 宜享花抓住發(fā)展機(jī)會,金融科技助力數(shù)字化轉(zhuǎn)型2023-06-06
- 深度分析:雅思和托福區(qū)別都有哪些,多國聯(lián)申時該如何選?2023-06-06