文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 靳文雨
(資料圖片)
早在正榮系上市時(shí),作為歐宗榮老鄉(xiāng)的劉平山,是一個(gè)分羹者。他曾手持正榮地產(chǎn)與正榮服務(wù)兩家上市企業(yè)的原始股份,并從中獲得了大筆收益。
而在正榮服務(wù)債務(wù)違約,股價(jià)低谷時(shí),他也曾兵行險(xiǎn)招,接受債轉(zhuǎn)股。從投資者,到借款人,再到站在一起的股東,這二人之間的捆綁更為密切。
但資本市場(chǎng)向來(lái)是“沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友,只有永恒的利益”。面對(duì)一蹶不振的正榮服務(wù),劉平山還是選擇了轉(zhuǎn)讓股權(quán),抽身而退。
6月2日,正榮服務(wù)(06958.HK)發(fā)布自愿公告,稱(chēng)主要股東華博貿(mào)易有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“華博”)已于2023年5月29日,將2.53億股股份(約24.40%股份)轉(zhuǎn)讓予香港山田國(guó)際投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“山田國(guó)際”)。
股份轉(zhuǎn)讓完成后,山田國(guó)際擁有正榮服務(wù)已發(fā)行股本的24.40%;歐宗榮及其家庭成員持有的44.43%股份不變。
從接盤(pán)方來(lái)看,山田國(guó)際是一間于中國(guó)香港注冊(cè)成立及主要從事投資控股的私人有限公司,由華博擁有15%股權(quán),即山田國(guó)際和華博實(shí)控人均為劉平山。這也意味著,華博貿(mào)易明面推出,實(shí)則是隱身幕后,其依然是正榮服務(wù)的二股東。
事實(shí)上,華博接手成為正榮服務(wù)的二股東,也才剛剛過(guò)去一年多。
去年3月份,正榮服務(wù)曾披露,為償還福建華閩進(jìn)出口有限公司的一筆貨款,大老板歐宗榮將正榮服務(wù)的約24.4%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了華博,相當(dāng)于是以股權(quán)抵債。
資料顯示,福建華閩是華博母公司,前者是綜合性的國(guó)營(yíng)大型進(jìn)出口企業(yè),主營(yíng)對(duì)外貿(mào)易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、日用百貨等,劉平山為實(shí)控人,任董事長(zhǎng)兼法定代表人。
這筆交易實(shí)際按什么價(jià)位進(jìn)行,公告并未透露。但按照轉(zhuǎn)讓當(dāng)日正榮服務(wù)1.06港元/股的收盤(pán)價(jià)來(lái)算,24.4%的股權(quán)約2.8億港元。
如今,正榮服務(wù)的股價(jià)已淪入“仙股”之列。其在6月2日?qǐng)?bào)收0.255港元/股,以此估算,24.4%的股權(quán)售價(jià)僅有6451.5萬(wàn)港元,與華博入手之時(shí)相比,虧了近八成。
不過(guò),值得一說(shuō)的是,在去年華博入手該部分股權(quán)之前,正榮服務(wù)的股價(jià)剛剛經(jīng)歷閃崩,其在去年2月10日的收盤(pán)價(jià)曾達(dá)到4.09港元/股,總市值44.29億港元。彼時(shí),24.4%股份的售價(jià)可賣(mài)到10.8億港元。
但就在去年2月11日,正榮服務(wù)與正榮地產(chǎn)股價(jià)震蕩,一天內(nèi)最高跌幅超80%,起因是市場(chǎng)傳言正榮地產(chǎn)的一則美元債面臨違約。盡管正榮方緊急澄清,但是對(duì)股價(jià)的傷害是實(shí)打?qū)嵉摹?/p>
過(guò)了十余天后,正榮地產(chǎn)曾召開(kāi)投資者電話會(huì)。董事長(zhǎng)黃仙枝坦言,目前公司實(shí)在沒(méi)有辦法如期償還期間到期的債務(wù)。希望在投資人的支持下,對(duì)2022年內(nèi)到期的美元債本金進(jìn)行一年展期,緩解債務(wù)壓力,避免大面積的違約。
作為正榮系實(shí)控人的歐宗榮,為了緩解債務(wù)壓力,當(dāng)時(shí)也想了不少辦法,包括出售項(xiàng)目、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等。物業(yè)自然也就成了其“盤(pán)中物”,不過(guò),他并沒(méi)有全盤(pán)交出,控制權(quán)還是牢牢自己手中,只是在二股東的位置上做文章,完成轉(zhuǎn)讓后其家族仍擁有44.43%的股權(quán)。
在那時(shí)候,面對(duì)物管公司估值的下降,華博貿(mào)易仍然敢兵行險(xiǎn)招,接受正榮服務(wù)的債轉(zhuǎn)股,或許還是認(rèn)可物業(yè)是具有可持續(xù)性發(fā)展的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),而正榮服務(wù)本身的質(zhì)量也并不差。
根據(jù)債轉(zhuǎn)股前其披露財(cái)報(bào)數(shù)據(jù),2021年上半年,正榮服務(wù)的在管建筑面積5620萬(wàn)平方米,較2020年末增長(zhǎng)36.3%,期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.84億元,同比增長(zhǎng)54.2%,在上市物企中排在中部偏上的位置。
“由于華博對(duì)本集團(tuán)的發(fā)展前景充滿信心并打算長(zhǎng)期持有該等股份,而且承諾,不會(huì)出售(無(wú)論直接或間接)任何該等股份”,正榮服務(wù)方面表示。
如今來(lái)看,劉平山信守了承諾。但一年時(shí)間剛過(guò),這部分股權(quán)就被“清倉(cāng)”,此番操作看起來(lái)仍然有些微妙。
從過(guò)往動(dòng)作來(lái)看,去年11月,這位老鄉(xiāng)似乎就有了行動(dòng),為逐步退出埋下了伏筆。
彼時(shí),平潭發(fā)展(000592.SZ)曾公告,稱(chēng)收到控股股東山田實(shí)業(yè)的通知,山田實(shí)業(yè)的控股股東山田國(guó)際調(diào)整自身股權(quán)結(jié)構(gòu),劉平山實(shí)際控制的華博,分別協(xié)議受讓了王志明持有的山田國(guó)際10%股份及劉好持有的山田國(guó)際5%股份。
而在最新的公告中,正榮服務(wù)并未提及華博出售該部分股權(quán)的原因,不過(guò),有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè),“除了可能的抵債的因素外或許是為了平攤風(fēng)險(xiǎn)的資本操作”。
據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》了解,自去年2月元?dú)獯髠螅龢s服務(wù)股價(jià)就一直沒(méi)有恢復(fù)。并且一直處于萎靡下跌的狀態(tài),截至6月5日收盤(pán),其股價(jià)為0.26港元/股,總市值2.7億港元。
此外,其業(yè)績(jī)也不甚理想。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,2022年正榮服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.41億元,同比下降14.56%,歸屬母公司凈虧損2.81億元,同比止盈轉(zhuǎn)虧,去年同期凈利1.75億元,基本每股收益為-0.27元?! ?/p>
在50家公布年報(bào)的港股物企中,正榮服務(wù)的營(yíng)收排名31位,處于中等偏下的位置,營(yíng)收漲幅更是排名倒數(shù)。
而在過(guò)去一年,有6家港股物企凈利潤(rùn)為負(fù),分別為燁星集團(tuán)、時(shí)代鄰里、正榮服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、世茂服務(wù)、金科服務(wù),取得凈虧損0.52億元、2.00億元、2.81億元、4.62億元、8.77億元、18.40億元。正榮服務(wù)的凈利潤(rùn)水平也位居倒數(shù)第四。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
你可能會(huì)喜歡
最近更新
- 血虧2個(gè)億,劉平山“放手”正榮服務(wù)2023-06-06
- 天天新資訊:魯商泰晤士小鎮(zhèn)_關(guān)于魯商泰晤士小鎮(zhèn)簡(jiǎn)述2023-06-06
- 綠城集團(tuán):前5月合同銷(xiāo)售金額約1086億元2023-06-06
- 愛(ài)美得AVAID是哪個(gè)國(guó)家的品牌_什么檔次怎么樣 天天快資訊2023-06-06
- 焦點(diǎn)播報(bào):20年磨一劍的重大突破:“太行110”重型燃?xì)廨啓C(jī)通過(guò)驗(yàn)證!2023-06-06
- AMD確認(rèn)AM5用至2026年 下代銳龍采用全新架構(gòu)|環(huán)球今日?qǐng)?bào)2023-06-06
- 蘋(píng)果WWDC吐槽大會(huì) iOS 17用了母公司5年前技術(shù) 全球視訊2023-06-06
- 全球滾動(dòng):挪威政府批準(zhǔn)Aker BP在北海的開(kāi)發(fā)計(jì)劃2023-06-06
- 紅旗新能源發(fā)布5月銷(xiāo)量 同比增長(zhǎng)120%2023-06-06
- 全球熱推薦:大宗交易:羅普特成交338.79萬(wàn)元,折價(jià)5.03%(06-06)2023-06-06
- 大宗交易:廣晟有色成交3654萬(wàn)元,折價(jià)0.29%(06-06) 天天時(shí)快訊2023-06-06
- 全球快看:華為人機(jī)對(duì)話新專(zhuān)利獲授權(quán);王老吉申請(qǐng)高考大吉商標(biāo)被駁回2023-06-06
- 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部:全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)豬肉平均價(jià)格比上周五下降0.1%2023-06-06
- 中國(guó)核技術(shù)應(yīng)用行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀 中國(guó)核技術(shù)應(yīng)用行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 觀速訊2023-06-06
- 全球觀焦點(diǎn):2023中國(guó)美容行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析2023-06-06
- 每日快報(bào)!機(jī)構(gòu)今日買(mǎi)入這15股,拋售南網(wǎng)儲(chǔ)能2.24億元丨龍虎榜2023-06-06
- 全球熱門(mén):自治區(qū)發(fā)布2022年生態(tài)環(huán)境公報(bào) 全區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保持穩(wěn)定2023-06-06
- 6月6日國(guó)內(nèi)原油期貨漲0.4%2023-06-06
- 36歲女子“嫁給”聊天機(jī)器人,稱(chēng)他是“完美男人”,因?yàn)樗麖牟缓退隣?zhēng)論2023-06-06
- 環(huán)球快看點(diǎn)丨中小銀行開(kāi)啟新一輪存款“降息潮”部分定存品種最高下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)2023-06-06
- 當(dāng)前觀點(diǎn):黑木耳行業(yè)企業(yè)數(shù)量分布及黑木耳行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)20232023-06-06
- 全球熱推薦:我國(guó)激光切割設(shè)備銷(xiāo)量 2023激光加工設(shè)備產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)占比2023-06-06
- 每日速遞:USB數(shù)據(jù)線廣泛應(yīng)用于各類(lèi)家用電器 數(shù)據(jù)線行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研2023-06-06
- 湖北仙桃市法院縮短鑒定周期有新招_最新消息2023-06-06
- 電壁掛爐取暖十大品牌_電壁掛爐十大品牌|天天速訊2023-06-06
- 美國(guó)漫威電影觀看順序圖_美國(guó)漫威電影觀看順序2023-06-06
- 每日播報(bào)!未婚女性殖器實(shí)圖2023-06-06
- 自制醬牛肉的簡(jiǎn)單做法_自制牛肉醬的做法2023-06-06
- 世界熱資訊!草船借箭是三國(guó)演義中第幾回_草船借箭是三國(guó)演義第幾回2023-06-06
- 金善美的主演電影_金善美-天天新動(dòng)態(tài)2023-06-06