曾經(jīng)在深圳拿下單價(jià)地王的泰禾，如今卻面臨強(qiáng)制退市，從歷史最高點(diǎn)至今，市值縮水約98%。

尖崗山項(xiàng)目泰禾院子，傳出長(zhǎng)城資本進(jìn)駐，由泰禾操盤，據(jù)說近期準(zhǔn)備復(fù)工，預(yù)計(jì)下半年推出；這樣一來，深圳泰禾院子、坪山的泰禾中央廣場(chǎng)，泰禾深圳一東一西兩個(gè)項(xiàng)目的結(jié)局又將是撲朔迷離！

(資料圖)

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泰禾股票正式停牌

6月3日，ST泰禾發(fā)布《公司股票將被終止上市暨停牌的風(fēng)險(xiǎn)提示》公告。

由于截至2023年6月2日，泰禾股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，已觸及《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的交易類強(qiáng)制退市規(guī)定。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司股票自2023年6月5日(周一)開市起停牌，公司股票將被終止上市。

這是繼藍(lán)光發(fā)展、嘉凱城后，第三家A股退市的房企。

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最高市值縮水98%

曾經(jīng)的泰禾可謂意氣風(fēng)發(fā)，對(duì)于深圳人來說，印象最深刻的，應(yīng)該就是曾經(jīng)拿下深圳單價(jià)地王的深圳泰禾院子。

2002年，泰禾進(jìn)入北京豪宅市場(chǎng)，憑借在北京打造的庭院建筑，獲得了高端產(chǎn)品的口碑。2013年到2017年，泰禾開始激進(jìn)發(fā)展，僅用5年便實(shí)現(xiàn)了百億到千億的突破，泰禾院子系更是成為高端住宅的一塊知名招牌。

在2017年底，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森的“2000億的銷售目標(biāo)”引發(fā)公司股價(jià)暴漲，成為當(dāng)時(shí)股市熱議話題，泰禾市值一度超過500億。

可惜也是用了短短6年時(shí)間，泰禾出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，如今面臨強(qiáng)制退市，令人唏噓。

泰禾“退市之路”的開啟要追溯到2022年5月。

去年的“五一”假期前，泰禾集團(tuán)發(fā)布了公司將被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示暨公司股票停牌的提示性公告，公司股票在5月6日開市起被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示，簡(jiǎn)稱也由“泰禾集團(tuán)”變更為“ST泰禾”。

一年多的時(shí)間過去，ST泰禾依然沒有邁過財(cái)務(wù)審計(jì)這道“坎”。據(jù)其4月29日發(fā)布的2022年報(bào)，泰禾集團(tuán)在過去一年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入88.03億元，同比增長(zhǎng)79.24%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)-53.74億元，同比下降33.9%。

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深圳尚有兩項(xiàng)目處于“停工”狀態(tài)

目前，泰禾在深圳市場(chǎng)有兩個(gè)項(xiàng)目，仍處于“停工”狀態(tài)，一個(gè)是剛剛前面提到的深圳泰禾院子，另一個(gè)是坪山的泰禾中央廣場(chǎng)。

如今，泰禾面臨強(qiáng)制退市，是否會(huì)影響到深圳這兩個(gè)項(xiàng)目的復(fù)工，畢竟在近期，剛剛傳出深圳泰禾院子有望復(fù)工的傳聞，如今退市消息已公布，這兩個(gè)項(xiàng)目又將何去何從？

5月15日，2023年福建轄區(qū)上市公司投資者網(wǎng)上集體接待日暨上市公司治理交流活動(dòng)在全景網(wǎng)圓滿舉行。ST泰禾（000732）參加了本次活動(dòng)，并與投資者在線互動(dòng)。

有投資者提問稱，請(qǐng)問深圳院子預(yù)計(jì)是2023年上半年還是下半年開盤？

ST泰禾財(cái)務(wù)總監(jiān)劉向民回復(fù)稱，深圳院子預(yù)計(jì)在2023年下半年開盤，深圳院子今年南區(qū)地塊已全面復(fù)工，預(yù)計(jì)7月南區(qū)合院全部封頂，計(jì)劃今年9月銷售南區(qū)合院。

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目前除了1個(gè)項(xiàng)目外，全部復(fù)工復(fù)產(chǎn)

官網(wǎng)顯示，泰禾集團(tuán)是一家從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的大型知名上市公司。公司創(chuàng)建于1996年，2010年成功上市，是當(dāng)年國(guó)內(nèi)唯一上市的地產(chǎn)企業(yè)。

作為頭部閩系房企，真正為泰禾打上顯著標(biāo)簽的，還是“院子系”產(chǎn)品獨(dú)特的建筑風(fēng)格。公開資料顯示，泰禾在2002年進(jìn)軍北京豪宅市場(chǎng)，打造庭院建筑，成功躍居為全國(guó)知名的中式豪宅制造商。

在公司股票停牌的6月5日當(dāng)天，泰禾集團(tuán)仍在其官方微信公眾號(hào)發(fā)布5月的工程進(jìn)度播報(bào)。半個(gè)月前，公眾號(hào)還發(fā)表了記錄黃其森在一線調(diào)研的文章。

其中提到，黃其森在詢問了解到泰禾集團(tuán)股票情況后表示：“泰禾的產(chǎn)品贏得了客戶的高度認(rèn)可，泰禾的股票卻沒有得到資本市場(chǎng)的認(rèn)可?！?/p>

黃其森還表示，從2020年債務(wù)違約到現(xiàn)在，“其實(shí)泰禾已經(jīng)從最艱難的時(shí)刻走出來了”。

截至2023年4月底，泰禾集團(tuán)已得到批復(fù)的政策性紓困資金額度為22.18億元，其中已收到10.09億元，泰禾全部在建的幾十個(gè)項(xiàng)目除了1個(gè)項(xiàng)目外，全部復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

“不管前方有多少艱難險(xiǎn)阻，泰禾一定要闖過去?！?/p>

部分內(nèi)容來源：中國(guó)新聞網(wǎng)