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每日熱議!東莞丨2023年1-5月房企銷售榜出爐?。ǜ紺RIC解讀）

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-06-07 11:31:53

導(dǎo) 讀

今天，易居克而瑞深圳區(qū)域正式發(fā)布【東莞】2023年1-5月房企流量銷售榜、操盤銷售榜、權(quán)益銷售榜TOP20以及5月[商品住宅]項(xiàng)目銷售榜TOP10，并從流量、操盤、權(quán)益銷售及項(xiàng)目銷售情況等多維度判斷企業(yè)的地位，體現(xiàn)其操盤能力和品牌影響力。

☉易居克而瑞深圳區(qū)域

房企流量銷售篇

(資料圖)

CRIC解讀

●東莞房企流量銷售榜：2023年1-5月，TOP20房企累計(jì)流量銷售金額為530.02億元，同比上漲79.3％，入榜門檻值6.8億元。TOP10房企累計(jì)流量金額為433.05億元，門檻值為18.37億元。TOP20房企累計(jì)流量銷售面積為146.12萬(wàn)㎡，同比上漲42.7%，入榜門檻值為2.25萬(wàn)㎡，TOP10房企累計(jì)流量面積為113.52萬(wàn)㎡，門檻值為6.18萬(wàn)㎡。流量金額榜TOP6業(yè)績(jī)均超40億元，榜首超90億。

萬(wàn)科地產(chǎn)登上流量雙榜冠軍，累計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)?0.09億元、20.33萬(wàn)㎡，同比漲幅分別為56.2％和29.5％；5月單月業(yè)績(jī)?yōu)?9.5億元和4.33萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲49.3%和19.9%。華潤(rùn)置地以累計(jì)業(yè)績(jī)60.16億元拿下流量金額榜第二席位，面積為11.1萬(wàn)㎡，5月單月業(yè)績(jī)?yōu)?0.47億元和2.13萬(wàn)㎡。粵宏遠(yuǎn)以累計(jì)業(yè)績(jī)52.47億元拿下金額榜第三，面積為11.58萬(wàn)㎡，5月單月業(yè)績(jī)?yōu)?6.39億元和4.13萬(wàn)㎡。流量銷售面積榜第二、三分別是保利發(fā)展和佳兆業(yè)，業(yè)績(jī)?yōu)?5.92萬(wàn)㎡和14.52萬(wàn)㎡。

從本月房企榜單排名變化來(lái)看，金額榜中粵宏遠(yuǎn)上升3位至第三，新世紀(jì)地產(chǎn)新入金額榜來(lái)到第14位，三正地產(chǎn)、光大地產(chǎn)新入榜居于榜單下位。

房企操盤銷售篇

CRIC解讀

●東莞房企操盤銷售榜：2023年1-5月，TOP20房企操盤累計(jì)金額385.26億元，累計(jì)面積106.67萬(wàn)㎡，同比上漲89.9%和50.1%。入榜門檻值分別是4.8億元、1.59萬(wàn)㎡。TOP10房企累計(jì)操盤金額328.87億元，門檻值為7.11億元。TOP10房企累計(jì)操盤面積86.7萬(wàn)㎡，門檻值為2.67萬(wàn)㎡。操盤金額榜前五強(qiáng)業(yè)績(jī)均超30億元，排名分別是萬(wàn)科地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、保利發(fā)展、佳兆業(yè)和華僑城。

萬(wàn)科地產(chǎn)蟬聯(lián)操盤金額、面積雙榜冠軍，累計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)?6.97億元、18.95萬(wàn)㎡，5月單月操盤業(yè)績(jī)?yōu)?8.69億元，3.97萬(wàn)㎡。華潤(rùn)置地是操盤金額榜第二、面積榜第四，累計(jì)操盤業(yè)績(jī)?yōu)?6.77億元、9.91萬(wàn)㎡。保利發(fā)展是金額榜第三、面積榜第二，累計(jì)操盤業(yè)績(jī)?yōu)?7.12億元，12.66萬(wàn)㎡。

房企權(quán)益銷售篇

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●東莞房企權(quán)益銷售榜：2023年1-5月，TOP20房企累計(jì)權(quán)益金額316.12億元，權(quán)益面積89.33萬(wàn)㎡，同比漲幅分別是89.1％和56.1％，入榜門檻值分別為3.74億元、1.18萬(wàn)㎡。權(quán)益金額突破30億元的只有前三強(qiáng)，分別是華潤(rùn)置地、萬(wàn)科地產(chǎn)和佳兆業(yè)。

華潤(rùn)置地保持權(quán)益金額榜榜首，累計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)?3.53億元、9.37萬(wàn)㎡，5月主力成交項(xiàng)目是【華潤(rùn)置地中心·悅府】；萬(wàn)科地產(chǎn)為雙榜第二，銷售金額50.52億元，面積為11.7萬(wàn)㎡，5月主力成交項(xiàng)目有【萬(wàn)科臻灣匯花園】、【大運(yùn)萬(wàn)科城】；佳兆業(yè)是權(quán)益面積榜冠軍、金額榜第三，累計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)?8.66億元、13.18萬(wàn)㎡，5月主力項(xiàng)目是【佳兆業(yè)碧海云天】。

項(xiàng)目銷售篇

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●東莞商品住宅項(xiàng)目榜：2023年5月，TOP10項(xiàng)目銷售總額為35.71億元，環(huán)比下滑42.5％；總銷售面積為9.18萬(wàn)㎡，環(huán)比下滑35％；入榜門檻值分別為1.68億元、0.48萬(wàn)㎡。城區(qū)南城的【萬(wàn)科瑧灣匯花園】摘得5月新房項(xiàng)目成交的銷售金額榜冠軍，單盤業(yè)績(jī)?yōu)?.46億元、1.48萬(wàn)㎡；濱海沙田的【佳兆業(yè)碧海云天】摘得面積榜冠軍，單盤業(yè)績(jī)分別為1.66萬(wàn)㎡、5.36億元。

5月，經(jīng)歷了前期的放量，市場(chǎng)復(fù)歸理性，東莞樓市供需兩端均環(huán)比下滑，但成交量環(huán)比降幅較上月有放緩趨勢(shì)，6月份房企加大推貨和營(yíng)銷力度，后市或?qū)⒂杏|底回升行情。

END

僅為克而瑞深圳觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)

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