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每日熱議!東莞丨2023年1-5月房企銷售榜出爐?。ǜ紺RIC解讀）

來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-06-07 11:31:53

導(dǎo) 讀

今天，易居克而瑞深圳區(qū)域正式發(fā)布【東莞】2023年1-5月房企流量銷售榜、操盤銷售榜、權(quán)益銷售榜TOP20以及5月[商品住宅]項目銷售榜TOP10，并從流量、操盤、權(quán)益銷售及項目銷售情況等多維度判斷企業(yè)的地位，體現(xiàn)其操盤能力和品牌影響力。

☉易居克而瑞深圳區(qū)域

房企流量銷售篇

(資料圖)

CRIC解讀

●東莞房企流量銷售榜：2023年1-5月，TOP20房企累計流量銷售金額為530.02億元，同比上漲79.3％，入榜門檻值6.8億元。TOP10房企累計流量金額為433.05億元，門檻值為18.37億元。TOP20房企累計流量銷售面積為146.12萬㎡，同比上漲42.7%，入榜門檻值為2.25萬㎡，TOP10房企累計流量面積為113.52萬㎡，門檻值為6.18萬㎡。流量金額榜TOP6業(yè)績均超40億元，榜首超90億。

萬科地產(chǎn)登上流量雙榜冠軍，累計業(yè)績?yōu)?0.09億元、20.33萬㎡，同比漲幅分別為56.2％和29.5％；5月單月業(yè)績?yōu)?9.5億元和4.33萬㎡，環(huán)比上漲49.3%和19.9%。華潤置地以累計業(yè)績60.16億元拿下流量金額榜第二席位，面積為11.1萬㎡，5月單月業(yè)績?yōu)?0.47億元和2.13萬㎡?；浐赀h以累計業(yè)績52.47億元拿下金額榜第三，面積為11.58萬㎡，5月單月業(yè)績?yōu)?6.39億元和4.13萬㎡。流量銷售面積榜第二、三分別是保利發(fā)展和佳兆業(yè)，業(yè)績?yōu)?5.92萬㎡和14.52萬㎡。

從本月房企榜單排名變化來看，金額榜中粵宏遠上升3位至第三，新世紀地產(chǎn)新入金額榜來到第14位，三正地產(chǎn)、光大地產(chǎn)新入榜居于榜單下位。

房企操盤銷售篇

CRIC解讀

●東莞房企操盤銷售榜：2023年1-5月，TOP20房企操盤累計金額385.26億元，累計面積106.67萬㎡，同比上漲89.9%和50.1%。入榜門檻值分別是4.8億元、1.59萬㎡。TOP10房企累計操盤金額328.87億元，門檻值為7.11億元。TOP10房企累計操盤面積86.7萬㎡，門檻值為2.67萬㎡。操盤金額榜前五強業(yè)績均超30億元，排名分別是萬科地產(chǎn)、華潤置地、保利發(fā)展、佳兆業(yè)和華僑城。

萬科地產(chǎn)蟬聯(lián)操盤金額、面積雙榜冠軍，累計業(yè)績?yōu)?6.97億元、18.95萬㎡，5月單月操盤業(yè)績?yōu)?8.69億元，3.97萬㎡。華潤置地是操盤金額榜第二、面積榜第四，累計操盤業(yè)績?yōu)?6.77億元、9.91萬㎡。保利發(fā)展是金額榜第三、面積榜第二，累計操盤業(yè)績?yōu)?7.12億元，12.66萬㎡。

房企權(quán)益銷售篇

CRIC解讀

●東莞房企權(quán)益銷售榜：2023年1-5月，TOP20房企累計權(quán)益金額316.12億元，權(quán)益面積89.33萬㎡，同比漲幅分別是89.1％和56.1％，入榜門檻值分別為3.74億元、1.18萬㎡。權(quán)益金額突破30億元的只有前三強，分別是華潤置地、萬科地產(chǎn)和佳兆業(yè)。

華潤置地保持權(quán)益金額榜榜首，累計業(yè)績?yōu)?3.53億元、9.37萬㎡，5月主力成交項目是【華潤置地中心·悅府】；萬科地產(chǎn)為雙榜第二，銷售金額50.52億元，面積為11.7萬㎡，5月主力成交項目有【萬科臻灣匯花園】、【大運萬科城】；佳兆業(yè)是權(quán)益面積榜冠軍、金額榜第三，累計業(yè)績?yōu)?8.66億元、13.18萬㎡，5月主力項目是【佳兆業(yè)碧海云天】。

項目銷售篇

CRIC解讀

●東莞商品住宅項目榜：2023年5月，TOP10項目銷售總額為35.71億元，環(huán)比下滑42.5％；總銷售面積為9.18萬㎡，環(huán)比下滑35％；入榜門檻值分別為1.68億元、0.48萬㎡。城區(qū)南城的【萬科瑧灣匯花園】摘得5月新房項目成交的銷售金額榜冠軍，單盤業(yè)績?yōu)?.46億元、1.48萬㎡；濱海沙田的【佳兆業(yè)碧海云天】摘得面積榜冠軍，單盤業(yè)績分別為1.66萬㎡、5.36億元。

5月，經(jīng)歷了前期的放量，市場復(fù)歸理性，東莞樓市供需兩端均環(huán)比下滑，但成交量環(huán)比降幅較上月有放緩趨勢，6月份房企加大推貨和營銷力度，后市或?qū)⒂杏|底回升行情。

END

僅為克而瑞深圳觀點，不代表所在企業(yè)觀點

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