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交銀國際料下半年內(nèi)房銷售按年升5%至10%，首選越秀地產(chǎn)
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-06-07 15:41:06     


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6月7日，交銀國際發(fā)表報告指出，鑒于去年較低的基數(shù)，相信內(nèi)地房地產(chǎn)市場將在下半年逐步復(fù)甦，更多政策將推出以提高購房者的負(fù)擔(dān)能力，包括降低首付和房貸利率。此外，隨著民營開發(fā)商推出更多已竣工的項目銷售，相信可以減輕購房者的擔(dān)憂。該行預(yù)計下半年內(nèi)地房屋銷售將按年增長5%至10%。

此外，該行指在首50名開發(fā)商中(按合同銷售額)，國企的市場份額在今年首五個月增長至68.1%，預(yù)期下半年的市場份額可達到70%左右的高峰，而一些民營企業(yè)將在推出更多已竣工項目后重新獲得市場份額。

該行建議，先選銷售執(zhí)行力強且土地儲備充足的國企龍頭，重申越秀地產(chǎn)(00123.HK) 為首選，評級「買入」(見另表)，同時看好華潤置地(01109.HK) ，評級「買入」。對于風(fēng)險偏好較高的投資者，該行建議等待銷售改善信號以及市場對估值最低的民企龍頭進行重估，如旭輝(00884.HK)和雅居樂(03383.HK)，機會或在今年第四季出現(xiàn)。

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