深物業(yè)御棠上府位于光明區(qū)玉塘街道,現(xiàn)已獲批預(yù)售,推出482套住宅房源,位于1棟A、B、C座。
【資料圖】
項目戶型面積區(qū)間約為82-88㎡,備案均價約4.3萬/㎡,單價區(qū)間約3.9-5.2萬/㎡,總價區(qū)間約335-596萬/套。
部分單位備案價格展示
項目介紹
項目具體位于光僑路和松白路交匯處,北接光明大道直達光明科學(xué)城中心,南鄰光僑路暢通光明東西板塊。
業(yè)態(tài)純粹,主要包含三棟住宅、底層商業(yè)街區(qū),和一所配建幼兒園。
項目主推建面約82-93-94-115㎡3-4房舒適空間,共計約484套房源(實際可售房源以住建備案公示的為準)。
整體看,戶型全南向蝶形布局,通風(fēng)采光、景觀視野、私密性俱佳。戶型方正實用,空間布局科學(xué)合理,功能全面。大陽臺采光充足,設(shè)計兼顧家政空間功能。
空間設(shè)計注重居住舒適度和實用性能,全尺寸飄窗設(shè)計還可提升空間實用性能,豐富居住體驗。
比如:
建筑面積約82㎡戶型,戶型方正,雙面采光,功能分區(qū)科學(xué)合理。餐、客廳一體帶嵌入式陽臺,具有良好的空間感。主臥明亮舒適,雙次臥無承重墻空間使用靈活。廚房自然通風(fēng)采光獨立性強,分離式衛(wèi)生間具有良好的實用效率。
建筑面積約93㎡戶型,動靜分區(qū)布局,通風(fēng)采光性能良好??蛷d帶大面積陽臺,明亮舒適,功能拓展靈活。餐廚空間緊湊實用,自成一體。主次臥開間進深比良好,可利用空間充分。分離式衛(wèi)生間配置,實用效率高。
建筑面積約94㎡戶型,全屋通透結(jié)構(gòu),橫廳布局,通風(fēng)采光性能優(yōu)秀。客、餐、廚一體化空間聯(lián)系緊密,搭配大面積陽臺,整體明亮闊綽。主臥通透對流,配有獨立衣帽區(qū),舒適實用。雙次臥空間分配均衡,功能全面。入戶玄關(guān)恰到好處,居家私密性好。
建筑面積約114㎡戶型,四房全功能空間設(shè)計,得房率優(yōu)秀。橫廳布局,通透結(jié)構(gòu),通風(fēng)采光性能出色。餐、客、廚一體化空間,溫馨舒適。主臥自然通透,獨立大衛(wèi)浴和衣帽間,四分離公衛(wèi)滿足高峰期使用需求。入戶帶有獨立玄關(guān),居家私密性有保障。
園林設(shè)計上,以“一環(huán)、一心、一軸、三樂園”打造多重繽紛景致,并融合全齡需求,營造一個可供孩子游玩、老人閱讀聊天、年輕人健身慢跑的多元互動社區(qū)。
總的來說,御棠上府在光明產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi),片區(qū)正在進行產(chǎn)城融合地提質(zhì)更新。多個大型土地整備利益統(tǒng)籌項目啟動中,未來城市界面將全面煥新,并按光明南部城市中心進行多元布局。
起始總價約335萬,購置門檻相對友好。
(內(nèi)容完)
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